汕頭市物業(yè)拍賣(mài)行拍賣(mài)公告
受委托我行于2016年3月11日下午三時(shí)三十分，在汕頭市中級人民法院西門(mén)三樓A306室（韓江路33號）公開(kāi)拍賣(mài)下列標的物：
1、汕頭市金平區汕樟路59號103、203房復式（面積175.26 m2）、104、204房復式（面積154.36 m2）、105、205房復式（面積147.22 m2），面積合計476.84 m2的房地產(chǎn)。整宗起拍價(jià)：4434612元,競買(mǎi)保證金：44萬(wàn)元。
有關(guān)說(shuō)明：①上述標的物中103、203房已出租，租期自2006年8月6日至2016年8月5日。上述標的物按現狀整體捆綁拍賣(mài)，本行和委托方不承擔拍賣(mài)標的物產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的風(fēng)險；②除營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費外，上述標的物拍賣(mài)成交后，其辦證及過(guò)戶(hù)所需的一切應由被執行人負擔的稅、費、金（包括契稅、增值稅、補交地價(jià)款和應負擔的其他一切稅、費、金等）均由買(mǎi)受人承擔。競買(mǎi)人應自行向有關(guān)部門(mén)了解清楚需交納的稅、費、金等情況。如該拍賣(mài)的房地產(chǎn)面積最終與房地產(chǎn)管理部門(mén)核定面積不符，則拍賣(mài)成交款多不退，少不補；③上述標的物涉及水、電、物業(yè)管理、搬遷補償問(wèn)題及費用由買(mǎi)受人或承受人自行解決。
2、汕頭市金濤莊西區49幢127號車(chē)庫，面積約497.56 m2。起拍價(jià)：1750416元,競買(mǎi)保證金：17萬(wàn)元。①、位于金濤莊西區49幢的住戶(hù)享有同等競買(mǎi)價(jià)格優(yōu)先購買(mǎi)權；②、位于金濤莊西區49幢底層127號車(chē)庫二樓以上的住戶(hù)對該車(chē)庫有通行權；③、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，該車(chē)庫不得分割；④、買(mǎi)受人在買(mǎi)受該房產(chǎn)后應繼續提供通行權和保障49幢業(yè)主優(yōu)先使用的權利?！渡唐贩繖鄬僮C明書(shū)》載明：金濤莊西區49幢計103套房由汕頭市建安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司申請辦理商品房權屬初始登記，證明書(shū)僅作為出售商品房權屬證明，不能代替《房地產(chǎn)權證》，憑證明書(shū)辦理各單元的交易確認（補償、增購）和產(chǎn)權登記手續。
3、汕頭市龍湖區嵩山路25號豐澤莊陽(yáng)光雅軒地下室地下二層24號車(chē)位（13.77 m2）。起拍價(jià)：20萬(wàn)元,競買(mǎi)保證金：2萬(wàn)元。
4、舊長(cháng)安福特蒙迪歐牌CAF7230A小型汽車(chē)一輛，初次登記日期2007年12月，車(chē)牌號：蘇A－PL671。起拍價(jià)：21920元,競買(mǎi)保證金：2100元。
5、汕頭市金平區東方桂園南苑25幢501號房，面積150.98 m2。起拍價(jià)：405824元,競買(mǎi)保證金：4萬(wàn)元。
6、電子產(chǎn)品和舊辦公用品一批。整宗起拍價(jià)：24624元,競買(mǎi)保證金：2400元。
7、汕頭市龍湖區丹霞莊北區1幢502號房，面積128.59 m2。起拍價(jià)：712131元,競買(mǎi)保證金：71000元。該房地產(chǎn)拍賣(mài)成交后，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切稅、費、金（包括應由被執行人承擔的營(yíng)業(yè)稅及其附加、個(gè)人所得稅、契稅等）均由買(mǎi)受人承擔。
8、汕頭市濠江區礐石海關(guān)頂2號304號房，面積79.76 m2。起拍價(jià)：207536元,競買(mǎi)保證金：2萬(wàn)元。
9、汕頭市龍湖區天山路67號405號房，面積197.87 m2。起拍價(jià)：418693元,競買(mǎi)保證金：41000元。
第8－9項拍賣(mài)成交后除營(yíng)業(yè)稅及附加在拍賣(mài)款中扣除外，其他因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切稅、費、金均由買(mǎi)受人承擔。礐石海關(guān)頂房產(chǎn)屬有限私有產(chǎn)權，拍賣(mài)成交后，因辦理過(guò)戶(hù)需補交的土地出讓金、分攤公共面積購房款、標準價(jià)購房增值部分的收益金等費用應由買(mǎi)受人承擔。第7－9項標的物按現狀拍賣(mài)，法院不承擔上述標的物的任何瑕疵責任。成交后買(mǎi)受人應在拍賣(mài)成交之日起七日內將全款劃入法院執行帳戶(hù)。買(mǎi)受人可持法院出具的拍賣(mài)成交裁定書(shū)主張權利，并作為辦理權屬變更登記依據。
標的展示時(shí)間：2016年2月24日-3月8日（預約查看標的物）。
有意參加競買(mǎi)者，請提前與我行聯(lián)系。并應于保證金繳交截止時(shí)間2016年3月8日上午11時(shí)前（以款到帳為準），帶本人身份證原件及競買(mǎi)保證金或繳款憑證到我行辦理競買(mǎi)登記手續，索取資料。如對上述標的物權屬有異議者，請在《公告》刊登之日起十日內與我行聯(lián)系，并向委托方提交異議書(shū)。有主張優(yōu)先購買(mǎi)權的，需在截止登記手續五日前向委托方提出書(shū)面申請及依據，并在以上規定時(shí)間內辦理競買(mǎi)登記手續，否則,視同放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。監督電話(huà)：第1項中級人民法院88933176；競買(mǎi)第2、3、4項金平區法院委托標的需提前到我行領(lǐng)取流程表。金平區法院88560211；第5－6項龍湖區法院88891733；第7－9項濠江區法院87396522；汕頭市工商局88563242。
地址：汕頭市民族路147號（現67號）三樓 電話(huà)：0754-88452184
