受南海法院委托，我司定于2015年4月10日上午9時(shí)20分，在南海區桂城海五路南海區人民法院第五審判庭舉行2015年第458期拍賣(mài)會(huì )，公開(kāi)拍賣(mài)如下標的：
1、佛山市南海區羅村樂(lè )安聯(lián)星大道樂(lè )信豪庭8號樓A座801房。建筑面積：68.91㎡，案號：（2014）佛南法羅執字第875號。保證金：3萬(wàn)元，參考價(jià)：27.56萬(wàn)元。瑕疵說(shuō)明：1、標的物按現狀拍賣(mài)，不交吉；2、房屋已辦按揭，拍賣(mài)成交后，法院只依法向房管部門(mén)出具確權法律文書(shū)，無(wú)法辦證、過(guò)戶(hù)的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔，上述房屋所拖欠的管理費、水電費由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決；3、拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與房屋原所有權人協(xié)商交接，若需法院強制執行，開(kāi)鎖、家具搬運等相關(guān)費用由買(mǎi)受人承擔。
2、佛山市南海區桂城街道西約岐健村37號房屋及其相應的土地使用權。建筑面積：746.71㎡，土地面積：130㎡，案號：（2014）佛南法桂執字第612號。保證金：28.5萬(wàn)元，參考價(jià)：285萬(wàn)元。瑕疵說(shuō)明：1、不交吉，標的物土地權屬性質(zhì)屬于集體土地，使用權類(lèi)型屬于批準撥用宅基地。根據現行法律規定，集體土地使用權只能在土地所在地集體成員之間流轉，故標的物競買(mǎi)人需系佛山市南海區桂城街道西約岐健村民小組集體成員方可參與競拍；2、拍賣(mài)前，買(mǎi)受人應自行了解該房屋是否具備辦證、過(guò)戶(hù)等條件。拍賣(mài)成交后，法院只依法出具確認拍賣(mài)成交的司法文書(shū)，標的物過(guò)戶(hù)、辦證等手續由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理，買(mǎi)受人并自行承擔標的物無(wú)法過(guò)戶(hù)、辦證、交接的風(fēng)險。標的物過(guò)戶(hù)、辦證、交接等所產(chǎn)生的稅、費等一切費用由買(mǎi)受人自行承擔。
注：競買(mǎi)人需具備佛山市住房限購區域內住房購買(mǎi)資格，如因競買(mǎi)人不符合佛山市相關(guān)限購政策規定的可購買(mǎi)住房主體資格條件或所競得拍賣(mài)標的物套數違反限購規定的，由此產(chǎn)生的如競買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權轉移登記等相關(guān)法律責任，概由競買(mǎi)人自行承擔。
有意競買(mǎi)者，請于4月8日17時(shí)前以到賬為準將保證金以轉賬方式逐筆存入指定賬戶(hù)（競買(mǎi)人必須是繳款人），并于4月9日11時(shí)前帶備銀行繳款單，身份證明文件、退回保證金的賬戶(hù)資料（要求繳交款賬戶(hù)與退回款賬戶(hù)一致）到我司辦理競買(mǎi)登記手續。保證金戶(hù)名：佛山市金正翔物資拍賣(mài)有限公司，賬號：2013019929200044363，開(kāi)戶(hù)行：工行佛山南海城區支行，匯款時(shí)必須注明案號、標的名稱(chēng)。
展示時(shí)間：4月2-3日。
地址：禪城區汾江西路1號外貿大廈三樓A座
電話(huà)：0757-83284382
南海區人民法院監督電話(huà)：0757－86253116