受南海法院委托，我司定于2016年8月24日（星期三）上午10時(shí)20分，在佛山市南海區桂城海五路南海區人民法院第32審判庭舉行2016年第527期拍賣(mài)會(huì )，公開(kāi)拍賣(mài)如下標的：佛山市禪城區南莊鎮溶洲村民委員會(huì )永豐村民小組永六新村五巷1號房屋1幢及相應土地。建筑面積：305㎡，房產(chǎn)證號：粵房地證字第C4882996號，土地面積：120.54㎡，土地使用權證號：佛府集用（2007）第0600110800638號，土地用途：農村宅基地。保證金：6.2萬(wàn)元，參考價(jià)：614,480元。[案號：（2015）佛南法桂執字第1383號]
標的瑕疵說(shuō)明：1、標的物按現狀拍賣(mài)，不交吉。2、標的物土地權屬性質(zhì)屬于集體土地，使用權類(lèi)型屬于批準撥用宅基地。根據現行法律規定及佛山市南海區國土城建和水務(wù)局的意見(jiàn)，集體土地使用權只能在土地所在地集體成員之間流轉，故上述拍賣(mài)標的物的競買(mǎi)人需持佛山市禪城區南莊鎮溶洲村委會(huì )永豐村民小組及該土地所屬的股份合作經(jīng)濟社出具的競買(mǎi)人系該村民小組集體成員的證明方可參與競拍。3、拍賣(mài)前，買(mǎi)受人應自行了解該房屋是否具備辦證、過(guò)戶(hù)等條件。拍賣(mài)成交后，法院只依法出具確認拍賣(mài)成交的司法文書(shū)，標的物過(guò)戶(hù)、辦證等手續由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理，買(mǎi)受人并自行承擔標的物無(wú)法過(guò)戶(hù)、辦證的風(fēng)險。標的物過(guò)戶(hù)、辦證、交接等所產(chǎn)生的稅、費等一切費用由買(mǎi)受人自行承擔。4、買(mǎi)受人需符合佛山市購房政策，否則產(chǎn)生的不能過(guò)戶(hù)等后果自負。
有意競買(mǎi)者，請于2016年8月22日17時(shí)前以到賬為準將保證金以轉賬方式逐筆存入指定賬戶(hù)（競買(mǎi)人必須是繳款人），并于2016年8月23日11時(shí)前帶備銀行繳款單，身份證明文件、退回保證金的賬戶(hù)資料（要求繳交款賬戶(hù)與退回款賬戶(hù)一致）到我司辦理競買(mǎi)登記手續。保證金戶(hù)名：佛山市金正翔物資拍賣(mài)有限公司，賬號：2013019929200044363，開(kāi)戶(hù)行：工行佛山南海城區支行，匯款時(shí)必須注明案號、標的名稱(chēng)，因跨行或跨市退回保證金所產(chǎn)生的費用由競買(mǎi)人承擔。
展示時(shí)間：2016年8月17-18日（提前電話(huà)預約）。
拍賣(mài)公司地址：佛山市禪城區五峰四路23號二層205室
聯(lián)系電話(huà)：0757-83284382 83123203
佛山市南海區人民法院監督電話(huà)：0757－86253116