房 地 產(chǎn) 權 聯(lián) 合 拍 賣(mài) 會(huì )
受珠海市香洲區人民法院委托，定于2016年9月26日（星期一）下午3:00時(shí)在珠海市吉大九洲大道東永發(fā)大廈三樓公共資源拍賣(mài)中心拍賣(mài)大廳聯(lián)合舉行拍賣(mài)會(huì )，現將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)標的：依據（2014）珠香法執字第2975-4號《執行裁定書(shū)》裁定拍賣(mài)的被執行人珠海瑞寶康泰金屬制品有限公司所有的位于珠海市金灣區三灶鎮安基西路26號的土地使用權及地上建筑物，起拍價(jià)31750957.44元，競買(mǎi)保證金320萬(wàn)元。備注： 1.拍賣(mài)宗地的土地使用權權證號碼為C5223528，證載使用權面積24015.89㎡，土地共用面積33047.50㎡。2.地上建筑物包括：1#廠(chǎng)房（權證號碼：C5223527，證載建筑面積10527.31㎡）、2#廠(chǎng)房（未辦證，建筑面積4387.50㎡）、機修車(chē)間（未辦證，建筑面積1460.13㎡）、研發(fā)中心（未辦證，建筑面積628.13㎡）、宿舍食堂（未辦證，建筑面積1864.47㎡）、消防水泵房（未辦證，建筑面積41.00㎡）、消防水池（未辦證，建筑面積224.00㎡）。3.地上建筑物總建筑面積為19132.54㎡，地上建筑物（未辦證部分）所列建筑面積來(lái)源于粵鑫評（估）字【2015】Z0097號《房地產(chǎn)估價(jià)報告》，僅供參考，最終建筑面積應以房地產(chǎn)確權部門(mén)的計算結果為準。
二、注意事項：1.本次拍賣(mài)按現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)標的物的面積、功能、用途等以有關(guān)部門(mén)確權為準，評估報告僅供參考。2.上述拍賣(mài)標的物的租賃情況，由競買(mǎi)人自行了解，法院不予處理。3.本次拍賣(mài)為凈價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)的標的物過(guò)戶(hù)之前以及之后涉及的全部稅費（包含且不限于買(mǎi)賣(mài)雙方的稅金、費用、補繳地價(jià)款等）由買(mǎi)受人自行承擔；拍賣(mài)標的物在拍賣(mài)之前產(chǎn)生的管理費、保管費等其他費用，由買(mǎi)受人自行承擔。4.拍賣(mài)結果成交與否需經(jīng)法院審查確認，如因案件特殊等原因委托法院通知不予確認成交結果的風(fēng)險，由買(mǎi)受人自行承擔。5.拍賣(mài)成交確認后，委托法院將出具拍賣(mài)確權相關(guān)法律文書(shū)，并向財產(chǎn)管理部門(mén)送達，因財產(chǎn)的瑕疵或政策因素等導致不能辦理過(guò)戶(hù)的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。上述拍賣(mài)財產(chǎn)有部分的財產(chǎn)尚未辦理權屬證書(shū)，委托法院出具拍賣(mài)確權文書(shū)后，由買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權證書(shū)，由此所產(chǎn)生的風(fēng)險亦由買(mǎi)受人自行承擔。6.上述拍賣(mài)標的物，在拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行辦理房屋交接手續，法院不負責標的物的移交，由買(mǎi)受人自行辦理交接、清場(chǎng)、騰退等工作。7.有意競買(mǎi)者請于2016年9月26日（星期一）中午12點(diǎn)前將競買(mǎi)保證金匯達至委托法院指定的賬戶(hù)（以到賬為準。匯款時(shí)請注明用途為“競買(mǎi)保證金”。戶(hù)名：珠海市香洲區人民法院，賬號：44350201040024705，開(kāi)戶(hù)銀行：中國農業(yè)銀行珠海香洲支行），并于拍賣(mài)前持有效的身份證明文件和法院出具的保證金收據辦理競買(mǎi)登記手續。8.請上述拍賣(mài)標的物的擔保物權人、當事人、優(yōu)先購買(mǎi)權人及其他相關(guān)權利人于拍賣(mài)日到場(chǎng)，并依據相關(guān)法律法規行使自己的相關(guān)權利（優(yōu)先購買(mǎi)權人須出示法院出具的確認證明），未到場(chǎng)者視為放棄相關(guān)權利。
三、標的物展示：自公告之日起電話(huà)預約，有意者請與各拍賣(mài)公司聯(lián)系。
聯(lián)系方式1：0756-2625568、18928083933 珠海嘉信拍賣(mài)有限公司
珠海市吉大白蓮路184號立體科技大廈三樓
聯(lián)系方式2：0756-3222270 珠海市益君拍賣(mài)有限公司
珠海市吉大情侶南路44號3棟2單元101室
聯(lián)系方式3：0756-3221333、13727860368 珠海金德匯拍賣(mài)有限公司
珠海市吉大九洲大道中1079號
聯(lián)系方式4：0756-3830002、13075605956 珠海市誠譽(yù)拍賣(mài)有限公司
珠海市香洲區海濱南路88號（財富商務(wù)大廈）704室
