廣東弘德益利拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)公告
受開(kāi)平市人民法院委托，我司定于2017年2月24日15時(shí)在江門(mén)市東華一路42號潮商大廈四樓公開(kāi)拍賣(mài)：開(kāi)平市三埠區沿江東路113號2幢301房（面積約145.16㎡）及該幢首層2號雜物房（面積約4.15㎡）。起拍價(jià)：325158.4元。保證金：3萬(wàn)元。
有意競買(mǎi)者請于2月23日16時(shí)前到開(kāi)平建行長(cháng)沙辦事處將保證金存入以本人名義開(kāi)設的儲蓄賬戶(hù)內并開(kāi)具《存款證明書(shū)》，保證期不少于30日，并于2月23日17時(shí)前將存單和《存款證明書(shū)》交我司保管及辦理競買(mǎi)登記手續。資料備索，公告同步于2月9日刊登在《江門(mén)日報》。標的按現狀拍賣(mài)。
法院監督電話(huà)：0750-2235070
展示時(shí)間：2017年2月15日、16日（電話(huà)預約）
聯(lián)系電話(huà)：0750-3123566 18022906846 余小姐
特別說(shuō)明：1、意向競買(mǎi)人必須并已經(jīng)對所競買(mǎi)標的現狀及有關(guān)瑕疵有充分的了解，明晰及愿意承擔可能存在的風(fēng)險才可參加拍賣(mài)。競買(mǎi)人應在拍賣(mài)前自行對拍賣(mài)標的狀況等進(jìn)行詳細查看，拍賣(mài)人及委托人對標的不作品質(zhì)保證，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣(mài)人的工作人員所作的任何口頭介紹、文字、圖片和資料說(shuō)明等僅供競買(mǎi)人參考，不構成對拍賣(mài)標的的擔保。競買(mǎi)人應認真閱讀拍賣(mài)人提供本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )《拍賣(mài)資料》中的《拍賣(mài)規則》、標的《競買(mǎi)須知》和其他有關(guān)資料，競買(mǎi)人一旦舉牌應價(jià)，即視為對標的物及評估報告中所陳述的各項條件已作充分了解和掌握，并對自己的競買(mǎi)行為承擔法律責任。
2、標的按現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)人提供的相關(guān)資料及標的清單僅供競買(mǎi)人參考，不作為交付時(shí)的依據。對拍賣(mài)標的物因改建、擴建、占建、相鄰關(guān)系或其他原因引起的瑕疵委托法院和拍賣(mài)人不承擔任何責任。
3、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人繳清拍賣(mài)成交款及拍賣(mài)傭金后，拍賣(mài)人方將標的資料移交給買(mǎi)受人。委托法院只出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)等法律文書(shū)給有關(guān)管理機關(guān)，買(mǎi)受人自收到裁定書(shū)之日起30日內自行到產(chǎn)權登記部門(mén)辦理變更手續，逾期責任自負。過(guò)戶(hù)期間一切稅費及其它相關(guān)的費用由買(mǎi)受人自行負責（含所欠的水電費和物業(yè)管理費等）。
4、拍賣(mài)標的物的面積是以有關(guān)部門(mén)的登記面積為基準。拍賣(mài)成交后，若委托拍賣(mài)面積與實(shí)際使用面積發(fā)生差異，委托法院不對成交面積、拍賣(mài)成交款進(jìn)行調整，我司對拍賣(mài)傭金不作調整。
5、如基于法律或客觀(guān)原因無(wú)法交付標的物，委托法院僅退回買(mǎi)受人的保證金或拍賣(mài)款，委托人和拍賣(mài)人不承擔任何違約責任和賠償損失。
