拍賣(mài)公告
受東莞市第一人民法院委托，本司定于2017年3月22日15時(shí)30分在東莞市東城區東城中路達鑫創(chuàng )富中心九樓東莞市公共資源拍賣(mài)中心公開(kāi)拍賣(mài)：
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標的批號 |
標的 |
被執行人 |
起拍價(jià)（元） |
保證金（元） |
集中看樣時(shí)間/存放地址/備注 |
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1604309 |
位于東莞市高埗鎮橫滘頭村的兩塊土地使用權及其地上4棟工業(yè)建筑物，土地面積8309.2㎡，建筑面積14343.85㎡。 |
東莞市和盛五金有限公司 |
9124622 |
900000 |
3月8日11時(shí)高埗鎮三塘中路興盛五金廠(chǎng)門(mén)口集中前往看樣。 |
展示時(shí)間：2017年3月7-8日。
特別告知及瑕疵說(shuō)明（風(fēng)險提示）：1、標的物土地產(chǎn)權證號：（2013）1900320905143、（2005）1900320902801，權屬性質(zhì)系集體土地使用權，使用權類(lèi)型系流轉出讓?zhuān)鷾视猛鞠倒I(yè)用地，地上建筑物均未辦證；競買(mǎi)人須自行向相關(guān)職能部門(mén)了解標的物過(guò)戶(hù)的相關(guān)規定和政策，標的物按現狀拍賣(mài)，質(zhì)量、面積以實(shí)物為準，買(mǎi)受人需承擔過(guò)戶(hù)風(fēng)險及相關(guān)稅、費、金等，標的物以往拖欠的水電費、土地管理費等由買(mǎi)受人自行解決。2、根據委托方提供的被執行人與第三方簽訂的《租賃合同》顯示，被執行人已將標的物對外出租，租賃期截止至2029年10月31日，買(mǎi)受人須繼續承繼履行被執行人與第三方簽訂的《租賃合同》；另?yè)蹲赓U合同》顯示，標的物承租人已向被執行人一次性繳納了2015年至2020年共6年的租金，因此買(mǎi)受人競得標的物后享有對標的物的租賃權益自2021年1月1日開(kāi)始。3、標的物拍賣(mài)后由稅務(wù)機關(guān)確定的應當由買(mǎi)受人承擔的稅費，由買(mǎi)受人自行承擔，標的物經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的其他所有費用由買(mǎi)受人自行承擔。4、買(mǎi)受人在買(mǎi)受標的物后應當承接租賃合同的權利義務(wù)及風(fēng)險；鑒于標的物存在出租情況，因此本次拍賣(mài)為不交吉拍賣(mài)，若因租賃關(guān)系發(fā)生糾紛，買(mǎi)受人可取代被執行人的法律地位通過(guò)訴訟解決。5、本次拍賣(mài)標的物承租人基于與被執行人簽訂的《租賃合同》對本次拍賣(mài)享有同等價(jià)格優(yōu)先購買(mǎi)權，承租人如有意參與競買(mǎi)須按本公告的規定辦理競買(mǎi)手續。6、因本次拍賣(mài)產(chǎn)生的相關(guān)稅和費，應由買(mǎi)受人繳納的由買(mǎi)受人自行承擔，應由出賣(mài)人承擔的由拍賣(mài)款中支付。7、競買(mǎi)人應當自行前往本公司查閱標的物資料并到標的物現場(chǎng)查勘實(shí)際狀況，競買(mǎi)人參與拍賣(mài)前應充分了解拍賣(mài)標的物現狀（包括但不限于占有、使用、收益、租賃、報建、規劃、權屬等情況），參與競買(mǎi)即視為充分了解并接受標的物存在的相關(guān)瑕疵及風(fēng)險，委托方及本公司不對本次拍賣(mài)的標的物作任何瑕疵擔保，競買(mǎi)人應自行考慮投資的風(fēng)險。
有意競買(mǎi)者，請于2017年3月17日前將保證金匯入東莞市第一人民法院拍賣(mài)保證金賬戶(hù)，匯款以到賬日期為準，逾期或標的批號錯漏的視為無(wú)競買(mǎi)資格。（說(shuō)明：1、保證金必須以轉賬方式交納，競買(mǎi)人應要求匯出行必須注明標的批號；2、拍賣(mài)后保證金按原付款賬號退回，退款手續費由競買(mǎi)人負擔；3、保證金付款人與競買(mǎi)人為同一人）。付款人憑匯款單及有效身份證件在拍賣(mài)前到拍賣(mài)中心辦理競買(mǎi)登記手續，逾時(shí)視為放棄競買(mǎi)資格。
與本次拍賣(mài)被執行人的財產(chǎn)有利害關(guān)系或依法有抵押權、質(zhì)押權、留置權等優(yōu)先權人如有意參與競買(mǎi)，請于拍賣(mài)前五天自行到東莞市第一人民法院石碣法庭辦理登記手續。
聯(lián)系電話(huà)：23032628 18926861616 巫生 傳真23032638
公司地址：東莞市東城區東城中路君豪商業(yè)中心725號
戶(hù)名：東莞市第一人民法院（執行代管款專(zhuān)戶(hù)）
賬號：44303 70104 00000 17 00000 00028
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