政府物業(yè)招租公告（第42期）
根據《東莞市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理規定》（東財〔2008〕264號），以下35個(gè)政府物業(yè)（見(jiàn)附錄）面向社會(huì )公開(kāi)招租。本中心將委托東莞市拍賣(mài)行于2017年7月6日下午3點(diǎn)整在東莞市公共資源拍賣(mài)中心（東城中路達鑫創(chuàng )富中心9樓）對招租物業(yè)的承租權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，請有意承租者前往東莞市拍賣(mài)行報名。
報名截止時(shí)間： 2017年7月3日下午17時(shí)。
標的物展示時(shí)間：2017年6月12日至6月 13日。
集中看樣時(shí)間地點(diǎn)：競租人可自行到物業(yè)所在地看樣。
競租人報名時(shí)應攜帶資料：1、以個(gè)人名義競租的請攜帶個(gè)人身份證原件及復印件；2、單位競租人攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章、機構代碼證復印件加蓋公章、法人身份證原件及復印件（若法人不能到場(chǎng)，還需提供法人授權委托書(shū)、被委托人身份證原件及復印件）、公司公章。以上復印件全部要求一式二份。
成功辦理報名登記的競租人可以現金方式（于拍賣(mài)前在拍賣(mài)現場(chǎng)繳交）或轉賬方式（保證金額超過(guò)10萬(wàn)元的應以轉賬方式）交納拍賣(mài)保證金，領(lǐng)取號牌進(jìn)場(chǎng)拍賣(mài)。根據《拍賣(mài)法》，成交方須在拍賣(mài)成交后向拍賣(mài)方支付成交總額3%的手續費。
報名登記電話(huà)：22413318；聯(lián)系人：袁生、何生。
報名拍賣(mài)地址：東莞市東城中路達鑫創(chuàng )富中心9樓東莞市拍賣(mài)行。
以轉賬方式交納拍賣(mài)保證金的競租人必須在2017年7月3日前將拍賣(mài)保證金匯入東莞市拍賣(mài)行賬戶(hù)（保證金用途應注明標的物公告號）,賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：東莞市拍賣(mài)行
帳號：44-270501040000317
開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東莞分行營(yíng)業(yè)部
東莞市政府物業(yè)管理中心
二Ｏ一七年六月五日
附錄：
1、招租公告號：2016090
業(yè)主單位：市石龍中學(xué)；物業(yè)地址：石龍鎮石龍中學(xué)校門(mén)東側11號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食噪音污染電子游戲行業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：22；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：220元/月；競租保證金：2000元。
2、招租公告號：2017034
業(yè)主單位：市工商行政管理局常平分局；物業(yè)地址：常平鎮新南路35號物業(yè)一幢。
物業(yè)用途：商業(yè)（餐飲）；招租條件：不設裝修免租期。
物業(yè)面積（M2）： 480；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：22680元/月；競租保證金：180000元。
3、招租公告號：2017056
業(yè)主單位：市工商行政管理局虎門(mén)分局；物業(yè)地址：虎門(mén)鎮南柵二區虎門(mén)工商分局舊建筑物。
物業(yè)用途：商業(yè)、教育機構；招租條件：商業(yè)（不含餐飲、?；蜂N(xiāo)售及儲存）、教育機構；免租期兩個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：995；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：8955元/月；競租保證金：72000元。
4、招租公告號：2017058
業(yè)主單位：市運河治理中心；物業(yè)地址：虎門(mén)鎮路東社區磨碟口水閘西空地。
物業(yè)用途：停車(chē)場(chǎng)；招租條件：1、本物業(yè)用于停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放，不得搭建建筑。2、承租人需守法經(jīng)營(yíng)，不得利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)、不能產(chǎn)生污染及噪音、不可堆放易燃易爆物品。3、水、電安裝承租方自行解決。4、承租方為租賃區域內的安全責任人，對該區域的安全負責。5、承租方在物業(yè)使用前需支付出租人5萬(wàn)元的物業(yè)使用保證金，出租人有權監督承租物業(yè)用途是否合法，保證金在合同期滿(mǎn)清場(chǎng)后退還。6、租賃年限為伍年，免租期叁個(gè)月，免租期內承租方需對空地加建圍墻及安裝大門(mén)，否則沒(méi)免租期。7、承租方對物業(yè)建設的圍墻、安裝的門(mén)窗及裝修物業(yè)到期后不得拆除，物業(yè)到期后歸屬出租人處置。8、因國家或當地需要征用地 ，乙方要無(wú)條件執行，但甲方不作任何賠償。9、其它及具體要求以租賃合同的約定為準。
物業(yè)面積（M2）：約2100；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：4200元/月；競租保證金：67000元。
5、招租公告號：2017148
業(yè)主單位：市政府物業(yè)管理中心；物業(yè)地址：莞城新風(fēng)路185號之四。
物業(yè)用途：商鋪（非飲食、非噪音類(lèi)）。
物業(yè)面積（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：6445元/月；競租保證金：52000元。
6、招租公告號：2017189
業(yè)主單位：市交通運輸局紅梅分局；物業(yè)地址：紅梅鎮沿河路28號。
物業(yè)用途：物品儲存。
物業(yè)面積（M2）：約350；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：2500元/月；競租保證金：20000元。
7、招租公告號：2017190
業(yè)主單位：市大嶺山森林公園；物業(yè)地址：大嶺山林場(chǎng)廣場(chǎng)路后山山坳空地。
物業(yè)用途：社區環(huán)衛車(chē)停放場(chǎng)所；招租條件：1.此地為山坳空地，在現有的基礎上，不能亂搭亂建;2.在現有的基礎上要做好消防安全設備措施;3.如承租人需經(jīng)營(yíng)，必須經(jīng)管理方同意，并在規定的時(shí)間內辦理好有關(guān)營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)證照，以及按執照所規定的范圍經(jīng)營(yíng),否則視承租人違約,管理方可終止合同。
物業(yè)面積（M2）：520；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：1500元/月；競租保證金：9000元。
8、招租公告號：2017191
業(yè)主單位：市東莞公證處；物業(yè)地址：萬(wàn)江街道教育路九號樓首層26-30號、2層9-10號。
物業(yè)用途：辦公室（用于公益事業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：390.35；招租年限：2年（租金不變）；招租底價(jià)：7828元/月；競租保證金：40000元。
9、招租公告號：2017192
業(yè)主單位：市莞城醫院；物業(yè)地址：莞城區羅沙天寶工業(yè)區冷凍設備廠(chǎng)綜合樓21-22號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非餐飲）。
物業(yè)面積（M2）：280（一體式兩層）；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：10000元/月；競租保證金：80000元。
10、招租公告號：2017193
業(yè)主單位：市體育中心；物業(yè)地址：市體育中心體育館東區首層南段1號和北段2號功能房。
物業(yè)用途：旅行社經(jīng)營(yíng)；招租條件：1、廣東省內成立注冊5年（含）以上的公司；2、實(shí)到注冊資本在600萬(wàn)元（含）以上；3、公司必須有出境游、赴臺旅游、入境旅游、國內旅游的經(jīng)營(yíng)范圍，并有成功案例；4、公司是國家標準化良好行為AAAA級以上企業(yè)；5、公司賬戶(hù)余額近期連續三個(gè)月有300萬(wàn)元以上，并提供相關(guān)的銀行證明；6、公司確保給員工已經(jīng)購買(mǎi)了社會(huì )保險，并提供至少100個(gè)以上的社保證明；7、租賃期限5年，裝修期3個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：800；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：26000元/月；競租保證金：210000元。
11、招租公告號：2017194
業(yè)主單位：市濱江體育公園管理所；物業(yè)地址：市八一路舊軍分區旁網(wǎng)球中心服務(wù)中心東面功能房。
物業(yè)用途：簡(jiǎn)易餐飲、茶點(diǎn)及網(wǎng)球文化宣傳與服務(wù)；招租條件：1、投標人證照齊全，具備獨立法人資格；2、投標人必須有相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗；3、中標單位必須每年贊助三次市級網(wǎng)球比賽的茶點(diǎn)餐飲服務(wù)，每次的總價(jià)值不少于5000元人民幣；4、不得開(kāi)展體育用品銷(xiāo)售；5、裝修期一個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：111.27；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：2000元/月；競租保證金：16000元。
12、招租公告號：2017195
業(yè)主單位：市濱江體育公園管理所；物業(yè)地址：市八一路舊軍分區旁網(wǎng)球中心中心賽場(chǎng)東面服務(wù)中心西段（小賣(mài)部）功能房。
物業(yè)用途：銷(xiāo)售體育用品和提供配套服務(wù)；招租條件：1、投標人證照齊全，具備獨立法人資格；2、投標人必須具有體育用品類(lèi)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗。
物業(yè)面積（M2）：34；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1000元/月；競租保證金：8000元。
13、招租公告號：2017057
業(yè)主單位：東莞植物園；物業(yè)地址：南城區山湖路東莞植物園42號鋪（原合同地址：東莞植物園山湖路警務(wù)區一樓42號鋪）。
物業(yè)用途：商業(yè)（無(wú)污染、無(wú)噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；招租條件：1、不得銷(xiāo)售危險或帶污染性質(zhì)物品、不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)；2、商鋪內加建、改建、裝修需征得出租人同意。
物業(yè)面積（M2）：約60；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：2700元/月；競租保證金：22000元。
14、招租公告號：2017196
業(yè)主單位：東莞植物園；物業(yè)地址：南城區綠色路東莞植物園招待所大樓三樓和四樓。
物業(yè)用途：辦公場(chǎng)所；招租條件：1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的有限公司，信譽(yù)較好；2、中標者必須本人經(jīng)營(yíng)，不得另轉租他人；3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不得涉及噪音過(guò)大、污染環(huán)境、易燃、易爆、危險項目，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存放易燃、易爆、化學(xué)危險品（含原材料、輔料、成品等）；4、室內裝修必須符合國家、省、市的裝修防火規范和規定，并且裝修材料必須是防火的；5、辦公場(chǎng)所內不得住人，不得明火；6、在經(jīng)營(yíng)中違反以上條件的，該物業(yè)無(wú)條件收回另行重新招租。
物業(yè)面積（M2）：約629.5（其中：三樓約566.5平方米，四樓約63平方米）；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：6000元/月；競租保證金：36000元。
15、招租公告號：2017197
業(yè)主單位：東莞植物園；物業(yè)地址：南城區綠色路東莞植物園招待所大樓（四層）。
物業(yè)用途：辦公場(chǎng)所；招租條件：1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的有限公司，信譽(yù)較好；2、中標者必須本人經(jīng)營(yíng)，不得另轉租他人；3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不得涉及噪音過(guò)大、污染環(huán)境、易燃、易爆、危險項目，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、存放易燃、易爆、化學(xué)危險品（含原材料、輔料、成品等）；4、室內裝修必須符合國家、省、市的裝修防火規范和規定，并且裝修材料必須是防火的；5、辦公場(chǎng)所內不得住人，不得明火；6、在經(jīng)營(yíng)中違反以上條件的，該物業(yè)無(wú)條件收回另行重新招租。
物業(yè)面積（M2）：約1045（其中：一樓約99平方米，二樓約693平方米，三樓約126.5平方米，四樓約126.5平方米）；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：10000元/月；競租保證金：60000元。
16、招租公告號：2017198
業(yè)主單位：市農業(yè)局；物業(yè)地址：莞城街道東正路22號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食）；招租條件：免租期1個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：48；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：8000元/月；競租保證金：64000元。
17、招租公告號：2017199
業(yè)主單位：市農業(yè)局；物業(yè)地址：莞城街道市橋路64號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食）；招租條件：免租期1個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：64.67；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：56953元/月；競租保證金：460000元。
18、招租公告號：2017200
業(yè)主單位：市農業(yè)局；物業(yè)地址：莞城街道市橋路66號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食）；招租條件：免租期1個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：31.28；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：22750元/月；競租保證金：190000元。
19、招租公告號：2017201
業(yè)主單位：市農業(yè)局；物業(yè)地址：莞城街道市橋路68號。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食）；招租條件：免租期1個(gè)月。
物業(yè)面積（M2）：46；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：30900元/月；競租保證金：250000元。
20、招租公告號：2017202
業(yè)主單位：市水務(wù)技術(shù)中心；物業(yè)地址：東城區渦嶺峰景街峰景樓電排鋪第3-4間。
物業(yè)用途：商業(yè)（非飲食）。
物業(yè)面積（M2）：82；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：3595元/月；競租保證金：22000元。
21、招租公告號：2017203
業(yè)主單位：市第六人民醫院；物業(yè)地址：南城區石竹新花園小區翠竹苑外53號鋪。
物業(yè)用途：商用。
物業(yè)面積（M2）：74.43；招租年限：2年（租金不變）；招租底價(jià)：2500元/月；競租保證金：13000元。
22、招租公告號：2017038
業(yè)主單位：市工商行政管理局石龍分局；物業(yè)地址：石龍鎮西湖金源東路工商分局綜合大樓703房。
物業(yè)用途：住宅。
物業(yè)面積（M2）：120；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：720元/月；競租保證金：4400元。
23、招租公告號：2017039
業(yè)主單位：市工商行政管理局石龍分局；物業(yè)地址：石龍鎮西湖金源東路工商分局綜合大樓802房。
物業(yè)用途：住宅。
物業(yè)面積（M2）：120；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：720元/月；競租保證金：4400元。
24、招租公告號：2017040
業(yè)主單位：市工商行政管理局石龍分局；物業(yè)地址：石龍鎮西湖金源東路工商分局綜合大樓803房。
物業(yè)用途：住宅。
物業(yè)面積（M2）：120；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：720元/月；競租保證金：4400元。
25、招租公告號：2017041
業(yè)主單位：市工商行政管理局石龍分局；物業(yè)地址：石龍鎮西湖金源東路工商分局綜合大樓804房。
物業(yè)用途：住宅。
物業(yè)面積（M2）：120；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：720元/月；競租保證金：4400元。
26、招租公告號：2017137
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓137-139號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：117.16；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：8962元/月；競租保證金：54000元。
27、招租公告號：2017138
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓140號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：25.7；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：1966元/月；競租保證金：12000元。
28、招租公告號：2017139
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓141號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：19.27；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：1474元/月；競租保證金：9000元。
29、招租公告號：2017140
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓142號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：38.86；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2970元/月；競租保證金：18000元。
30、招租公告號：2017141
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓143號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：36.86；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2790元/月；競租保證金：17000元。
31、招租公告號：2017142
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓144號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：34.4；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2610元/月；競租保證金：16000元。
32、招租公告號：2017143
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓145-146號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：60；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：4590元/月；競租保證金：28000元。
33、招租公告號：2017144
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓147-1號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：44；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：3330元/月；競租保證金：20000元。
34、招租公告號：2017145
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓147-2號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：39；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2970元/月；競租保證金：18000元。
35、招租公告號：2017146
業(yè)主單位：市水務(wù)局；物業(yè)地址：城區沿河路原水利局宿舍一樓132-136號鋪位。
物業(yè)用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)面積（M2）：543；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：41490元/月；競租保證金：250000元。
