受吳川市人民法院委托，現以網(wǎng)上競價(jià)方式轉讓壹宗國有建設用地使用權，有關(guān)事項公告如下：
一、宗地基本情況
（一）基本情況
1、宗地編號：WGZ2017014
2、土地位置：吳川市塘綴鎮中華路
3、土地證載面積：3407平方米
4、土地使用權類(lèi)型：劃撥
5、土地證載用途：住宅廠(chǎng)房用地
（二）起始價(jià)及競買(mǎi)保證金
1、本宗地起始價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）捌拾陸萬(wàn)捌仟捌佰元整（￥868,800.00）。
2、競買(mǎi)保證金：人民幣（大寫(xiě)）捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）。
3、競價(jià)幅度：人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。
4、本宗地不設交易底價(jià)。
二、宗地交易條件
1、該宗地買(mǎi)受人需按吳川市住房和城鄉規劃建設局{吳建城函（2015）376號}《復函》的用地規劃條件設定執行。
2、成交后，該宗地按現場(chǎng)交地。如需搬遷，由買(mǎi)受人自行解決，法院、網(wǎng)上競價(jià)組織人不負責搬遷、清場(chǎng)，對地上農作物法院不負責清理，也不負責與農作物所有人進(jìn)行相關(guān)補償協(xié)商，所有事項均由買(mǎi)受人自行解決。
3、 成交后，買(mǎi)受人應自成交次日起十日內將成交價(jià)款直接匯入法院賬戶(hù)（戶(hù)名：吳川市人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行吳川支行，賬號：44-636001040014912），并注明：（2010）吳法恢執字第20號拍賣(mài)價(jià)款，法院才給買(mǎi)受人發(fā)出確認成交裁定書(shū)。
4、成交后，辦理交易過(guò)戶(hù)手續中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳交的一切稅、費、土地出讓金及傭金、交易服務(wù)費等費用均由買(mǎi)受人承擔。買(mǎi)受人須于成交次日起3天內將拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費分別匯入指定賬戶(hù)。
5、評估報告書(shū)及相關(guān)房地產(chǎn)登記所載明的實(shí)際面積有差異的，以辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)過(guò)程中核準的實(shí)際面積為準，拍賣(mài)成交價(jià)款不予退補。
6、成交后，該土地使用權自委托法院成交裁定書(shū)送達買(mǎi)受人時(shí)起轉移給買(mǎi)受人。委托法院只負責出具成交裁定書(shū)、解封及過(guò)戶(hù)手續的法律文書(shū)，買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶(hù)手續及承擔風(fēng)險。買(mǎi)受人需按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的辦證要求，自行辦理過(guò)戶(hù)手續，所涉費用由買(mǎi)受人承擔。
三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上競價(jià)交易工作由湛江市公共資源交易中心（下稱(chēng)交易中心）和廣東弘德益利拍賣(mài)有限公司湛江分公司具體組織實(shí)施。
四、競買(mǎi)資格及要求
1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規定者外，均可參加土地使用權競買(mǎi)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2、競買(mǎi)申請人應當取得有效的數字證書(shū)（詳見(jiàn)《CA數字證書(shū)辦理指南》，并在規定的期限內交納競買(mǎi)保證金后方可參與網(wǎng)上競價(jià)交易活動(dòng)。本宗地的申請執行人憑法院出具的相關(guān)證明及CA數字證書(shū)直接參與網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)。
3、優(yōu)先購買(mǎi)權人須于2017年7月21日前向吳川市人民法院提交優(yōu)先購買(mǎi)權人的確認申請，逾期不予確認。
4、競買(mǎi)人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的，在結案和問(wèn)題查處整改到位前，不得參加土地競買(mǎi)活動(dòng)：
（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
（4）開(kāi)發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。
申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買(mǎi)資格；參加競買(mǎi)后發(fā)現存在任何一種情形的，其競買(mǎi)資格無(wú)效。
五、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上競價(jià)交易采用增價(jià)競買(mǎi)方式，網(wǎng)上競價(jià)平臺按照價(jià)高者得原則確定價(jià)格競得人。價(jià)格競得人經(jīng)審查符合競買(mǎi)資格的，即成為本次交易的最終競得人。價(jià)格競得人自身不具備競買(mǎi)資格的，其價(jià)格競得結果將被撤銷(xiāo)，該價(jià)格競得人根據《湛江市土地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上競價(jià)交易規則》第三十條承擔相應責任。
六、本次網(wǎng)上競價(jià)交易條件及相關(guān)信息，在湛江市公共資源交易中心網(wǎng)站和人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)站（http://www.rmfysszc.gov.cn）及湛江市公共資源交易中心的土地與礦業(yè)權競價(jià)平臺（網(wǎng)址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）上同步發(fā)布。競買(mǎi)申請人可于2017年6月24日至2017年7月28日的工作時(shí)間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。廣東弘德益利拍賣(mài)有限公司湛江分公司自行組織競買(mǎi)申請人到地塊現場(chǎng)勘看。
七、本次網(wǎng)上競價(jià)交易相關(guān)時(shí)間。公告時(shí)間：2017年6月24日上午8：30至2017年7月17日下午6時(shí)； 網(wǎng)上報價(jià)期限： 2017年7月18日上午8：30至2017年8月1日上午9時(shí)；競買(mǎi)保證金繳納期限（報名期限）：2017年6月24日上午8：30至2017年7月28日下午5時(shí)，以網(wǎng)上競價(jià)平臺確認到達指定賬戶(hù)時(shí)間為準。網(wǎng)上競價(jià)平臺在確認競買(mǎi)保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請人競買(mǎi)資格。
八、本公告中提出的時(shí)間一律以網(wǎng)上競價(jià)平臺顯示的時(shí)間為準。
九、競買(mǎi)申請人須詳細閱讀本次網(wǎng)上競價(jià)轉讓公告、須知等網(wǎng)上競價(jià)文件，申請一經(jīng)受理，即視為競買(mǎi)申請人對網(wǎng)上競價(jià)文件及地塊現狀無(wú)異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
十、聯(lián)系方式
（一）湛江市公共資源交易中心。聯(lián)系人：黃生、陳生 ，咨詢(xún)電話(huà)：0759-3286266（平臺操作）、3399193（交易規則），聯(lián)系地址：湛江市赤坎區體育北路15號湛江市人民政府行政服務(wù)中心二樓湛江市公共資源交易中心窗口。
（二）法院監督電話(huà)：0759-5331169/3186377，廣東弘德益利拍賣(mài)有限公司湛江分公司：聯(lián)系人：范小姐，聯(lián)系電話(huà)：18922069445。
湛江市公共資源交易中心
廣東弘德益利拍賣(mài)有限公司湛江分公司
2017年6月24日
