廣州市新港東路1068號2207（中洲中心）等2宗物業(yè)承租權拍賣(mài)公告
受委托，我司定于2018年11月20日10時(shí)在廣州市越秀區越華路118號之一廣東省公共資源交易中心3樓306會(huì )議室對以下物業(yè)承租權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
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序號 |
招租地址 |
出租面積 （㎡） |
使用 性質(zhì) |
租賃年限 |
裝修期 （月） |
拍賣(mài)保證金（元） |
標的首月租金總價(jià)（元） |
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1 |
廣州市海珠區新港東路1068號2207、2208、2209、2210（中洲中心）物業(yè)承租權 |
602.25 |
辦公 |
簽訂租賃合同起至2020年12月31日 |
原承租人競得的，委托方不向原承租人提供免租期；新承租人競得的，委托方可向承租人提供1個(gè)月的免租期 |
190,000.00 |
63,237.00 |
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2 |
廣州市海珠區華怡花園84號首、二層物業(yè)承租權 |
1676.39 |
教育 培訓 |
171,000.00 |
56,998.00 |
上述出租物業(yè)前置條件和要求詳見(jiàn)下述信息。
意向競買(mǎi)人請于2018年11月19日12時(shí)前將對應拍賣(mài)保證金匯至我公司指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118）。
競買(mǎi)人請于2018年11月19日16時(shí)前（逾期不受理）在廣東省公共資源交易中心網(wǎng)上報名系統完成注冊，網(wǎng)上報名操作如下：登錄
展示時(shí)間：2018年11月15、16日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉20、26
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
出租物業(yè)前置條件和要求
1、上述招租物業(yè)使用性質(zhì)詳見(jiàn)上述說(shuō)明。物業(yè)在招租成功后，承租人未經(jīng)委托方同意，不得擅自改變其物業(yè)總體結構，在物業(yè)使用期間，承租人必須依法依規進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放使用易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品；不能破壞和改動(dòng)標的各種現有的各種公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等）。
2、物業(yè)在招租成功后，如承租人需對該物業(yè)現場(chǎng)進(jìn)行裝修的，承租人須在裝修前提供裝修方案報委托方，待委托方同意后方可進(jìn)行裝修。在裝修期間，承租人必須注意安全，按消防、環(huán)保、供水、供電等部門(mén)的安全要求對其物業(yè)進(jìn)行裝修，并經(jīng)消防、環(huán)保、供水、供電等有關(guān)部門(mén)驗收合格后方可營(yíng)業(yè)。
3、如物業(yè)室內涉及無(wú)水、電設施的，在招租成功后，由承租人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用。該物業(yè)涉及物業(yè)管理費、水、電費的，由承租人按物業(yè)管理部門(mén)及市政公布價(jià)計收，由承租權買(mǎi)受人自行承擔。
4、在物業(yè)現場(chǎng)移交前的水、電、物業(yè)管理費等費用由委托方負責清繳，移交日后的水、電、物業(yè)管理費等費用由買(mǎi)受方負責承擔。
5、在招租成功后，承租權買(mǎi)受人須另行向委托方支付3個(gè)月拍賣(mài)成交租金總和作為承租押金，租金按月支付。承租期滿(mǎn)后，承租權買(mǎi)受人需結清租金、水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且沒(méi)有違反相關(guān)規定后，承租押金由委托方不計利息退還給承租權買(mǎi)受人。
6、拍賣(mài)成交后，承租權買(mǎi)受人須承擔承租期內房屋安全、維修養護和消防安全責任，并在與委托方簽訂《租賃合同》起1個(gè)月內，須自行向有關(guān)部門(mén)申辦工商、消防、環(huán)保、衛生、防疫等各類(lèi)與經(jīng)營(yíng)物業(yè)相關(guān)的行政許可手續，辦理手續及費用由承租人自行辦理、承擔。
7、標的現場(chǎng)按拍賣(mài)現狀移交后，由委托方提供相關(guān)資料給承租人辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由承租權買(mǎi)受人承擔。
8、序號2標的應委托方要求，該物業(yè)僅能作為教育培訓用途，不得用作其他用途。
9、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、標的說(shuō)明、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
