花都區新華街華興中路7號華興工業(yè)園等物業(yè)承租權拍賣(mài)公告
受委托，我司定于2019年1月11日10時(shí)在廣東省網(wǎng)上辦事大廳公共資源交易欄目公物拍賣(mài)交易系統（http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）上公開(kāi)網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)以下物業(yè)承租權標的：
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序號 |
招租地址 |
出租面積 （㎡） |
使用 性質(zhì) |
租賃年限（年） |
裝修期 （月） |
租金遞增 |
拍賣(mài)保證金（元） |
租金起拍價(jià)（元/月） |
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1 |
花都區新華街華興中路7號華興工業(yè)園第三棟廠(chǎng)房第3樓及綜合樓西北樓9間物業(yè)承租權 |
2185（其中廠(chǎng)房1825㎡、辦公宿舍360㎡） |
廠(chǎng)房、辦公宿舍 |
5 |
租金從第三年開(kāi)始累計遞增幅度5% |
61,000.00 |
30,500.00 |
委托方要求參與此次拍賣(mài)的意向競買(mǎi)人需持有有效的營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)方可參與報名，出租物業(yè)前置條件和要求詳見(jiàn)下述信息。意向競買(mǎi)人在報名審核通過(guò)且在規定時(shí)間內交齊拍賣(mài)保證金的，方可辦理競買(mǎi)登記手續。
意向競買(mǎi)人請于2019年1月9日16時(shí)前將對應拍賣(mài)保證金匯至我公司指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118）。
競買(mǎi)人請于2019年1月10日16時(shí)前（逾期不受理）在廣東省公共資源交易中心網(wǎng)上報名系統完成注冊，網(wǎng)上報名操作如下：1、注冊（登錄
展示時(shí)間：2019年1月7、8日 展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
廣東國際拍賣(mài)有限公司
2019年1月3日
出租物業(yè)前置條件和要求
1、上述招租物業(yè)使用性質(zhì)為廠(chǎng)房、辦公、宿舍。物業(yè)在招租成功后，承租人未經(jīng)委托方同意，不得擅自改變其物業(yè)總體結構，在物業(yè)使用期間，承租人必須依法依規進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放使用易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品；不能破壞和改動(dòng)標的各種現有的各種公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等）。
2、物業(yè)在招租成功后，如承租人需對該物業(yè)現場(chǎng)進(jìn)行裝修的，承租人須在裝修前提供裝修方案報委托方，待委托方同意后方可進(jìn)行裝修。在裝修期間，承租人必須注意安全，按消防、環(huán)保、供水、供電等部門(mén)的安全要求對其物業(yè)進(jìn)行裝修，并經(jīng)消防、環(huán)保、供水、供電等有關(guān)部門(mén)驗收合格后方可營(yíng)業(yè)。
3、如物業(yè)室內涉及無(wú)水、電設施的，在招租成功后，由承租人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用。該物業(yè)涉及物業(yè)管理費、水、電費的，由承租人按物業(yè)管理部門(mén)及市政公布價(jià)計收，由承租權買(mǎi)受人自行承擔。
4、在物業(yè)現場(chǎng)移交前的水、電、物業(yè)管理費等費用由委托方負責清繳，移交日后的水、電、物業(yè)管理費等費用由買(mǎi)受方負責承擔。
5、在招租成功后，承租權買(mǎi)受人須另行向委托方支付2個(gè)月拍賣(mài)成交租金總和作為承租押金，租金按月支付，承租權買(mǎi)受人須于每月10日前向委托方交付當月租金。承租期滿(mǎn)后，承租權買(mǎi)受人需結清租金、水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且沒(méi)有違反相關(guān)規定后，承租押金由委托方不計利息退還給承租權買(mǎi)受人。
6、拍賣(mài)成交后，承租權買(mǎi)受人須承擔承租期內房屋安全、維修養護和消防安全責任，并在與委托方簽訂《租賃合同》起1個(gè)月內，須自行向有關(guān)部門(mén)申辦工商、消防、環(huán)保、衛生、防疫等各類(lèi)與經(jīng)營(yíng)物業(yè)相關(guān)的行政許可手續，辦理手續及費用由承租人自行辦理、承擔。
7、標的現場(chǎng)按拍賣(mài)現狀移交后，由委托方提供相關(guān)資料給承租人辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由承租權買(mǎi)受人承擔。
8、根據委托方要求，本招租物業(yè)不接受自然人/個(gè)人報名，競買(mǎi)人需持有有效的營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)方可參與競租。
9、拍賣(mài)成交的，承租人在拍賣(mài)前所交的拍賣(mài)保證金將轉作履約保證金，在委托方與承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內不計利息退回承租人原劃出保證金賬戶(hù)內；因拍賣(mài)標的撤拍或拍賣(mài)不成交的，該拍賣(mài)保證金由我公司在拍賣(mài)會(huì )后3個(gè)工作日內不計利息退回競買(mǎi)人原劃出保證金賬戶(hù)內。
10、上述標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機構向承租人按拍賣(mài)成交首月租金價(jià)的60%收取拍賣(mài)傭金。
11、上述標的的說(shuō)明、物業(yè)現場(chǎng)移交等條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
