天河區龍口東路366號707房等53宗物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告
受委托，廣東國際拍賣(mài)有限公司定于2019年6月13日10:00時(shí)整在廣州市越秀區越華路118號之一廣東省公共資源交易中心9樓會(huì )議室公開(kāi)拍賣(mài)下述標的。
一、標的目錄：
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積（㎡） |
用途 |
租賃期限（年） |
租金遞增幅度（%） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金（元） |
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1 |
天河區龍口東路366號707房物業(yè)承租權 |
93.61 |
住宅 |
1-5年（具體年限根據承租人的營(yíng)業(yè)范圍及資質(zhì)情況確定） |
第一年租金以拍賣(mài)成交月租金進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始每年遞增5% |
3932.00 |
10,000 |
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2 |
天河區龍口東路366號902房物業(yè)承租權 |
117.95 |
住宅 |
4954.00 |
10,000 |
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3 |
天河區龍口東路366號1203房物業(yè)承租權 |
111.82 |
住宅 |
4697.00 |
10,000 |
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4 |
天河區五山路267號9A房物業(yè)承租權 |
119.86 |
住改商用于辦公使用 |
6293.00 |
10,000 |
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5 |
天河區五山路267號10A房物業(yè)承租權 |
119.86 |
住改商用于辦公使用 |
6293.00 |
10,000 |
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6 |
天河區五山路267號13A房物業(yè)承租權 |
119.86 |
住改商用于辦公使用 |
6293.00 |
10,000 |
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7 |
天河區五山路267號17A房物業(yè)承租權 |
119.86 |
住改商用于辦公使用 |
6293.00 |
10,000 |
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8 |
天河區五山路267號11B房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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9 |
天河區五山路267號17B房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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10 |
天河區五山路267號24B房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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11 |
天河區五山路267號29B房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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12 |
天河區五山路267號9C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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13 |
天河區五山路267號10C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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14 |
天河區五山路267號11C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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15 |
天河區五山路267號12C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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16 |
天河區五山路267號12D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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17 |
天河區五山路267號12E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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18 |
天河區五山路267號23C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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19 |
天河區五山路267號23D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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20 |
天河區五山路267號23E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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21 |
天河區五山路267號19C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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22 |
天河區五山路267號26C房物業(yè)承租權 |
86.40 |
住改商用于辦公使用 |
4536.00 |
10,000 |
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23 |
天河區五山路267號9D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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24 |
天河區五山路267號10D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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25 |
天河區五山路267號19D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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26 |
天河區五山路267號20D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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27 |
天河區五山路267號24D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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28 |
天河區五山路267號24E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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29 |
天河區五山路267號25D房物業(yè)承租權 |
120.52 |
住改商用于辦公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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30 |
天河區五山路267號10E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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31 |
天河區五山路267號15E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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32 |
天河區五山路267號15F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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33 |
天河區五山路267號19E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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34 |
天河區五山路267號20E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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35 |
天河區五山路267號29E房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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36 |
天河區五山路267號9F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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37 |
天河區五山路267號10F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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38 |
天河區五山路267號17F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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39 |
天河區五山路267號19F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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40 |
天河區五山路267號22F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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41 |
天河區五山路267號24F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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42 |
天河區五山路267號25F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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43 |
天河區五山路267號26F房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
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44 |
天河區五山路267號21G房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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45 |
天河區五山路267號24G房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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46 |
天河區五山路267號27G房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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47 |
天河區五山路267號28G房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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48 |
天河區五山路267號29G房物業(yè)承租權 |
105.62 |
住改商用于辦公使用 |
5545.00 |
10,000 |
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49 |
天河區五山路267號9H房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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50 |
天河區五山路267號19H房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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51 |
天河區五山路267號23H房物業(yè)承租權 |
109.36 |
住改商用于辦公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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52 |
天河區五山路261號大院自編9號樓A101首層1-4單元物業(yè)承租權 |
178.00 |
辦公 |
16020.00 |
10,000 |
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53 |
1003.85 |
科研或商業(yè) |
75038.00 |
10,000 |
注：租賃年限的確定依據為《廣州市科技創(chuàng )新委員會(huì )關(guān)于印發(fā)廣州市科技企業(yè)孵化器和眾創(chuàng )空間管理辦法的通知》穗科創(chuàng )字〔2018〕261號。
二、競買(mǎi)人資格要求：
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人，且競買(mǎi)人需配合委托方（農裝所）及弘科創(chuàng )業(yè)園工作（例如積極參加園區組織的各種活動(dòng)、按園區要求及時(shí)提供企業(yè)各類(lèi)統計報表等，同時(shí)競買(mǎi)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在園區累計租賃面積最高不超過(guò)1500平方米。另上述對應標的的競買(mǎi)人還需符合以下資格要求：
1、科技企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)科技項目的自然人（需提供經(jīng)年審的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，同等條件下注冊時(shí)間不超過(guò)兩年的科技企業(yè)優(yōu)先：自然人需提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)項目）；
2、原入駐農裝所物業(yè)的老企業(yè)，續租、拍租需提供入住期間信譽(yù)證明及承諾書(shū)（提供營(yíng)業(yè)執照、與農裝所簽訂的最近租賃合同、配合農裝所及弘科創(chuàng )業(yè)園工作的承諾書(shū)、農裝所出具信譽(yù)證明需良好以上）；
3、農業(yè)類(lèi)、科技類(lèi)相關(guān)的企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)農業(yè)項目、科技項目的自然人（企業(yè)需提供有農業(yè)相關(guān)內容的營(yíng)業(yè)執照，個(gè)人需提供相關(guān)項目運營(yíng)的證明材料）；
4、符合上市條件且未上市的科技企業(yè)（需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、掛牌證書(shū)、最近連續兩年的年度財務(wù)審計報告、知識產(chǎn)權證書(shū)不限于發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)、實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)、軟件著(zhù)作權登記證書(shū)或其受理通知書(shū)）；
5、上述招租物業(yè)序號6、8、14-17、31、32、34，該物業(yè)的意向承租人的資格條件為農業(yè)類(lèi)相關(guān)科技企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)農業(yè)項目的自然人（企業(yè)需提供有農業(yè)相關(guān)內容的營(yíng)業(yè)執照、個(gè)人需提供相關(guān)農業(yè)項目運營(yíng)的證明材料）；
6、上述招租物業(yè)序號52號物業(yè)的意向承租人的資格條件為央企或其子公司，同時(shí)必須是國家高新技術(shù)企業(yè)。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
1.時(shí)間：2019年6月5、6日；
2.地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金：
1.參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于2019年6月3日12時(shí)起至2019年6月12日16時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2.請意向競買(mǎi)人于2019年6月11日16時(shí)前向拍賣(mài)機構提供一式兩份資料（資料詳見(jiàn)本公告“競買(mǎi)人資格要求”），復印件加蓋公章并核驗原件。
3.注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易欄目通過(guò)廣東省公共資源交易統一身份認證平臺進(jìn)行注冊。
4.報名：登錄交易欄目選擇公物拍賣(mài)類(lèi)別辦理競買(mǎi)登記，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料。
5.繳納競買(mǎi)保證金：2019年6月11日16時(shí)前將保證金匯達以下賬戶(hù)（到賬為準，戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，賬號：44037101040002118，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行），登錄交易欄目選擇公物拍賣(mài)類(lèi)別辦理繳納保證金，填寫(xiě)保證金信息并上傳繳納憑證。
拍賣(mài)公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
聯(lián)系方式：020-83809295轉29、20、26
