廣東國際拍賣(mài)有限公司承租權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2019年7月12日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對以下承租權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
花都區芙蓉度假村鴻迅樓及附屬用房等11宗物業(yè)承租權（保證金、物業(yè)出租需求、招租面積、用途、租金起拍價(jià)等信息詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com）
符合委托方出租需求的意向競買(mǎi)人請于2019年7月11日16時(shí)前將上述保證金匯至以下指定帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2019年7月11日17時(shí)前登陸國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2019年7月8、9日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
承租權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金參考價(jià)（元） |
是否有保留價(jià) |
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1 |
910 |
辦公、住宿 |
8 |
3 |
19,600.00 |
6,507 |
是 |
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2 |
花都區北興民昌路局房主樓首層及附屬樓首二層（不含大院搭建部分）物業(yè)承租權 |
1400 |
生產(chǎn)及辦公 |
5 |
3 |
41,400.00 |
13,776 |
是 |
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3 |
花都區北興民昌路局房主樓二至五層（不含現有通信基站用房）物業(yè)承租權 |
2803.2 |
生產(chǎn)及辦公 |
5 |
3 |
82,800.00 |
27,584 |
是 |
|
4 |
花都區紫薇路31號二層物業(yè)承租權 |
595 |
辦公 |
3 |
5 |
89,300.00 |
29,750 |
是 |
|
5 |
增城區荔城街中山路59號二幢二樓、三樓及四樓部分物業(yè)承租權 |
631.12 |
辦公 |
5 |
5 |
47,400.00 |
15,778 |
是 |
|
6 |
增城區荔城街園圃路40號一樓及二樓物業(yè)承租權 |
189.28 |
辦公、商業(yè) |
3 |
5 |
24,600.00 |
8,193 |
是 |
|
7 |
增城區三江鎮建設路27、29號一樓、二樓及大院內三樓寫(xiě)字樓物業(yè)承租權 |
576 |
辦公、商業(yè) |
3 |
5 |
20,800.00 |
6,912 |
是 |
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8 |
增城區石灘鎮紅荔路28號大院內宿舍樓物業(yè)承租權 |
469.32 |
住宅 |
3 |
5 |
7,100.00 |
2,347 |
是 |
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9 |
增城區中新鎮風(fēng)光路236號物業(yè)承租權 |
630 |
辦公、商業(yè) |
3 |
5 |
37,800.00 |
12,600 |
是 |
|
10 |
增城區派潭鎮高灘村物業(yè)承租權 |
93 |
辦公 |
3 |
5 |
2,800.00 |
930 |
是 |
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11 |
增城區小樓鎮臘布圩物業(yè)承租權 |
688 |
辦公 |
5 |
5 |
31,000.00 |
10,320 |
是 |
承租權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
序號1-3物業(yè)現有原承租人在經(jīng)營(yíng)使用，原承租人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上同等價(jià)位具有優(yōu)先競租權，如原承租人取得上述對應標的承租權時(shí)，委托方將按拍賣(mài)成交租金價(jià)與原承租人續簽合同（合同時(shí)間以原合同截止日的次日作為租賃期起始日）；序號4-11物業(yè)現為閑置狀態(tài)。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，承租權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，承租權買(mǎi)受人不得使用明火餐飲及易燃易爆類(lèi)用品，不得從事違法活動(dòng)。其中序號1承租權買(mǎi)受人必須在租賃期的前兩年，需對全部物業(yè)進(jìn)行裝修和使用，因不裝修和不使用（長(cháng)期閑置）而造成物業(yè)損壞的，委托方有權無(wú)償收回該房屋；序號2-3在拍賣(mài)成交之日起三個(gè)月后，非原承租人競得的，由委托方與其辦理場(chǎng)地接收并開(kāi)始計算合同起租期，若原承租權買(mǎi)受人取得承租權的，則按拍賣(mài)成交價(jià)續簽合同（原合同截止日的次日為租賃期起始日）；序號4承租權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)沐足按摩娛樂(lè )等服務(wù)性場(chǎng)所；序號5-11承租權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)醫療、整形醫院及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)體檢機構及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)養老服務(wù)及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)明火餐飲及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)幼兒園、托兒所及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)夜總會(huì )、酒吧、桑拿、沐足及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、棋牌及相關(guān)行業(yè)。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：裝修免租期為30天（序號1-3原租戶(hù)取得原承租物業(yè)標的的，委托方不提供免租期）。在裝修前，承租權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，承租權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如承租權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始遞增，遞增幅度詳見(jiàn)《承租權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
