競買(mǎi)公告
廣州市越秀區龜崗大馬路6號物業(yè)的拍賣(mài)公告
廣東佳士德拍賣(mài)有限公司將于2019年08月15日10時(shí)起至2019年08月15日22時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東佳士德拍賣(mài)有限公司淘寶阿里拍賣(mài)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺上（網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com，戶(hù)名：廣東佳士德拍賣(mài)有限公司）對廣州市越秀區龜崗大馬路6號501、502、503（帶租約整體拍賣(mài)）；504、505、506（帶租約整體拍賣(mài)）；601、602、603、604、605、606分別獨立拍賣(mài)，部分帶租約拍賣(mài)進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現公告如下：
注：2019年08月15日10時(shí)起至2019年08月15日22時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競買(mǎi)標的物：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
建筑面積（平方米） |
用途 |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
交吉情況 |
拍賣(mài)保留價(jià)（萬(wàn)元） |
拍賣(mài)單價(jià)（萬(wàn)元） |
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1 |
龜崗大馬路6號501房 |
82.4036 |
辦公 |
164.8072 |
有租約，租金130元/平方米 2019年8月-2024年7月 |
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2 |
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2 |
龜崗大馬路6號502房
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91.4285 |
辦公 |
182.8570 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
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2 |
|
3 |
龜崗大馬路6號503房 |
88.7026 |
辦公 |
177.4052 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
|
2 |
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4 |
龜崗大馬路6號504房 |
88.7026 |
辦公 |
177.4052 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
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2 |
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5 |
龜崗大馬路6號505房 |
91.4285 |
辦公 |
182.8570 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
|
2 |
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6 |
龜崗大馬路6號506房 |
79.6618 |
辦公 |
159.3236 |
有租約，租金130元/平方米 2019年8月-2024年7月 |
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2 |
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7 |
龜崗大馬路6號601房 |
80.9069 |
辦公 |
161.8138 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
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2 |
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8 |
龜崗大馬路6號602房 |
87.2418 |
辦公 |
174.4836 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
|
2 |
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9 |
龜崗大馬路6號603房 |
83.8393 |
辦公 |
167.6786 |
交吉 |
|
2 |
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10 |
龜崗大馬路6號604房 |
84.4486 |
辦公 |
168.8972 |
交吉 |
|
2 |
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11 |
龜崗大馬路6號605房 |
86.6325 |
辦公 |
173.2650 |
有租約，租金100元/平方米2019年8月-2024年7月 |
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2 |
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12 |
龜崗大馬路6號606房 |
78.1323 |
辦公 |
156.2646 |
交吉 |
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2 |
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合計 |
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2047.0580 |
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二、重大事項披露：按現狀帶租約拍賣(mài)，現501、506租金為130元/月/平方米，其余租金為100元/月/平方米，租期為5年，每年遞增5%。樓高有3.9米。管理費6元/平方米。該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費、金按國家相關(guān)部門(mén)規定各付各稅，過(guò)戶(hù)時(shí)間需到2020年08月10日前，從拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內安排辦理網(wǎng)簽入押。由于過(guò)戶(hù)時(shí)間長(cháng)，拍賣(mài)成交款的10%由拍賣(mài)人保留監管，直到買(mǎi)受人及委托方辦理過(guò)戶(hù)完成。
三、掛牌價(jià)格：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
建筑面積（平方米） |
用途 |
起拍價(jià)（元） |
保證金（元） |
單價(jià)（元） |
|
1 |
龜崗大馬路6號501房 |
82.4036 |
辦公 |
1648072 |
|
20000 |
|
龜崗大馬路6號502房 |
91.4285 |
辦公 |
1828570 |
|
20000 |
|
|
龜崗大馬路6號503房 |
88.7026 |
辦公 |
1774052 |
|
20000 |
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整體拍賣(mài) |
262.5347 |
|
5250694 |
525000 |
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2 |
龜崗大馬路6號504房 |
88.7026 |
辦公 |
1774052 |
|
20000 |
|
龜崗大馬路6號505房 |
91.4285 |
辦公 |
1828570 |
|
20000 |
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|
龜崗大馬路6號506房 |
79.6618 |
辦公 |
1593236 |
|
20000 |
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整體拍賣(mài) |
259.7929 |
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5195858 |
519000 |
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3 |
龜崗大馬路6號601房 |
80.9069 |
辦公 |
1618138 |
161000 |
20000 |
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4 |
龜崗大馬路6號602房 |
87.2418 |
辦公 |
1744836 |
174000 |
20000 |
|
5 |
龜崗大馬路6號603房 |
83.8393 |
辦公 |
1676786 |
167000 |
20000 |
|
6 |
龜崗大馬路6號604房 |
84.4486 |
辦公 |
1688972 |
168000 |
20000 |
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7 |
龜崗大馬路6號605房 |
86.6325 |
辦公 |
1732650 |
173000 |
20000 |
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8 |
龜崗大馬路6號606房 |
78.1323 |
辦公 |
1562646 |
156000 |
20000 |
加價(jià)幅度：5000元或整倍數。
四、 保證金交納及處置：
a） 項目競價(jià)前淘寶系統將凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
b） 本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入廣東佳士德拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)，競價(jià)余款在2019年08月19日16時(shí)30分前繳入廣東佳士德拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東佳士德拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：華夏銀行廣州越秀支行，賬號：1095 3000 0004 5584 5）。以到賬為準。每逾期一天，買(mǎi)受人須按該房產(chǎn)的競價(jià)成交款每天千分之五向委托人支付違約金，若買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款及辦理后續交易手續的，廣東佳士德拍賣(mài)有限公司有權組織重新競價(jià)，并且買(mǎi)受人無(wú)權要求返還競價(jià)保證金。
c） 競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競買(mǎi)人條件：參與競買(mǎi)房地產(chǎn)的競買(mǎi)人需具備當地房地產(chǎn)限購區域內現行房地產(chǎn)購買(mǎi)資格，如因競買(mǎi)人不符合現行規定的，由此產(chǎn)生的如競買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權轉移登記等相關(guān)法律責任，概由競買(mǎi)人自行承擔；港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規定。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2019年08月14日17時(shí)止接受咨詢(xún)（節假日休息），有意者請與廣東佳士德拍賣(mài)有限公司項目經(jīng)理聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：
本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
八、特別提醒：
a） 標的物以現狀為準，廣東佳士德拍賣(mài)有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b） 參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c） 因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
d） 所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅、費、金按相關(guān)部門(mén)各付各稅。
e） 非買(mǎi)受人的原因而使標的物不能過(guò)戶(hù)，拍賣(mài)方全額退款，雙方互不追究由此而引起的相關(guān)法律責任。
f） 競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。
項目負責人聯(lián)系方式：
咨詢(xún)電話(huà)：020-28832370、13068806862、13512746314，聯(lián)系人：黃生、曾生
聯(lián)系地址：廣州市越秀區建設六馬路48號萬(wàn)財大廈1016室
廣東佳士德拍賣(mài)有限公司
2019年08月01日
