受委托，我公司于2019年9月17日10時(shí)在越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓拍賣(mài)廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年遞增率 |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金參考價(jià)（元） |
是否有保留價(jià) |
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1 |
廣州大道北2087號同和鎮云山大廈二樓物業(yè)租賃權 |
1173.2 |
綜合 |
8 |
每年遞增5% |
250,000.00 |
79,000.00 |
是 |
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2 |
荔灣區環(huán)市西路2號物業(yè)租賃權 |
755.6 |
綜合 |
10 |
每?jì)赡赀f增5% |
200,000.00 |
60,000.00 |
是 |
符合委托方出租需求的意向競買(mǎi)人請于2019年9月16日16時(shí)前將上述保證金匯至以下指定帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），后憑相關(guān)資料辦理競買(mǎi)登記手續。
展示時(shí)間：2019年9月11、12日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
目前上述物業(yè)均為閑置狀態(tài)。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得使用明火餐飲及易燃易爆類(lèi)用品，不得從事違法活動(dòng)；不得經(jīng)營(yíng)明火餐飲及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)夜總會(huì )、酒吧、桑拿、沐足及相關(guān)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、棋牌及相關(guān)行業(yè)。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：上述物業(yè)裝修免租期均為30天。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，序號1為每年遞增5%，序號2每?jì)赡赀f增5%。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
⑥標的產(chǎn)權情況說(shuō)明：上述標的均未持有產(chǎn)權證明。上述標的拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其經(jīng)營(yíng)的手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求：
①拍賣(mài)方式說(shuō)明：采用現場(chǎng)拍賣(mài)的方式進(jìn)行；
②經(jīng)委托方確認，序號1標的意向承租人需滿(mǎn)足委托方以下要求：具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內合法續存注冊資金100萬(wàn)元以上，且成立年限3年以上的企業(yè)，且無(wú)征信逾期違約等記錄；序號2標的具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內合法注冊成立的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
