廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2019年11月8日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市花都區紫薇路31號二層東側等5宗物業(yè)租賃權（保證金、物業(yè)出租需求、招租面積、用途、租金起拍價(jià)等信息詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com）
符合委托方出租需求的意向競買(mǎi)人請于2019年11月7日16時(shí)前將對應保證金匯至以下指定帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2019年11月7日17時(shí)前登陸國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2019年11月5、6日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（月） |
年遞增率（%） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
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1 |
廣州市花都區紫薇路31號二層東側物業(yè)租賃權 |
595 |
辦公 |
36 |
5 |
90,000.00 |
29,750.00 |
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2 |
廣州市花都區紫薇路31號二層西側物業(yè)租賃權 |
128 |
辦公 |
36 |
5 |
19,000.00 |
6,082.00 |
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3 |
廣州市花都區新華街海關(guān)西街1號134-138鋪部分物業(yè)租賃權 |
236 |
辦公 |
12 |
無(wú) |
32,000.00 |
10,408.00 |
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4 |
廣州市花都區公園前14號綜合樓四樓東側物業(yè)租賃權 |
280 |
辦公 |
24 |
3 |
24,000.00 |
7,931.00 |
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5 |
廣州市花都區公園前14號綜合樓四樓西側物業(yè)租賃權 |
117 |
辦公 |
12 |
無(wú) |
9,700.00 |
3,218.00 |
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
序號2-4物業(yè)現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上同等價(jià)位具有優(yōu)先競租權，其中序號2原租期至2019年11月30日、序號3原租期至2019年9月30日、序號4原租期至2019年12月31日；序號1和序號5物業(yè)現為閑置狀態(tài)。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得儲存或經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品，不得經(jīng)營(yíng)明火餐飲類(lèi)、沐足按摩娛樂(lè )等服務(wù)性場(chǎng)所，不得從事違法活動(dòng)；其中：序號4和序號5無(wú)產(chǎn)權屬證明，由租賃權買(mǎi)受人自行辦理工商營(yíng)業(yè)執照，如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：裝修免租期為1個(gè)月（序號2-4原租戶(hù)取得原租賃物業(yè)標的的，委托方不提供免租期）。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始遞增，遞增幅度詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
