廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2019年12月5日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（www.gdgpfang.com）對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
肇慶四會(huì )市羅源郵政支局辦公樓2-5樓等49宗物業(yè)租賃權（保證金、物業(yè)出租需求、用途、租金起拍價(jià)等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）
符合委托方出租需求的意向競買(mǎi)人請于2019年12月4日16時(shí)前將對應保證金匯至以下指定帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2019年12月4日17時(shí)前登陸國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2019年12月2、3日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
原租期合同日期 |
競買(mǎi)保證金（元） |
首年月租金價(jià)（元） |
租期內起拍價(jià)（元） |
|
1 |
龍灣郵政支局樓下鋪位之一至之四物業(yè)租賃權 |
94.5 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.10.31 |
7,500 |
2,500 |
94,600.00 |
|
2 |
大旺高新區曙光街臨街西3號商鋪物業(yè)租賃權 |
67.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,800 |
6,904 |
165,696.00 |
|
3 |
大旺高新區曙光街臨街西1號物業(yè)租賃權 |
64.2 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,000 |
6,616 |
158,784.00 |
|
4 |
肇慶市大旺高新區曙光街郵政大樓首層右邊5號物業(yè)租賃權 |
33.5 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
10,500 |
3,452 |
82,848.00 |
|
5 |
大旺郵政東側商鋪1號（兩卡）物業(yè)租賃權 |
70.5 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
22,000 |
7,265 |
174,360.00 |
|
6 |
大旺高新區曙光街臨街西6號物業(yè)租賃權 |
22.8 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
7,200 |
2,350 |
56,400.00 |
|
7 |
大旺高新區曙光街臨街西4號物業(yè)租賃權 |
35.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
11,000 |
3,607 |
86,568.00 |
|
8 |
大旺高新區曙光街臨街東3號物業(yè)租賃權 |
30.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
9,500 |
3,092 |
74,208.00 |
|
9 |
大旺高新區曙光街臨街西2號商鋪物業(yè)租賃權 |
67.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
20,800 |
6,904 |
165,696.00 |
|
10 |
大旺高新區曙光街臨街東148號物業(yè)租賃權 |
22.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
6,800 |
2,267 |
54,408.00 |
|
11 |
大旺高新區曙光街臨街東2號商鋪物業(yè)租賃權 |
30.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
空置 |
9300 |
3,092 |
74,208.00 |
|
12 |
大旺郵政東側商鋪4號物業(yè)租賃權 |
35.0 |
商業(yè) |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
11,000 |
3,607 |
86,568.00 |
|
13 |
四會(huì )市大沙鎮大沙大道中路物業(yè)租賃權 |
354 |
辦公 |
2 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
5,000 |
1,666 |
40,000.00 |
|
14 |
新風(fēng)路1號之一（1-4樓）郵政綜合樓三樓物業(yè)租賃權 |
364.5 |
商業(yè) |
3 |
0 |
30 |
2019.12.31 |
43,740 |
14,580 |
524,880.00 |
|
15 |
新風(fēng)路1號之一（1-4樓）郵政綜合樓四樓物業(yè)租賃權 |
364.5 |
商業(yè) |
3 |
0 |
30 |
空置 |
21,870 |
7,290 |
262,440.00 |
|
16 |
懷集縣懷城鎮紅光路32號物業(yè)租賃權 |
242 |
商業(yè) |
3 |
3 |
30 |
2020.3.31 |
10,000 |
2,420 |
90,000.00 |
|
17 |
懷集縣懷城鎮城北二路新世界酒店前商鋪物業(yè)租賃權 |
121 |
商業(yè) |
3 |
5 |
30 |
2019.12.31 |
15,000 |
4,500 |
170,235.00 |
|
18 |
懷集縣中洲鎮泰來(lái)原郵政支局物業(yè)租賃權 |
574 |
倉庫 |
3 |
5 |
30 |
2019.12.31 |
5,000 |
500 |
19,000.00 |
|
19 |
懷集縣連麥鎮府前路與過(guò)境路角位物業(yè)租賃權 |
340 |
商鋪 |
3 |
5 |
30 |
空置 |
30,000 |
9,330 |
352,954.00 |
|
20 |
懷集縣汶朗鎮墟鎮郵政支局樓房物業(yè)租賃權 |
250 |
商業(yè) |
3 |
5 |
30 |
空置 |
5,000 |
1,000 |
37,830.00 |
|
21 |
封開(kāi)縣江口鎮紅衛路51號首層商鋪物業(yè)租賃權 |
63 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31. |
5,700 |
1,890 |
71,500.00 |
|
22 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗街舊長(cháng)崗支局物業(yè)租賃權 |
80 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
5,700 |
1,900 |
71,877.00 |
|
23 |
德慶縣莫村鎮郵政商鋪一卡物業(yè)租賃權 |
30 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
1,500 |
500 |
18,912.00 |
|
24 |
德慶縣莫村鎮郵政支局（舊營(yíng)業(yè)廳）物業(yè)租賃權 |
80 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
3,300 |
1,100 |
41,616.00 |
|
25 |
德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪一卡物業(yè)租賃權 |
26 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
9,300 |
3,100 |
117,276.00 |
|
26 |
德慶縣郵政辦公大樓西側商鋪五、六卡物業(yè)租賃權 |
45 |
商業(yè) |
3 |
3 |
0 |
2020.2.28 |
26,460 |
8,820 |
327,156.00 |
|
27 |
德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪二卡物業(yè)租賃權 |
34 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2020.4.19 |
13,200 |
4,400 |
166,452.00 |
|
28 |
德慶縣郵政綜合樓一樓商鋪三卡物業(yè)租賃權 |
46.2 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
21,900 |
7,300 |
276,180.00 |
|
29 |
德慶縣新圩支局商鋪一、二卡物業(yè)租賃權 |
60 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
8,760 |
2,920 |
110,472.00 |
|
30 |
端州區黃崗郵政公司南邊1號鋪位物業(yè)租賃權 |
10 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2019.12.31 |
2,000 |
620 |
23,500.00 |
|
31 |
端州區宋城二路北側郵政物業(yè)租賃權 |
420 |
商業(yè) |
1 |
0 |
0 |
2019.12.31 |
18,000 |
5,800 |
69,600.00 |
|
32 |
端州區厚崗華興樓2-3卡商鋪物業(yè)租賃權 |
37.96 |
商業(yè) |
3 |
3 |
0 |
2020.4.30 |
3,000 |
950 |
35,939.00 |
|
33 |
鼎湖蓮花宿舍101房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
34 |
鼎湖蓮花宿舍102房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
35 |
鼎湖蓮花宿舍201房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
36 |
鼎湖蓮花宿舍202房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
37 |
鼎湖蓮花宿舍301房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
38 |
鼎湖蓮花宿舍401房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
空置 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
39 |
鼎湖蓮花宿舍402房物業(yè)租賃權 |
70 |
住宿 |
3 |
5 |
0 |
2020.1.31 |
1,000 |
330 |
12,500.00 |
|
40 |
廣利支局東一卡物業(yè)租賃權 |
20 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
400 |
121 |
4,578.00 |
|
41 |
廣利支局西一卡物業(yè)租賃權 |
71.4 |
商業(yè) |
3 |
5 |
0 |
2020.4.30 |
7,623 |
2,540 |
96,100.00 |
|
42 |
端州區景山崗華秀樓6#商鋪物業(yè)租賃權 |
20 |
商業(yè) |
3 |
5 |
30 |
空置 |
2,000 |
600 |
22,700.00 |
|
43 |
四會(huì )市黃田鎮江頭村委江頭圩14卡物業(yè)租賃權 |
105 |
商業(yè) |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,500 |
500 |
18,000.00 |
|
44 |
四會(huì )市羅源郵政支局辦公樓2-5樓物業(yè)租賃權 |
701.08 |
辦公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
6,000 |
2,000 |
72,000.00 |
|
45 |
四會(huì )市江林郵政支局辦公樓物業(yè)租賃權 |
280 |
辦公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,800 |
600 |
21,600.00 |
|
46 |
四會(huì )市新江郵政支局舊辦公樓物業(yè)租賃權 |
553 |
辦公 |
3 |
0 |
30 |
空置 |
9,000 |
3,000 |
108,000.00 |
|
47 |
四會(huì )市羅源郵政支局首層商鋪物業(yè)租賃權 |
50 |
商業(yè) |
3 |
0 |
30 |
空置 |
1,500 |
500 |
18,000.00 |
|
48 |
四會(huì )市龍甫鎮龍甫大道10號之一（首層）物業(yè)租賃權 |
113 |
商業(yè) |
3 |
5 |
30 |
空置 |
4,500 |
1,500 |
56,700.00 |
|
49 |
四會(huì )市東城街道高觀(guān)東路82號（首層）物業(yè)租賃權 |
120.9 |
商業(yè) |
3 |
5 |
30 |
空置 |
9,000 |
3,000 |
113,500.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)序號1-10、序號12-13、序號16-18、序號21-37和序號39-41現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用（原租期合同日期詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列），原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上同等價(jià)位具有優(yōu)先競租權（請原租賃人在拍賣(mài)前與拍賣(mài)機構確認優(yōu)先權人的資格），其他物業(yè)現為閑置狀態(tài)。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)；拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：免租期詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )以租期內起拍價(jià)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)成交的，上述標的租期內成交價(jià)折算每年租金及月租金，租金每個(gè)標的的具體遞增幅度詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
