廣東國際拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)公告
受委托，我公司于2020年3月20日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺（www.gdgpfang.com）對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市番禺區迎賓路183號職工食堂租賃權（招租面積：118.6m2，保證金：13500元）
符合資格的競買(mǎi)人請于2020年3月19日12時(shí)前向我公司指定銀行賬號繳納保證金（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，賬號：44037101040002118，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行），并請各競買(mǎi)人于2020年3月19日16時(shí)前在上述網(wǎng)站完成網(wǎng)絡(luò )注冊報名。
展示時(shí)間：2020年3月12、13日
展示地點(diǎn)：標的地
電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
公司微信公眾號：廣東國拍
拍賣(mài)標的說(shuō)明
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標的名稱(chēng) |
招租面積約（㎡） |
使用 用途 |
免租期（月） |
租金遞增率（%） |
租賃期 （月） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
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廣州市番禺區迎賓路183號職工食堂租賃權 |
118.6 |
商業(yè) |
1 |
逐年遞增3% |
33（2020.3.23-2022.12.22） |
4,500.00 |
拍賣(mài)標的出租需求
此次拍賣(mài)標的的競租人是指符合委托人對物業(yè)的出租需求，向我公司交納了保證金，并辦理了網(wǎng)絡(luò )競租注冊登記手續，取得拍賣(mài)會(huì )競租資格的法人或自然人，委托人對拍賣(mài)標的出租需求為：
1、該標的拍賣(mài)成交的，該標的作為商業(yè)（僅作為職工食堂使用服務(wù)于汽車(chē)城內），租賃權買(mǎi)受人須按委托方的要求投入不低于12萬(wàn)元對該物業(yè)進(jìn)行升級改造、設備更新（含廚具設施設備、餐具等）及配置一定數量的工作人員，升級改造、設備更新、工作人員的費用及手續由租賃權買(mǎi)受人負責承擔和辦理。
2、該標的拍賣(mài)成交的，辦理該物業(yè)與其經(jīng)營(yíng)的工商、報批、衛生、環(huán)保等所有手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責辦理和承擔；如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
3、該標的拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人與委托方現場(chǎng)移交日前的物業(yè)管理費、水、電等費用由委托方負責，現場(chǎng)移交日（含）后的場(chǎng)地內的水、電、污水費按供水、供電部門(mén)的有關(guān)規定計收，由租賃權買(mǎi)受人方負責支付，委托方代收代繳。公用水、電費及損耗根據廣州市物業(yè)租賃管理的有關(guān)規定按當月實(shí)際發(fā)生額分攤，并入水費、污水費和電費計收。
4、該標的拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按委托方的經(jīng)營(yíng)要求提供服務(wù)。在租賃期間，委托方有權對食堂的衛生及飯菜質(zhì)量、數量等進(jìn)行監管檢查，并提出限期整改意見(jiàn)書(shū)要求租賃權買(mǎi)受人及時(shí)予以整改。
5、該標的拍賣(mài)成交的，在經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)委托方允許，租賃權買(mǎi)受人不得擅自將該標的轉包或轉租。
6、如物業(yè)已經(jīng)清空的，租賃權買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )后10個(gè)工作日內與委托方簽訂《經(jīng)營(yíng)協(xié)議》；如物業(yè)在拍賣(mài)日前未能清空的，委托方在1個(gè)月內清空現場(chǎng)，委托方在清空現場(chǎng)后5個(gè)工作日內與租賃權買(mǎi)受人簽訂《經(jīng)營(yíng)協(xié)議》（如遇特殊情況委托方將順延簽約和移交時(shí)間）。
7、上述拍賣(mài)標的具體情況詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》及《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》，委托方對租賃權買(mǎi)受人在標的使用的衛生、飯菜、用餐時(shí)間、菜式品種、安全消防等約定以《經(jīng)營(yíng)協(xié)議》內容為準。
