廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2020年5月8日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

韶關(guān)樂(lè )昌市樂(lè )城工業(yè)大道65號自編1號、2號、3號、4號、5號、8號、9號、16號、冷凍倉庫等9宗物業(yè)租賃權（以分拆方式進(jìn)行拍賣(mài)，其中招租面積、拍賣(mài)保證金、競買(mǎi)人資格要求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排請詳見(jiàn)以下《競租人資格要求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明》）。

符合要求的競租人請于2020年5月7日12時(shí)前將對應拍賣(mài)保證金劃付至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請各位競租人于2020年5月7日16時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2020年4月27、28日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83809295轉29、20、26

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

競租人資格要求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明

（一）招租物業(yè)基本情況：

（二）委托方物業(yè)出租要求：

應委托方要求，上述物業(yè)租賃權拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的租賃人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1.此次公開(kāi)招租物業(yè)以分拆方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

2.拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人與委托方現場(chǎng)移交日前的物業(yè)管理費、水、電等費用由委托方負責，現場(chǎng)移交日（含）后的所有費用由租賃權買(mǎi)受人負責承擔。

3.此次招租物業(yè)原租賃期至2020年4月30日止。如招租物業(yè)現場(chǎng)在拍賣(mài)日前已經(jīng)清空的，租賃權買(mǎi)受人在拍賣(mài)會(huì )后10個(gè)工作日內與委托方簽訂《租賃合同》；如招租物業(yè)在拍賣(mài)日前未能清空的，委托方在原租賃期到期后1個(gè)月內清空現場(chǎng)，委托方在清空現場(chǎng)后5個(gè)工作日內與租賃權買(mǎi)受人簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準）。

4.此次招租物業(yè)權屬人為廣東省商業(yè)儲運公司樂(lè )昌儲運站（現為樂(lè )昌市華大儲運有限公司）。如拍賣(mài)成交的，由樂(lè )昌市華大儲運有限公司與租賃權買(mǎi)受人簽訂《租賃合同》及《安全管理協(xié)議》等文件，辦理該物業(yè)與其經(jīng)營(yíng)的報批、備案及租賃報備等所有手續及產(chǎn)生的費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔。

5.此次招租物業(yè)經(jīng)樂(lè )昌市自然資源局確認，該物業(yè)所在地塊在城市總體規劃中為居住用地，在土地利用總體規劃中為建設用地。在租賃期內，若相關(guān)部門(mén)須對該物業(yè)進(jìn)行“三舊”改造或政府規劃建設征地導致需要提前終止本合同的，委托方提前三個(gè)月通知租賃權買(mǎi)受人或公示，租賃權買(mǎi)受人應同意無(wú)條件終止合同并從通知或公示之日起三個(gè)月內清空物業(yè)現場(chǎng)，委托方不作任何補償或賠償。從通知或公示之日起三個(gè)月期滿(mǎn)不搬離視同租賃權買(mǎi)受人無(wú)償放棄，委托方有權對招租物業(yè)范圍內的物品另行處置。

6.拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人須遵守相關(guān)法律、法規從事合法活動(dòng)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并無(wú)條件服從委托方管理。租賃權買(mǎi)受人只能自主經(jīng)營(yíng)，不能將該標的作為轉租經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方同意，不能二次分散出租。

7.原承租人在首場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上，同等條件下對其租賃的物業(yè)具有優(yōu)先租賃權。

8. 如租賃權買(mǎi)受人需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造的，裝修前租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方予以備案，待委托方同意后，租賃權買(mǎi)受人方可對物業(yè)進(jìn)行裝修。

上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。

（三）招租物業(yè)競租人資格要求：

競租人應是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或個(gè)人。

（四）拍賣(mài)時(shí)間安排：

1、請意向的競租人于2020年5月7日12時(shí)前將對應標的保證金劃付至我公司指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44-037101040002118）。

4、請意向的競租人于2020年5月7日16時(shí)前在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續（法人單位憑營(yíng)業(yè)執照復印件蓋章、法人證明書(shū)原件、法人身份證復印件蓋章、授權委托書(shū)原件、被授權人身份證復印件蓋章；個(gè)人憑身份證復印件）。

5、2020年5月8日10時(shí)整由我公司通過(guò)國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對該標的租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。