廣東國際拍賣(mài)有限公司物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年5月20日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市白云區石井鎮龍湖鄉唐閣村西街4號六貨場(chǎng)邊角空地物業(yè)租賃權（招租面積約：4614.5㎡，競租保證金：10萬(wàn)元）。
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。意向競買(mǎi)人請于2020年5月19日16時(shí)前將競租保證金匯至以下帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年5月19日17時(shí)前在上述網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò )注冊競買(mǎi)手續。
展示時(shí)間：2020年5月 12、13 日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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標的名稱(chēng) |
出租面積約（㎡） |
用途 |
租期 |
年租金遞增率（%） |
競租保證金（元） |
首月租金（含綜合管理服務(wù)費）起拍價(jià)（元） |
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廣州市白云區石井鎮龍湖鄉唐閣村西街4號六貨場(chǎng)邊角空地物業(yè)租賃權 |
4614.5 |
僅儲存消防等級為丁戊類(lèi)的普通貨物（不含化學(xué)危險品、違禁物品）且為汽車(chē)或火車(chē)到貨，由委托方提供裝卸服務(wù)。 |
自合同簽訂之日起至2022年8月31日止 |
5 |
100,000.00 |
46,145.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀（空置）出租，本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上無(wú)優(yōu)先競買(mǎi)人；租金起拍價(jià)已包含租金及綜合管理服務(wù)費（其中每月租金占50%，每月綜合管理服務(wù)費占50%）。
①標的用途說(shuō)明：僅儲存消防等級為丁戊類(lèi)的普通貨物（不含化學(xué)危險品、違禁物品）且為汽車(chē)或火車(chē)到貨，由委托方提供裝卸服務(wù)，上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途。
②標的租期及裝修期免租期說(shuō)明：租期自合同簽訂之日起至2022年8月31日止。該物業(yè)無(wú)裝修免租期。該物業(yè)目前為空地，地上無(wú)建筑物。如拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執照、環(huán)保、消防審批等各類(lèi)許可審批手續，并按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。若因租賃權買(mǎi)受人沒(méi)有辦理使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需的合法手續及證照而導致委托方被索賠或被罰款的，租賃權買(mǎi)受人應負責予以賠償。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金、綜合管理服務(wù)費、衛生費及水電費等費用。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金、綜合管理服務(wù)費、衛生費及水電費等費用的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。裝卸費用由委托方與租賃權買(mǎi)受人另行協(xié)商確定并簽訂相應的裝卸合同。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考。該標的現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )資料所列面積如有差異的，按委托方最終確認的招租面積為準，同時(shí)，租賃權買(mǎi)受人與委托方最終簽訂《租賃合同》的月租金價(jià)按以下方式計算：首月租金拍賣(mài)成交價(jià)/招租面積＊實(shí)際招租面積（即最終月租金按首月拍賣(mài)成交租金價(jià)/4614.5㎡＊實(shí)際招租面積）。此次拍賣(mài)標的的拍賣(mài)傭金不隨最終租金和實(shí)際招租面積調整而調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競租人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
