廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年8月17日上午10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
肇慶市新風(fēng)路1號之一（1-4樓）首層第15-17卡等13宗物業(yè)租賃權（招租面積、起拍價(jià)及出租條件等詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
競買(mǎi)人請于2020年8月14日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年8月14日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2020年8月11、12日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租期（月） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
肇慶市新風(fēng)路1號之一（1-4樓）首層第15-17卡物業(yè)租賃權 |
286.95 |
商業(yè) |
60 |
每2年遞增5% |
45 |
258,255.00 |
86,085.00 |
是 |
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2 |
肇慶市大旺高新區曙光街南面公園西郵政支局臨時(shí)商鋪物業(yè)租賃權 |
450 |
商業(yè) |
60 |
每2年遞增5% |
無(wú) |
27,000.00 |
9,000.00 |
是 |
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3 |
肇慶市大同路一巷三座1號4-5層物業(yè)租賃權 |
569.9 |
住宅 |
36 |
每2年遞增5% |
無(wú) |
7,500.00 |
2,500.00 |
是 |
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4 |
肇慶市新風(fēng)路一巷17號商鋪之二物業(yè)租賃權 |
25 |
商鋪 |
60 |
每2年遞增5% |
30 |
4,800.00 |
1,600.00 |
無(wú) |
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5 |
肇慶市新風(fēng)路一巷17號商鋪之三物業(yè)租賃權 |
155 |
商鋪 |
60 |
每2年遞增5% |
30 |
27,000.00 |
9,000.00 |
無(wú) |
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6 |
肇慶市高新區曙光街臨街西2號之二物業(yè)租賃權 |
35 |
商鋪 |
15 |
無(wú) |
無(wú) |
8,400.00 |
2,800.00 |
無(wú) |
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7 |
肇慶市高新區曙光街臨街西3號物業(yè)租賃權 |
67 |
商鋪 |
15 |
無(wú) |
無(wú) |
16,080.00 |
5,360.00 |
無(wú) |
|
8 |
肇慶市大旺郵政東側商鋪2號物業(yè)租賃權 |
35 |
商鋪 |
15 |
無(wú) |
無(wú) |
8,400.00 |
2,800.00 |
無(wú) |
|
9 |
肇慶市大旺郵政東側商鋪3號物業(yè)租賃權 |
35 |
商鋪 |
15 |
無(wú) |
無(wú) |
8,400.00 |
2,800.00 |
無(wú) |
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10 |
肇慶市大旺郵政東側商鋪5號物業(yè)租賃權 |
30 |
商鋪 |
15 |
無(wú) |
無(wú) |
7,200.00 |
2,400.00 |
無(wú) |
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11 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第2卡物業(yè)租賃權 |
36 |
商業(yè) |
60 |
每年遞增5% |
30 |
21,600.00 |
7,200.00 |
無(wú) |
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12 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第3卡物業(yè)租賃權 |
36 |
商業(yè) |
60 |
每年遞增5% |
30 |
21,600.00 |
7,200.00 |
無(wú) |
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13 |
肇慶市南興二路13號北樓東向西順數第4卡（不含36.64㎡倉庫）物業(yè)租賃權 |
51.6 |
商業(yè) |
60 |
每年遞增5% |
30 |
30,960.00 |
10,320.00 |
無(wú) |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，序號1-3有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用,序號4-13為空置狀態(tài),原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上具有同等價(jià)位優(yōu)先競租權；上述物業(yè)拍賣(mài)成交后，如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途；不得經(jīng)營(yíng)損害委托方形象的；不得經(jīng)營(yíng)傳銷(xiāo)、分銷(xiāo)等易引發(fā)群體事件的；不得經(jīng)營(yíng)到期后難以清理的行業(yè)。拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
