廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年8月27日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市越秀區署前路署前一街29-1號首層北面、2層北面房屋等14宗物業(yè)租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
符合條件的競買(mǎi)人請于2020年8月26日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年8月26日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2020年8月24、25日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
招租面積（㎡） |
房產(chǎn)證用途 |
租期（月） |
年遞增率 |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月起拍租金（元） |
|
1 |
越秀區署前路署前一街29-1號首層北面、2層北面房屋物業(yè)租賃權 |
392.5 |
商業(yè)住宅 |
60 |
每年遞增5% |
247,275.00 |
82,425.00 |
|
2 |
白云區江同路116號自編101房物業(yè)租賃權 |
578.2 |
無(wú) |
60 |
每年遞增5% |
33,798.00 |
11,266.00 |
|
3 |
新港西路195號土地物業(yè)租賃權 |
1500 |
無(wú) |
60 |
每?jì)赡赀f增5% |
216,000.00 |
72,000.00 |
|
4 |
天河東路155、157、159號駿源大廈608室物業(yè)租賃權 |
93.05 |
辦公 |
24 |
每年遞增5% |
27,915.00 |
9,305.00 |
|
5 |
天河東路155、157、159號駿源大廈701、712室物業(yè)租賃權 |
421 |
辦公 |
24 |
每年遞增5% |
126,300.00 |
42,100.00 |
|
6 |
天河東路155、157、159號駿源大廈902室物業(yè)租賃權 |
757.29 |
辦公 |
24 |
每年遞增5% |
227,187.00 |
75,729.00 |
|
7 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2101室物業(yè)租賃權 |
63.5 |
辦公 |
24 |
每年遞增5% |
19,050.00 |
6,350.00 |
|
8 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2103室 |
44.5 |
辦公 |
12 |
每年遞增5% |
13,350.00 |
4,450.00 |
|
9 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2208室物業(yè)租賃權 |
93.05 |
辦公 |
36 |
每年遞增5% |
27,915.00 |
9,305.00 |
|
10 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2203室物業(yè)租賃權 |
100.8 |
辦公 |
12 |
每年遞增5% |
30,240.00 |
10,080.00 |
|
11 |
天河東路155、157、159號駿源大廈506室物業(yè)租賃權 |
100.8 |
辦公 |
36 |
每年遞增5% |
30,240.00 |
10,080.00 |
|
12 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2210室物業(yè)租賃權 |
94.15 |
辦公 |
36 |
每年遞增5% |
28,245.00 |
9,415.00 |
|
13 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2204室物業(yè)租賃權 |
96.38 |
辦公 |
36 |
每年遞增5% |
28,914.00 |
9,638.00 |
|
14 |
天河東路155、157、159號駿源大廈2206室物業(yè)租賃權 |
89.72 |
辦公 |
36 |
每年遞增5% |
26,916.00 |
8,972.00 |
|
備注：上述標的在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上均設有保留價(jià)，競買(mǎi)人的最高應價(jià)未達到委托方保留價(jià)的，該標的作流拍處理；競買(mǎi)人的最高應價(jià)達到或超過(guò)委托方保留價(jià)的，該標的方可拍賣(mài)成交。 |
|||||||
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，序號1為空置狀態(tài)，序號2-14原承租人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上享有同等價(jià)位優(yōu)先競租權。出租用途以房產(chǎn)證規劃用途為準。拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)；不得從事醫療、整形醫院及相關(guān)行業(yè)、體檢機構及相關(guān)行業(yè)、養老服務(wù)及相關(guān)行業(yè)、餐飲及相關(guān)行業(yè)（輕餐飲業(yè)除外）、幼兒園、托兒所及相關(guān)行業(yè)、夜總會(huì )、酒吧、桑拿、沐足、網(wǎng)吧、棋牌等及其相關(guān)行業(yè)。
②標的裝修免租期說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，委托方可向租賃權買(mǎi)受人提供對應裝修免租期（其中序號1給予新租賃權買(mǎi)受人30天免租期；序號2-3給予租賃權買(mǎi)受人30天免租期，原承租人無(wú)免租期；序號4-14給予租賃權買(mǎi)受人10天免租期，原承租人無(wú)免租期）。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，對應標的租金遞增幅度按上述目錄清單約定執行。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
⑥上述標的在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上均設有保留價(jià)，競買(mǎi)人的最高應價(jià)未達到委托方保留價(jià)的，該標的作流拍處理；競買(mǎi)人的最高應價(jià)達到或超過(guò)委托方保留價(jià)的，該標的方可拍賣(mài)成交。
二、競買(mǎi)人資格要求
競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的拍賣(mài)方式、收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
四、報名及拍賣(mài)時(shí)間安排
1、序號1-3符合條件的競買(mǎi)人請于2020年8月26日12時(shí)前往我公司（公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓）辦理競買(mǎi)報名及相關(guān)資料（《承諾書(shū)》等）書(shū)面確認手續，并于2020年8月26日17時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)平臺上傳相關(guān)資料辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)報名手續；序號4-14符合條件的競買(mǎi)人請于2020年8月26日17時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)平臺上傳相關(guān)資料辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)報名手續。
2、符合條件的競買(mǎi)人請于2020年8月26日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118）。
3、拍賣(mài)時(shí)間安排：2020年8月27日10時(shí)整。
