廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年10月14日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
肇慶市端州區端州四路27號等4宗物業(yè)租賃權（招租面積、起拍價(jià)及出租條件等詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
競買(mǎi)人請于2020年10月13日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年10月13日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2020年10月9、10日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租期（月） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
肇慶市端州區端州四路27號部分物業(yè)租賃權 |
9 |
商業(yè) |
36 |
每年遞增3% |
30 |
8,100.00 |
2,700.00 |
否 |
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2 |
肇慶市端州區火車(chē)站廣場(chǎng)西側七樓物業(yè)租賃權 |
59.05 |
通信機房 |
96 |
每三年遞增10% |
無(wú) |
50,000.00 |
31,630.80 |
否 |
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肇慶市登高路1號郵政宿舍樓（七樓）物業(yè)租賃權 |
105.26 |
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肇慶市端州區沙墩路2號第1幢11樓物業(yè)租賃權 |
53.44 |
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肇慶市黃崗郵政綜合樓4樓物業(yè)租賃權 |
29.14 |
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肇慶市端州區景山崗華秀樓首層商鋪2#商鋪物業(yè)租賃權 |
36.33 |
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肇慶市鼎湖區廣利鎮振興路29號郵政綜合樓二樓物業(yè)租賃權 |
48.23 |
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肇慶市鼎湖區坑口鎮上山路綜合樓二樓物業(yè)租賃權 |
34.26 |
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四會(huì )新江黃崗村委公路邊新江舊郵政支局大樓三樓物業(yè)租賃權 |
41.39 |
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四會(huì )市大沙鎮大沙大道中大沙郵政支局大樓二樓物業(yè)租賃權 |
65.29 |
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四會(huì )市石狗管區圩尾村石狗郵政支局大樓四樓物業(yè)租賃權 |
81.96 |
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四會(huì )市黃田鎮江頭村委江頭圩14卡黃田郵政代辦所二樓物業(yè)租賃權 |
32.79 |
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四會(huì )市龍灣鎮龍灣居委龍灣圩龍灣郵政支局大樓三樓物業(yè)租賃權 |
40.45 |
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四會(huì )市四會(huì )濟廣塘監獄濟廣郵政支局大樓三樓物業(yè)租賃權 |
52.67 |
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封開(kāi)縣河兒口鎮七星舊支局二樓物業(yè)租賃權 |
70.6 |
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封開(kāi)縣白垢鎮支局三樓物業(yè)租賃權 |
56.17 |
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封開(kāi)縣江川鎮（街）江川支局二樓物業(yè)租賃權 |
56.23 |
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封開(kāi)縣蓮都鎮（街）舊公路蓮都支局大院內物業(yè)租賃權 |
53.89 |
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封開(kāi)縣漁澇鎮（街）漁澇支局三樓物業(yè)租賃權 |
61.3 |
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3 |
肇慶市南興二路13號南面第4卡物業(yè)租賃權 |
20 |
商業(yè) |
24 |
無(wú) |
15 |
32,757.00 |
10,919.00 |
否 |
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4 |
肇慶市南興二路13號西樓首層第3卡物業(yè)租賃權 |
37 |
商業(yè) |
3 |
無(wú) |
無(wú) |
18,000.00 |
6,000.00 |
否 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，現為空置狀態(tài)，其中標的序號2作為整體進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；上述物業(yè)拍賣(mài)成交后，如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途。拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、競買(mǎi)人資格要求
上述標的序號1及序號3-4競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人；序號2競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
