廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年11月13日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市從化區太平鎮荔溪二街8號等3宗物業(yè)租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）
符合條件的競買(mǎi)人請于2020年11月12日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2020年11月12日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2020年11月9、10日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
招租面積（㎡） |
房產(chǎn)證規劃用途 |
租期（年） |
年遞增率 |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
|
1 |
廣州市從化區太平鎮荔溪二街8號物業(yè)租賃權 |
2517.16 |
無(wú) |
8 |
5% |
72,426.00 |
24,142.00 |
|
2 |
廣州市從化區呂田鎮東明墟郵政宿舍樓物業(yè)租賃權 |
662.4 |
無(wú) |
2 |
5% |
1,000.00 |
332.00 |
|
3 |
廣州市從化區良口鎮新城路35號郵政宿舍樓物業(yè)租賃權 |
1130 |
無(wú) |
5 |
5% |
13,560.00 |
4,520.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，標的序號1現為空置狀態(tài)，標的序號2-3現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上享有同等價(jià)位優(yōu)先競租權；上述物業(yè)均未持有產(chǎn)權證，拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)；不得從事醫療、整形醫院、體檢機構、養老服務(wù)及相關(guān)行業(yè)、餐飲（輕餐飲業(yè)除外）、幼兒園、托兒所、夜總會(huì )、酒吧、桑拿、沐足、網(wǎng)吧、棋牌等及其相關(guān)行業(yè)。
②標的裝修免租期說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，標的序號1委托方可向租賃權買(mǎi)受人提供60天裝修免租期，標的序號2-3委托方可向租賃權買(mǎi)受人提供30天裝修免租期（原租賃人無(wú)免租期）；在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始遞增，遞增幅度詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、競買(mǎi)人資格要求及其他披露內容：
1、標的序號1競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并提交意向用途說(shuō)明且征得委托方審核通過(guò)；標的序號2-3競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
2、標的序號1現狀：該標的建筑物由于建設時(shí)間早，房屋已出現墻體滲水、門(mén)窗、水電設施嚴重損壞等問(wèn)題，委托方、拍賣(mài)方按標的現狀對外進(jìn)行公開(kāi)招租及交付。拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需對標的進(jìn)行修繕并承擔相關(guān)費用。
3、標的序號1無(wú)產(chǎn)權證，拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需協(xié)助委托方辦理產(chǎn)權證。
三、上述標的拍賣(mài)方式、收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
