天河區五山路267號瑞華大廈北塔17E等租賃權拍賣(mài)公告
受委托，廣東國際拍賣(mài)有限公司定于2020年11月19日10時(shí)整在“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-全國公共資源交易平臺（廣東?。保ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/）國有資產(chǎn)處置交易系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的。
一、 標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積 （平方米） |
用途 |
租賃期限（年） |
租金遞增幅度（%） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
天河區五山路267號瑞華大廈北塔17E、17F房租賃權 |
214.98（其中17E房109.36平方米，17F房105.62平方米） |
住改商用于辦公使 用 |
2 |
年遞增 5% |
12,900.00 |
20,000.00 |
有 |
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2 |
天河區五山路267號瑞華大廈北塔22B房租賃權 |
86.4 |
5,184.00 |
10,000.00 |
無(wú) |
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3 |
天河區五山路267號瑞華大廈北塔22F房租賃權 |
105.62 |
6,338.00 |
10,000.00 |
有 |
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4 |
天河區五山路267號瑞華大廈北塔24F房租賃權 |
105.62 |
6,338.00 |
10,000.00 |
有 |
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5 |
天河區五山路267號瑞華大廈北塔25D房租賃權 |
120.52 |
7,232.00 |
10,000.00 |
有 |
（特別說(shuō)明：其中天河區五山路267號17E、17F房間相互打通, 作為一個(gè)整體出租；《租賃合同》分開(kāi)成17E房、17F房簽署）
二、競買(mǎi)人資格要求
1. 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或個(gè)人（需提供有效證明材料）。
2.我園區租賃的物業(yè)為國有物業(yè)，為響應國家大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新號召，充分發(fā)揮國家資源優(yōu)勢，孵化培育大批創(chuàng )新型小微企業(yè)，并從中成長(cháng)出具有重要支撐作用的骨干企業(yè)。因此，要求競買(mǎi)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)能夠配合出租人及弘科創(chuàng )業(yè)園工作（例如積極參加園區組織的各種活動(dòng)、按園區要求及時(shí)提供企業(yè)各類(lèi)統計報表等，同時(shí)承租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)在園區累計租賃面積最高不超過(guò)1000平方米）否則視為違約，出租人有權無(wú)條件收回承租人在園區租賃的物業(yè)，配合農裝所及弘科創(chuàng )業(yè)園工作的承諾書(shū)。
3.承租人不得將房產(chǎn)轉租、分租。為園區運營(yíng)需要，上述物業(yè)租賃權的競買(mǎi)人需符合以下條件之一：
（一） 注冊時(shí)間不超過(guò)2年的科技企業(yè)或國家科技型中小企業(yè)（需提供經(jīng)年審的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照內容有從事符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策，知識產(chǎn)權明晰，具有一定技術(shù)含量和技術(shù)創(chuàng )新性產(chǎn)品的研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)）；
（二） 原入駐科技企業(yè)入駐期間具有良好的信譽(yù)（提供營(yíng)業(yè)執照、與農裝所簽訂的最近租賃合同、農裝所出具的信譽(yù)證明；
（三） 農業(yè)類(lèi)、科技類(lèi)相關(guān)的企業(yè)或擬經(jīng)營(yíng)農業(yè)項目、科技項目的自然人【企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執照（營(yíng)業(yè)執照中有農業(yè)相關(guān)內容），個(gè)人需提供相關(guān)項目運營(yíng)的證明材料】；
（四） 符合上市條件且未上市的科技企業(yè) 【需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、掛牌證書(shū)、最近連續兩年的年度財務(wù)審計報告、知識產(chǎn)權證書(shū)（發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)、實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)、軟件著(zhù)作權登記證書(shū)或其受理通知書(shū)）】。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1. 時(shí)間：2020年11月16、17日；
2. 地點(diǎn)：標的所在地。
注意：展示期間到現場(chǎng)的所有人員須按疫情防控相關(guān)規定做好個(gè)人防護。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1. 參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于2020年11月12日12時(shí)起至2020年11月18日16時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2. 競買(mǎi)登記需提供的資料包括：法人競買(mǎi)需提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明書(shū)及身份證、授權委托書(shū)及被授權人員的身份證（提供復印件需加蓋公章）；個(gè)人競買(mǎi)需提供身份證復印件。
3. 注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺通過(guò)廣東省公共資源交易統一身份認證平臺進(jìn)行注冊。
4. 報名：登錄交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理競買(mǎi)登記，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料。
5. 繳納競買(mǎi)保證金：2020年11月18日12時(shí)前將保證金以轉賬形式劃入以下賬戶(hù)（到賬為準，戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，賬號：44037101040002118，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行），登錄交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理繳納保證金，填寫(xiě)保證金信息并上傳繳納憑證。
拍賣(mài)公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
聯(lián)系方式：020-83809295轉20、29、26
拍賣(mài)公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
拍賣(mài)公司微信公眾號：廣東國拍
廣東國際拍賣(mài)有限公司
2020年11月12日
