拍賣(mài)公告
受委托，我行定于2020年11月26日上午10時(shí)，在湛江市赤坎區中興街1號3棟二樓湛江市拍賣(mài)行第一拍賣(mài)室，公開(kāi)拍賣(mài)如下租賃權。相關(guān)資料以拍賣(mài)會(huì )當天發(fā)放的為準。
一、拍賣(mài)標的情況：
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序號 |
地 址 |
出租面積（㎡） |
起拍價(jià) |
競買(mǎi)保證金（元） |
租賃期限 |
備注 |
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1 |
霞山區新港路2號第二間商鋪 |
34 |
1564元/月 |
5600 |
3年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責補漏、水電 安裝維修和門(mén)窗的維修及費用；3、租金每年遞增5%；4、按使用面積出租,實(shí)際面積如有誤差，成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金不予退補。 |
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2 |
湛江市新港路2號食出公司宿舍第四棟樓頂廣告位 |
115 |
12000元/年 |
1200 |
1年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責廣告牌維修及費用。 |
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3 |
湛江市新港路2號食出公司宿舍第四棟二、三層臨街外墻廣告位 |
120 |
10000元/年 |
1000 |
1年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責廣吿牌維修及費用。 |
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4 |
霞山區新尚路1號冷凍廠(chǎng)10號B 廠(chǎng)房（原冷凍廠(chǎng)魚(yú)丸車(chē)間） |
282 |
4794元/月 |
10000 |
2年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責補漏、水浸 、水電安裝維修和門(mén)窗的維修及費用；3、租金第2年遞增5%；4、按使用面積出租,實(shí)際面積如有誤差，成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金不予退補。 |
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5 |
霞山區新尚路1號冷凍廠(chǎng)20號廠(chǎng)房 |
60 |
780元/月 |
1800 |
2年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責補漏、水浸 、水電安裝維修和門(mén)窗的維修及費用；3、租金第2年遞增5%；4、按使用面積出租,實(shí)際面積如有誤差，成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金不予退補。 |
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6 |
霞山區新尚路1號冷凍廠(chǎng)27號廠(chǎng)房（原冷凍廠(chǎng)冷庫） |
220 |
2860元/月 |
6800 |
2年 |
1、按現狀招租；2、承租方負責補漏、水浸 、水電安裝維修和門(mén)窗的維修及費用；3、租金第2年遞増5%；4、按使用面積出租,實(shí)際面積如有誤差，成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金不予退補。 |
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★新租戶(hù)中標的，租期從標的實(shí)際交付之日起計算。 ★同等條件下，原租戶(hù)享有優(yōu)先購買(mǎi)權。 |
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二、拍賣(mài)條件
1、傭金收取標準：按成交價(jià)租期、租金總額的3%向買(mǎi)受人收取拍賣(mài)傭金。
2、租賃條件：按租賃合同約定或租賃標的情況說(shuō)明。
（1）競買(mǎi)人必須持合法證明、居民身份證或戶(hù)口本等有效證件。
（2）出租商鋪及倉庫不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)污染、易燃、易爆有毒等危險及危害物品；不準經(jīng)營(yíng)開(kāi)辦網(wǎng)吧、游戲廳、練歌房、大型超市等。
（3）承租人必須遵守關(guān)于倉庫租賃的安全生產(chǎn)和消防安全等有關(guān)法律法規和政策規定，尊重社會(huì )公德，不得危及房屋的安全。
（4）序號2、3的買(mǎi)受人在簽訂合同后，須在三個(gè)月內辦理并提供湛江市城市管理和綜合執法局同意設置廣告牌的審批文件給委托方，否則，合同自行終止。
（5）承租人負責補漏、水浸、水電安裝維修和門(mén)窗的維修及費用。
（6）未經(jīng)委托人同意，不得轉租、分租。
（7）如因城市規劃和建設需要在政府拆遷出租房屋或回收土地、企業(yè)對該范圍土地進(jìn)行“三舊”改造或企業(yè)改制處置資產(chǎn)時(shí)，委托人有權提前解除租賃關(guān)系，終止租賃合同，買(mǎi)受人必須無(wú)條件服從，依時(shí)遷出，委托人、拍賣(mài)人不承擔買(mǎi)受人因終止合同造成的相關(guān)損失。
有意者，請于2020年11月25日16時(shí)前將競買(mǎi)保證金匯入我行賬戶(hù)（戶(hù)名：湛江市拍賣(mài)行，賬號：44604001040002782，開(kāi)戶(hù)銀行：中國農業(yè)銀行湛江赤坎支行營(yíng)業(yè)部；以到賬為準）。于拍賣(mài)會(huì )前攜帶有效身份證或單位營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人證明書(shū)及銀行繳款單到我行辦理競買(mǎi)登記手續。
聯(lián)系電話(huà)：0759-3338792
地 址：湛江市赤坎區中興街1號三棟二樓。
展示時(shí)間：2020年11月23日、24日，具體展示安排請致電我行。
湛江市拍賣(mài)行
2020年11月18日
