廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2020年12月21日15時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市荔灣區荔灣路47號之一之二2樓、荔灣路47號之一之二首層（11）租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）
符合條件的競買(mǎi)人請于2020年12月18日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2020年12月21日12時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )注冊、競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2020年12月14、15日（電話(huà)預約）
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（月） |
年遞增率（%） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
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1 |
廣州市荔灣區荔灣路47號之一之二2樓、荔灣路47號之一之二首層（11）租賃權 |
941.23 |
住宅 |
34 |
在上一年租金基礎上每年遞增5% |
93,000.00 |
31,000.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述標的按現狀出租，現為閑置狀態(tài)。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得改變物業(yè)使用用途及格局。租賃權買(mǎi)受人須合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放使用易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品，由于租賃權買(mǎi)受人違反國家相關(guān)規定造成的損失，由租賃權買(mǎi)受人承擔；由于租賃權買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生事故的，由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：裝修免租期為1個(gè)月。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金,拍賣(mài)成交月租金未包含其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始遞增，遞增幅度詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
⑥拍賣(mài)成交后，在租賃雙方簽訂《租賃合同》當日，租賃權買(mǎi)受人須另行向委托方支付2個(gè)月拍賣(mài)成交租金總和作為租賃押金。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
