廣東國際拍賣(mài)有限公司物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年1月11日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市黃埔區東江大道138號室內倉租賃權（面積約：10000㎡，保證金：46萬(wàn)元）
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。意向競買(mǎi)人請于2021年1月8日16時(shí)前將保證金匯至以下帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2021年1月10日17時(shí)前在上述網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò )注冊競買(mǎi)手續。
展示時(shí)間：2021年1月4、5 日
展示地點(diǎn)：標的所在地（廣州市黃埔區東江大道138號室內倉）
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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標的名稱(chēng) |
出租面積約（㎡） |
用途 |
租期（月） |
年遞增率 |
競租保證金（元） |
首月租金（含綜合管理服務(wù)費）起拍價(jià)（元） |
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廣州市黃埔區東江大道138號室內倉租賃權 |
10000 |
室內倉儲（僅作為存放消防等級為丁戊類(lèi)的外貿二類(lèi)的普通貨物（不含化學(xué)危險品）使用） |
35 |
5% |
460,000.00 |
230,000.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀進(jìn)行出租，本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上無(wú)優(yōu)先競租人。
①競租人資格：需具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，且擁有與所存儲貨物相符合的進(jìn)出口代理資質(zhì)（不作強制性要求）。
②標的用途說(shuō)明：室內倉儲（僅作為存放消防等級為丁戊類(lèi)的外貿二類(lèi)的普通貨物（不含化學(xué)危險品）使用）。上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金、管理費、水電費及垃圾處理費等費用。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金、管理費、水電費及垃圾處理費等費用的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。上述物業(yè)租金起拍價(jià)已包含租金及綜合管理服務(wù)費，其中每月租金占50%，每月綜合管理服務(wù)費占50%。
④標的租期及裝修免租期說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交，租賃權買(mǎi)受人須對室內倉進(jìn)行改造，改造方案需經(jīng)委托方審批同意后方能實(shí)施。裝修免租期從簽訂《租賃合同》之日起至2021年2月28日，2021年3月1日起計收租金。
⑤競租人其他要求：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，一是需在租期內為委托方帶來(lái)每月不低于400TEU進(jìn)口重柜業(yè)務(wù)量，若當月低于400TEU的進(jìn)口重柜業(yè)務(wù)量，則當月按400TEU的進(jìn)口重柜業(yè)務(wù)量計費；若當月超過(guò)400TEU的進(jìn)口重柜業(yè)務(wù)量，則當月按實(shí)際的進(jìn)口重柜業(yè)務(wù)量計費，具體事宜甲乙雙方另行簽訂業(yè)務(wù)合同約定。二是應當具備與所存儲貨物相符合的進(jìn)出口代理資質(zhì)。三是室內倉的消防、環(huán)保等級必須與裝卸、存儲的貨物匹配，而且符合消防、環(huán)保規定，如不符合則競租人必須對室內倉的消防、環(huán)保設施按國家規定進(jìn)行升級改造合格后方可投入使用。
⑥標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金、管理費價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競租人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
