廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2021年2月5日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

廣州市荔灣區嶺海街1號28庫五樓（部分）租賃權（招租面積約：1200㎡、保證金：30600元）。

符合要求的競租人請于2021年2月4日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請競租人于2021年2月4日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2021年1月28、29日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83809295轉29、20、26

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

招租物業(yè)出租需求

（一）招租物業(yè)基本情況：

（二） 物業(yè)出租要求：

應委托方要求，上述物業(yè)租賃權拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的租賃人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1、此次公開(kāi)招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

2、拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人與委托方現場(chǎng)移交日前的物業(yè)管理費、水、電等費用由委托方負責，現場(chǎng)移交日（含）后的所有費用由租賃權買(mǎi)受人負責承擔。

3、拍賣(mài)成交的，辦理該物業(yè)與其經(jīng)營(yíng)的報批、備案及租賃報備等所有手續及產(chǎn)生的費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔。

4、此次招租物業(yè)原租賃期至2020年11月30日止。如招租物業(yè)現場(chǎng)在拍賣(mài)日前已經(jīng)清空的，租賃權買(mǎi)受人在拍賣(mài)會(huì )后10個(gè)工作日內與委托方簽訂《租賃合同》及《安全管理協(xié)議》等文件；如招租物業(yè)在拍賣(mài)日前未能清空的，委托方在原租賃期到期后1個(gè)月內清空現場(chǎng)，委托方在清空現場(chǎng)后5個(gè)工作日內與租賃權買(mǎi)受人簽訂《租賃合同》及《安全管理協(xié)議》等文件（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準）。

5、如租賃權買(mǎi)受人需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造的，裝修前租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方予以備案，待委托人同意后，租賃權買(mǎi)受人方可對物業(yè)進(jìn)行裝修。

6、拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人須遵守相關(guān)法律、法規從事合法活動(dòng)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并服從委托方管理。租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)、存儲易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品。

7、拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人只能自主經(jīng)營(yíng)，不能將該標的作為轉租經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方同意，不能二次分散出租。

8、拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人須在與委托方簽訂《租賃合同》當日另行向委托方指定銀行賬戶(hù)繳納租賃押金（首月租金成交價(jià)＊2）。

9、原承租人在首場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上，同等條件下對其租賃的物業(yè)具有優(yōu)先競租權。

上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。