廣東國際拍賣(mài)有限公司物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年2月25日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市黃埔區魚(yú)珠東路3號一號室內倉租賃權（面積約：7957.25㎡，競租保證金：36萬(wàn)元）
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。意向競租人請于2021年2月24日16時(shí)前將競租保證金匯至以下帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2021年2月24日17時(shí)前在上述網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò )注冊競租手續。
展示時(shí)間：2021年2月 19、20日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、26
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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標的名稱(chēng) |
出租面積約（㎡） |
用途 |
租期（年） |
年遞增率 |
競租保證金（元） |
首月租金（含管理費）起拍價(jià)（元） |
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廣州市黃埔區魚(yú)珠東路3號一號室內倉租賃權 |
7957.25 |
儲存消防等級為丁戊類(lèi)的普通貨物（不含易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品） |
2 |
6% |
360,000.00 |
183,017.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用, 原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上享有同等價(jià)位優(yōu)先競租權；上述物業(yè)首月租金（含管理費）起拍價(jià)中每月租金、管理費各占50%。
①標的用途說(shuō)明：物業(yè)用途僅儲存消防等級為丁戊類(lèi)的普通貨物（不含易腐、易燃、易爆等危險品和國家法律法規規定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品），上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途。
②標的租期及裝修免租期說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交，委托方給予租賃權買(mǎi)受人1個(gè)月裝修免租期；租賃權買(mǎi)受人必須按委托方的要求分隔出消防通道，并對室內倉進(jìn)行升級改造，改造方案需經(jīng)委托方審批同意后方能實(shí)施。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金、管理費、水電費及垃圾處理費等費用。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金、管理費、水電費及垃圾處理費等費用的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
= 4 \＊ GB3 ④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競租人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
