廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權競價(jià)公告
受委托，我公司定于2021年3月22日15時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com以“一次性報價(jià)”方式對以下物業(yè)租賃權進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)：
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序號 |
地址 |
招租面積（㎡） |
用途 |
租賃期 （年） |
租金遞增率 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（元） |
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1 |
廣州市荔灣區楊巷路良巷9號租賃權 |
8 |
商業(yè) |
3 |
3% |
852.00 |
2,556.00 |
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2 |
廣州市荔灣區和平西路鐘秀南3號租賃權 |
28.55 |
住宅 |
3 |
3% |
2,530.00 |
7,590.00 |
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3 |
廣州市荔灣區大同路和隆里1號之二租賃權 |
4 |
住宅 |
3 |
3% |
226.00 |
678.00 |
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4 |
廣州市荔灣區長(cháng)樂(lè )路雞欄街20號之三租賃權 |
18 |
商業(yè) |
3 |
3% |
4,320.00 |
12,960.00 |
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5 |
廣州市荔灣區長(cháng)樂(lè )路雞欄街20號之五租賃權 |
30 |
商業(yè) |
3 |
3% |
5,940.00 |
17,820.00 |
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。符合委托方資格要求的意向競買(mǎi)人請于2021年3月22日12時(shí)前將上述對應標的競價(jià)保證金匯至我公司指定銀行帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2021年3月22日14時(shí)前在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2021年3月17、18日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
微信公眾號：廣東國拍
公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com
標的出租說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明：
上述標的按現狀出租，標的具體出租需求及說(shuō)明：① 標的用途說(shuō)明：競價(jià)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途, 租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)餐飲、明火煮食、食品銷(xiāo)售及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途。②標的租金遞增及裝修免租期說(shuō)明：競價(jià)成交的，上述標的第一年租金按競價(jià)成交月租金價(jià)進(jìn)行計算，租金從第二年開(kāi)始逐年遞增3%；在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開(kāi)始裝修，并給予1個(gè)月裝修期免交租金（租賃合同首月）。③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：競價(jià)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。④標的面積說(shuō)明：此次競價(jià)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，競價(jià)成交租金價(jià)款及競價(jià)傭金均不作任何調整。
二、競買(mǎi)人資格要求
1、經(jīng)委托方確認，標的序號1-3的意向競買(mǎi)人資格須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織或個(gè)人。原承租人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上具有優(yōu)先競租權。
2、經(jīng)委托方確認，標的序號4-5的意向競買(mǎi)人資格須為具有獨立承擔民事責任能力的在廣州市內注冊已存續超過(guò)2年的法人或其他組織。意向競買(mǎi)人報名后，經(jīng)委托方審核確認，存在以下情形的意向競買(mǎi)人不能參與競價(jià)：①與委托方存有糾紛的；②意向競買(mǎi)人列入失信被執行人名單的法人或其他組織；③近五年內曾承租荔灣區長(cháng)樂(lè )路雞欄街20號物業(yè)的承租人。
三、上述標的收取競價(jià)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期競價(jià)會(huì )資料《競租須知》、《競價(jià)標的特別告知及說(shuō)明》。
