廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年5月26日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
云浮市新興縣北大洞永興街商鋪東起第4-5卡等15宗物業(yè)租賃權（標的對應保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)下述標的目錄及說(shuō)明）
符合條件的競買(mǎi)人請于2021年5月25日16時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2021年5月25日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年5月21、24日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首年租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
北大洞永興街商鋪東起第4-5卡的房屋租賃權 |
160 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
18,876.00 |
75,504.00 |
是 |
|
2 |
北洞郵電宿住宅第1幢（永興街商鋪起1卡）租賃權 |
20 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
4,900.00 |
19,602.00 |
是 |
|
3 |
北大洞郵電住宅區第1棟永興街商鋪西起第3卡的房屋租賃權 |
18 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
4,900.00 |
19,602.00 |
是 |
|
4 |
北洞郵電宿舍第3棟樓下商鋪第7卡的房屋租賃權 |
20 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
5 |
北洞郵電住宅區第二棟祥和街北起第4卡的房屋租賃權 |
20 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
6 |
北洞郵電住宅區第2棟首層商鋪祥和街南起第十二卡的房屋租賃權 |
20 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
3,993.00 |
15,972.00 |
是 |
|
7 |
新城鎮永興街郵政商鋪二層房屋（東起第9卡）（二層）租賃權 |
40 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
4,191.00 |
16,764.00 |
是 |
|
8 |
城鎮永興街郵政商鋪二層房屋（東起第9卡）（首層）租賃權 |
35 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
5,247.00 |
20,988.00 |
是 |
|
9 |
北大洞永興街商鋪東起第11卡的房屋租賃權 |
93.6 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
9,438.00 |
37,752.00 |
是 |
|
10 |
太平鎮太平圩開(kāi)發(fā)區（郵政電支局左邊1一2卡）的房屋租賃權 |
50 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
7,260.00 |
29,040.00 |
是 |
|
11 |
新城鎮城北路169號房屋首層租賃權 |
85 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
19,800.00 |
79,200.00 |
是 |
|
12 |
城北洞郵電住宅區第-棟祥和街南起第17卡的房屋租賃權 |
10 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
1,815.00 |
7,260.00 |
是 |
|
13 |
縣城北洞郵電住宅區第三棟祥和街北起第六卡的房屋租賃權 |
20 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
4,290.00 |
17,160.00 |
是 |
|
14 |
新城鎮北洞郵電住宅區第1幢（北洞永興街商鋪西起第3、4卡）的房屋租賃權 |
45 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
9,950.00 |
39,798.00 |
是 |
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15 |
新城鎮城北開(kāi)發(fā)區永興街郵政商鋪二層房屋第八卡（含二樓）租賃權 |
76 |
商業(yè) |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
10,418.00 |
41,673.00 |
是 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，現均有原租戶(hù)在經(jīng)營(yíng)使用,原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上具有同等價(jià)位優(yōu)先競租權,其中標的序號1-5原合同租期至2021年5月31日止,標的序號6-8原合同租期至2021年6月30日止,標的序號9-10原合同租期至2021年7月31日止,標的序號11-12原合同租期至2021年8月31日止,標的序號13原合同租期至2021年9月30日止,標的序號14-15原合同租期至2021年10月31日止；拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途；拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
