廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年6月1日上午10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
珠海市香洲區鳳凰北路1080、1082號等3宗物業(yè)租賃權（招租面積、起拍價(jià)及出租條件等詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
符合條件的競買(mǎi)人請于2021年5月31日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2021年5月31日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年5月27、28日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、20、26
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
房產(chǎn)證用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
|
1 |
珠海市香洲區鳳凰北路1080、1082號物業(yè)租賃權 |
146.50 |
住宅 |
5 |
每年遞增5% |
15 |
52,740.00 |
17,580.00 |
否 |
|
2 |
香洲區拱北桂花南路40號一樓部分（營(yíng)業(yè)廳旁）物業(yè)租賃權 |
210 |
辦公 |
5 |
每年遞增5% |
30 |
56,700.00 |
18,900.00 |
否 |
|
3 |
香洲區檸溪路158號郵政大院二樓部分物業(yè)租賃權 |
500 |
辦公 |
5 |
每年遞增5% |
60 |
45,000.00 |
15,000.00 |
否 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
1、上述物業(yè)按現狀進(jìn)行出租，現均為空置狀態(tài)且門(mén)前停車(chē)位為市政道路公共場(chǎng)地，委托方不負責配套標的專(zhuān)用停車(chē)車(chē)位，租賃權買(mǎi)受人自行解決停車(chē)位有關(guān)事宜；上述標的出租用途以房產(chǎn)證規劃用途為準，拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任。
2、標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途。拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
3、標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列，上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，委托方可向租賃權買(mǎi)受人提供對應裝修免租期。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
4、標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
5、標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
6、如上述物業(yè)室內涉及水、電設施的，拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用；如上述物業(yè)需要用到特種行業(yè)水、電設施的，在成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行向提供水、電單位繳交其產(chǎn)生的水、電費用。
二、競買(mǎi)人資格要求及競租登記手續
1、競買(mǎi)人資格要求：競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
2、競租登記手續：①法人報名競租登記手續：營(yíng)業(yè)執照復印件、法人證明書(shū)原件、授權書(shū)原件、法人和被授權人身份證復印件；②個(gè)人報名競租登記手續：身份證復印件；競租人于2021年5月31日17時(shí)前在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com辦理競租注冊登記手續，逾時(shí)我公司不予辦理。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
