廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年7月5日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（www.gdgpfang.com）對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
廣州市越秀區廣仁路4號之一首層（自編之3）租賃權（保證金、出租需求等詳見(jiàn)網(wǎng)站）。
符合條件的競租人請于2021年7月2日16時(shí)前將競租保證金匯至以下帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行，帳號：44037101040002118），并于2021年7月2日17時(shí)前在上述網(wǎng)站辦理網(wǎng)絡(luò )注冊競租手續。
展示時(shí)間：2021年6月28、29日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、82
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租期（月） |
年遞增率（%） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
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廣州市越秀區廣仁路4號之一首層（自編之3）租賃權 |
40.38 |
商業(yè) |
35 |
3 |
36,600.00 |
12,200.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述標的按現狀出租,現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃合同有效期均為2021年6月14日止,原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上具有同等價(jià)位優(yōu)先競租權。
①標的用途說(shuō)明：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得儲存或經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品、危險化學(xué)物，不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、沐足按摩娛樂(lè )等服務(wù)性場(chǎng)所，不得從事違法活動(dòng)。
②標的裝修期免租期說(shuō)明：裝修免租期為1個(gè)月（該免租期已在租賃期內）。在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開(kāi)始裝修。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金,拍賣(mài)成交月租金未包含其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始遞增，遞增幅度詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。
⑤標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、上述標的拍賣(mài)方式及競買(mǎi)人資格要求請向我公司咨詢(xún)。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
