廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2021年7月9日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺www.gdgpfang.com對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

廣州市白云區機場(chǎng)路廣物汽貿市場(chǎng)內西區1號樓南面、西區3號樓北面側面墻體租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。

符合要求的競租人請于2021年7月8日16時(shí)前將拍賣(mài)保證金劃付至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請各競租人于2021年7月8日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2021年7月6、7日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83809295轉20、26

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

標的出租需求說(shuō)明

（一） 標的基本情況：

（二） 委托方對標的的出租要求：

應委托方要求，上述標的拍賣(mài)成交后，取得該標的租賃權的買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1、此次拍賣(mài)標的西區1號樓南面墻體招租面積為120㎡，西區3號樓北面墻體招租面積為225㎡，此次拍賣(mài)將作為一個(gè)整體進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)成交的，承租人須合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法、犯罪活動(dòng)，不得發(fā)布違反國家、委托方安全、損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或廣告宣傳。

2、拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起10天內與委托方完成現場(chǎng)交割及簽訂《租賃合同》。在簽訂《租賃合同》當日，租賃權買(mǎi)受人須向委托方指定銀行賬戶(hù)繳納履約保證金￥100,000.00元。

3、拍賣(mài)成交后，委托方將給予租賃權買(mǎi)受人2個(gè)月的申報免租期（從簽訂《租賃合同》之日起開(kāi)始計算）。如租賃權買(mǎi)受人未在申報免租期內完成與之經(jīng)營(yíng)有關(guān)申報手續的，租賃權買(mǎi)受人的履約保證金和租賃保證金委托方將不予返還。如租賃權買(mǎi)受人在申報免租期內完成申報手續，達到經(jīng)營(yíng)標準的，租賃權買(mǎi)受人的履約保證金將轉作租金。

4、此次拍賣(mài)標的均按現場(chǎng)現狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托方僅提供標的場(chǎng)地給租賃權買(mǎi)受人使用。如租賃權買(mǎi)受人針對該標的須向城管部門(mén)、建設部門(mén)申辦各類(lèi)與之相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照、規劃設置證、工程報建及施工、供電申請及報建等手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人自行辦理和承擔。

5、此次拍賣(mài)標的位于廣物汽貿專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內，租賃權買(mǎi)受人如需對標的進(jìn)行改造的，租賃權買(mǎi)受人在改造前需提供改造方案給委托方進(jìn)行審核，經(jīng)委托方同意后，租賃權買(mǎi)受人方可對標的進(jìn)行改造，改造期間須注意安全并承擔安全生產(chǎn)責任，改造所產(chǎn)生的費用及手續均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔。

6、此次拍賣(mài)標的招租面積僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列招租面積存有差異的，均以標的現場(chǎng)現狀為準，此次拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。

7、拍賣(mài)成交的，成交價(jià)僅為租金價(jià)，該租金價(jià)不包含電費等其他一切費用，涉及該標的的其他費用均由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。

8、拍賣(mài)成交的，我公司將向租賃權買(mǎi)受人收取拍賣(mài)傭金（拍賣(mài)傭金收取標準：首年租金成交價(jià)/12＊30%）。

9、拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人在與委托方簽訂《租賃合同》同時(shí)應另行向委托方支付租賃保證金（計價(jià)方式：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)×2）。租賃期滿(mǎn)，租賃權買(mǎi)受人需結清租金、水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用及沒(méi)有違反規定后，該租賃保證金由委托方不計利息退還給租賃權買(mǎi)受人。租賃保證金單據由委托方開(kāi)具給租賃權買(mǎi)受人。

10、在雙方簽訂《租賃合同》后，由租賃權買(mǎi)受人辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由租賃權買(mǎi)受人承擔。

上述標的出租需求及說(shuō)明詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。