受委托，我公司定于2021年8月12日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
1、肇慶市端州區明珠路華官樓第七卡之1商鋪等7宗物業(yè)租賃權；
2、肇慶市高要區南岸南興二路13號郵政西樓首層第4卡物業(yè)租賃權；
3、肇慶市廣寧縣古水墟鎮古水大道2號等2宗物業(yè)租賃權。
上述標的保證金、出租需求等信息詳見(jiàn)網(wǎng)站。符合條件的競買(mǎi)人請于2021年8月11日16時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2021年8月11日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年8月9、10日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83809295轉29、82
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租賃期限（年） |
免租期（天） |
租金遞增幅度 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
肇慶市端州區明珠路華官樓第七卡之1商鋪租賃權 |
33.37 |
商業(yè) |
5 |
30 |
每2年遞增6% |
2,460 |
7,380 |
是 |
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2 |
肇慶市端州區明珠路華官樓第七卡之2商鋪租賃權 |
7 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增3% |
600 |
1,800 |
是 |
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3 |
肇慶市端州四路湖濱郵政代辦所租賃權 |
15.9 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增3% |
3,250 |
9,750 |
是 |
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4 |
肇慶市端州區景山崗華秀樓東9號商鋪租賃權 |
18 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增3% |
810 |
2,430 |
是 |
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5 |
肇慶市端州區明珠路華官樓第三卡商鋪租賃權 |
22.46 |
商業(yè) |
5 |
30 |
每2年遞增6% |
1,120 |
3,360 |
是 |
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6 |
肇慶市端州區前進(jìn)路宿舍第三棟104房租賃權 |
76 |
商業(yè) |
5 |
30 |
每2年遞增6% |
4,550 |
13,650 |
是 |
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7 |
肇慶市端州區沙墩路郵政樓8樓之806-807室租賃權 |
36.8 |
商業(yè) |
5 |
30 |
每2年遞增6% |
663 |
1,989 |
否 |
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8 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號郵政西樓首層第4卡物業(yè)租賃權 |
37 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增5% |
6,500 |
19,500 |
否 |
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9 |
肇慶市廣寧縣古水墟鎮古水大道2號物業(yè)租賃權 |
116.68 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增5% |
2,600 |
7,800 |
否 |
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10 |
肇慶市廣寧縣石澗橫逕街物業(yè)租賃權 |
141.38 |
商業(yè) |
3 |
30 |
每年遞增5% |
500 |
1,500 |
否 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，其中標的序號1-6有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，標的序號1-3原租賃合同有效期至2021年10月31日，標的序號4原租賃合同有效期至2021年11月30日，標的序號5-6原租賃合同有效期至2021年12月31日，原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上享有同等價(jià)位優(yōu)先競租權；標的序號7－10現為空置狀態(tài)；拍賣(mài)成交后，上述物業(yè)如因產(chǎn)權問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
①標的用途說(shuō)明：
上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)及國家、省、市有關(guān)法律法規不允許的用途。拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人自行辦理物業(yè)所有租賃經(jīng)營(yíng)、消防的審批手續，委托方給予申請表格蓋章等必要的配合，由此產(chǎn)生的所有費用與責任全部由租賃權買(mǎi)受人承擔。
②標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
③標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
④標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、競買(mǎi)人資格要求
上述標的競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
