廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年10月21日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
清遠市陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第一卡商鋪等10宗物業(yè)租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
符合條件的競買(mǎi)人請于2021年10月20日12時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：944000010002120465），并于2021年10月20日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年10月15、18日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：0763-3878680、13926653389李小姐或020-83809295轉20、26
聯(lián)系地址：清遠市北江三路力高集團清遠城市公司二樓或廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租 面積（㎡） |
出租 用途 |
租期（年） |
競買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） |
首年租金起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第一卡商鋪租賃權 |
33 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.95 |
4.7520 |
有 |
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2 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第四卡商鋪租賃權 |
12 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.35 |
1.7280 |
有 |
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3 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第五至第七卡商鋪租賃權 |
45 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
1.2 |
6.48 |
有 |
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4 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第八卡商鋪租賃權 |
9 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.25 |
1.2960 |
有 |
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5 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號陽(yáng)山大道方向第九卡商鋪租賃權 |
50.3 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
1.4 |
7.2432 |
有 |
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6 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號文塔路方向第一卡商鋪租賃權 |
11 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.3 |
1.5840 |
有 |
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7 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號文塔路方向第二卡商鋪租賃權 |
12 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.34 |
1.7280 |
有 |
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8 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號文塔路方向第三卡商鋪租賃權 |
21 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.6 |
3.0240 |
有 |
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9 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮文塔路320號文塔路方向第四卡商鋪租賃權 |
25 |
商品銷(xiāo)售 |
自合同簽訂之日起2年 |
0.72 |
3.6 |
有 |
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10 |
陽(yáng)山縣陽(yáng)城鎮北門(mén)路46號8幢四樓租賃權 |
410 |
辦公、教育培訓 |
自合同簽訂之日起2年 |
1.1 |
5.8344 |
有 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
上述物業(yè)按現狀出租，現均有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用。其中標的1-9的《租賃合同》的租賃期限到2021年12月，標的10《租賃合同》的租賃期限到2021年10月，原租賃人在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上享有同等價(jià)位優(yōu)先競租權。
①拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任。
②標的用途：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)。此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
③標的裝修：在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
④如上述物業(yè)室內涉及水、電設施的，拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用；如上述物業(yè)需要用到特種行業(yè)水、電設施的，在成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行向提供水、電單位繳交其產(chǎn)生的水、電費用。
⑤在租賃權買(mǎi)受人履行完合同簽署及各款項支付后，在拍賣(mài)成交之日起7天內與委托方簽訂《租賃合同》，物業(yè)現場(chǎng)移交具體時(shí)間以委托方通知為準。
二、競買(mǎi)人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
