廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2021年10月26日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

1、佛山市南海區里水鎮河村環(huán)鎮南路65號廣物汽車(chē)城A07棟之一租賃權（招租面積約：3629.69㎡、保證金：43,126元）。

2、佛山市南海區里水鎮河村環(huán)鎮南路65號廣物汽車(chē)城A07棟之二租賃權（招租面積約：3284.42㎡、保證金：32,779元）。

符合要求的競租人請于2021年10月25日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：農行廣州市金鷹大廈支行；賬號：44037101040002118），并請競租人于2021年10月25日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2021年10月21、22日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83809295轉20、26

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

招租物業(yè)出租需求

（一）招租物業(yè)基本情況：

（二） 物業(yè)出租要求：

應委托方要求，上述物業(yè)租賃權拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的租賃人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1、此次公開(kāi)招租物業(yè)以增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

2、參與競拍的競租人資格為須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，且須提交企業(yè)及法人征信報告。

3、此次拍賣(mài)標的1招租面積是根據委托方所提供的資料載列（一層招租面積為2604.05㎡（含公攤面積550.38㎡）、二層招租面積為1025.64㎡），此次拍賣(mài)標的2招租面積是根據委托方所提供的資料載列（一層招租面積為1202.06㎡（含公攤面積254.06㎡）、二層招租面積為2082.36㎡），僅供參考?，F場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。

4、拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由租賃權買(mǎi)受人承擔。

5、如拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀或事故的，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。

6、拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )后10個(gè)工作日內與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標的現場(chǎng)移交手續（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標的現場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準），并在簽訂《租賃合同》當日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)＊3）。

7、拍賣(mài)成交后，該標的未經(jīng)委托方同意，租賃權買(mǎi)受人不得將標的進(jìn)行轉租、轉借、擅自調換使用或改變使用用途，否則，委托人有權終止租賃關(guān)系。

8、該標的免租期已包含在租賃期內。

9、拍賣(mài)成交的，首月租金成交價(jià)僅為租金價(jià)，該租金價(jià)不包含管理費（2.5元/㎡/月）、水、電費等其他一切費用，涉及該標的的其他費用均由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。

10、該標的不得用于娛樂(lè )性行業(yè)、?；?、特殊異味、污染和腐蝕性項目、高耗電、耗水的行業(yè)等。因該標的無(wú)產(chǎn)權證、無(wú)消防等事實(shí)存在情況，如標的拍賣(mài)成交的，意向租賃權買(mǎi)受人應承擔無(wú)產(chǎn)權、無(wú)消防等存在影響其辦理經(jīng)營(yíng)執照的風(fēng)險。一經(jīng)拍賣(mài)成交，其辦證及開(kāi)辦風(fēng)險均由租賃權買(mǎi)受人承擔。

上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。