受委托，我公司定于2021年11月3日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
英德市浛洸鎮鹿城路72號的部分土地及房屋租賃權（保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站）。
符合條件的競買(mǎi)人請于2021年11月2日12時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：944000010002120465），并于2021年11月2日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年10月28、29日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：0763-3878680、13926653389李小姐或020-83809295轉29
聯(lián)系地址：清遠市北江三路力高集團清遠城市公司二樓或廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
招租面積（㎡） |
證載用途 |
出租用途 |
租賃期 |
租金遞增率 |
租金起拍價(jià) （元/年） |
競買(mǎi)保證金 （元） |
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1 |
英德市浛洸鎮鹿城路72號的部分土地及房屋租賃權 |
149㎡（土地82㎡、房屋67㎡） |
非住宅 |
幼兒園 |
自合同簽訂之日起5年 |
每2年遞增租金5% |
19,836.00 |
5,900.00 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
1、在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )上，標的原租賃人在同等價(jià)位上享有優(yōu)先競租權。
2、上述標的《租賃合同》的租賃期限到2021年10月31日。
3、拍賣(mài)成交后，辦理物業(yè)與其相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續及費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和我公司不承擔任何責任。
4、權屬說(shuō)明（宗地）：粵（2021）英德市不動(dòng)產(chǎn)權第0003126號，地上建筑物因歷史原因，未辦理權屬證。
5、標的用途：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)。
6、標的裝修：在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
7、標的租金繳納及逾期：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
8、標的面積：標的證載宗地面積為3027.13㎡，此次物業(yè)出租宗地面積為82㎡，房屋為67㎡。此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
9、如上述物業(yè)室內涉及水、電設施的，拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用；如上述物業(yè)需要用到特種行業(yè)水、電設施的，在成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行向提供水、電單位繳交其產(chǎn)生的水、電費用。
10、拍賣(mài)成交的，如非原租賃人競得對應標的的，租賃權買(mǎi)受人應在上述對應標的原合同終止日期到期后，由委托方通知租賃權買(mǎi)受人辦理簽訂《租賃合同》及現場(chǎng)交割手續。
二、競買(mǎi)人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
