廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告
受委托，我公司定于2021年12月28日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路首層卡1鋪面等5宗租賃權。
上述標的保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站。符合條件的競買(mǎi)人請于2021年12月27日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：944000010002120465），并于2021年12月27日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2021年12月23、24日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83872261轉29
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gdgpfang.com 微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
招租面積（㎡） |
證載用途 |
出租用途 |
承租期（年） |
租金遞增率 |
競買(mǎi)保證金（元） |
首年租金起拍價(jià)（元） |
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1 |
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路首層卡1鋪面租賃權 |
70 |
非住宅 |
商品銷(xiāo)售、餐飲、保健中心、倉儲 |
自合同簽訂之日起3年 |
第3年遞增5％ |
5,880 |
29,400 |
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2 |
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路首層卡2鋪面租賃權 |
8 |
非住宅 |
商品銷(xiāo)售、餐飲、保健中心、倉儲 |
自合同簽訂之日起3年 |
第3年遞增5％ |
6,720 |
3,360 |
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3 |
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路首層卡3鋪面租賃權 |
98 |
非住宅 |
商品銷(xiāo)售、餐飲、保健中心、倉儲 |
自合同簽訂之日起3年 |
第3年遞增5％ |
8,232 |
41,160 |
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4 |
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路首層卡4鋪面租賃權 |
90 |
非住宅 |
商品銷(xiāo)售、餐飲、保健中心、倉儲 |
自合同簽訂之日起3年 |
第3年遞增5％ |
7,560 |
37,800 |
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5 |
連山壯族瑤族自治縣吉田鎮安平路部分土地租賃權 |
1800 |
非住宅 |
倉儲、種植 |
自合同簽訂之日起3年 |
第3年遞增5％ |
4,800 |
24,000 |
租賃權拍賣(mài)標的需求及標的說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明
1、上述標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，其中標的序號1、2、3有原租賃權人在經(jīng)營(yíng)使用，原《租賃合同》有效期至2021年12月31日止，原租賃權人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競租權，標的序號4、5現為空置狀態(tài)。
2、標的序號5拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人在利用土地前，須將建設方案報委托方審核后方可開(kāi)發(fā)利用。
3、標的租金繳納及逾期：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金，租金按年結算，租賃權買(mǎi)受人須一次性向委托方交清年租金，方可交付使用，租金以轉帳方式支付給委托方，委托方收到租金后向租賃權買(mǎi)受人開(kāi)具租金發(fā)票，如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，將按《租賃合同》約定的條款執行。
4、標的拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續或相關(guān)政府部門(mén)備案，并在簽訂《租賃合同》起一個(gè)月內，辦理好與經(jīng)營(yíng)物業(yè)相關(guān)的行政許可手續，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用均由本人負責承擔。
5、房產(chǎn)權屬：粵（2020）連山壯族瑤族自治縣不動(dòng)產(chǎn)權第0001520號。
6、標的用途：上述物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，租賃權買(mǎi)受人不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)。
7、標的裝修期免租期及遞增說(shuō)明：上述物業(yè)委托方不給予裝修免租期；遞增率詳見(jiàn)《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列。租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行改造裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。
8、標的面積：標的序號5證載宗地面積為3233.37㎡，此次物業(yè)出租宗地面積為1800㎡。此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
9、標的出租資格要求：競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
10、如上述物業(yè)室內涉及水、電設施的，拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行負責水、電設施的報裝手續及承擔相應的費用；如上述物業(yè)需要用到特種行業(yè)水、電設施的，在成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行向提供水、電單位繳交其產(chǎn)生的水、電費用。
11、拍賣(mài)成交的，如非原租賃人競得標的的，租賃權買(mǎi)受人應在標的原合同終止日期到期后，由委托方通知租賃權買(mǎi)受人辦理簽訂《租賃合同》及現場(chǎng)交割手續。
二、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
廣東國際拍賣(mài)有限公司
2021年12月21日
