廣東國際拍賣(mài)有限公司租賃權拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2022年1月24日10時(shí)整在國拍房網(wǎng)拍平臺www.gdgpfang.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

佛山市南海區里水鎮佛山一環(huán)河村段東側廣佛車(chē)城車(chē)間-車(chē)間4（現為佛山廣物汽車(chē)城A22棟）租賃權（招租面積4204.74㎡（未含公攤），保證金：916,035.00元）。

符合要求的競租人請于2022年1月21日16時(shí)前將保證金劃至以下賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司、開(kāi)戶(hù)行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部、賬號：2052852193000178），并請競租人于2022年1月21日17時(shí)前在上述網(wǎng)拍平臺辦理完成網(wǎng)絡(luò )注冊登記手續。

展示時(shí)間：2022年1月18、19日

展示地點(diǎn)：標的所在地

電話(huà)：020-83872261轉26 、20

公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓

公司網(wǎng)站：www.gdgpfang.com

微信公眾號：廣東國拍

招租物業(yè)出租需求

（一）招租物業(yè)基本情況：

（二）物業(yè)出租要求：

應委托方要求，上述物業(yè)租賃權拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的租賃人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，委托方要求為：

1、此次公開(kāi)招租物業(yè)以整體增價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

2、經(jīng)委托方確認，參與競拍的競租人資格為：①在中華人民共和國進(jìn)內依法注冊成立的具有獨立法人資格的公司，注冊資本不低于500萬(wàn)人民幣（含500萬(wàn)元）；②必須從事歐美品牌新能源汽車(chē)銷(xiāo)售且為總公司直接經(jīng)營(yíng)的連鎖店；③不得為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員。

3、此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，招租面積僅供參考，該招租面積為4204.74㎡，公攤面積為1126.87㎡?，F場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)傭金均不作任何調整。

4、拍賣(mài)成交后，由租賃權買(mǎi)受人自行辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由租賃權買(mǎi)受人承擔。

5、經(jīng)委托方確認，該標的在成交后，由委托方提供1050KVA基礎電量，場(chǎng)所消防設施達到當地消防要求標準并辦理消防備案手續，且對現有展廳及維修車(chē)輛雨棚區域進(jìn)行修繕（總額不超過(guò)40萬(wàn)元）。如拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人在不改變標的結構情況下，可對標的進(jìn)行裝修，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修，且必須符合相關(guān)安全指標，若造成標的損毀或事故的，由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。

6、拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )后10個(gè)工作日內與委托方簽訂《租賃合同》及辦理標的現場(chǎng)移交手續（如遇特殊情況，委托方將順延簽約和標的現場(chǎng)移交時(shí)間，最終時(shí)間以委托方通知為準），并在簽訂《租賃合同》當日向委托方指定銀行賬號繳納租賃保證金（租賃保證金：首月拍賣(mài)成交租金價(jià)＊2）。

7、拍賣(mài)成交后，該標的未經(jīng)委托方同意，租賃權買(mǎi)受人不得將標的進(jìn)行轉租、轉借、擅自調換使用或改變使用用途，否則，委托人有權終止租賃關(guān)系。

8、該標的免租期已包含在租賃期內。拍賣(mài)成交的，首月租金成交價(jià)不包含管理費、水、電費等其他一切費用，涉及該標的的其他費用均由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。該標的的管理費按3.1元/㎡/月向租賃權買(mǎi)受人收取，委托方為租賃權買(mǎi)受人提供60個(gè)配套停車(chē)位（470元/個(gè)/月，停車(chē)費由租賃權買(mǎi)受人向委托方進(jìn)行繳納）。

9、如標的拍賣(mài)成交的，該標的不得用于娛樂(lè )性行業(yè)、?；?、特殊異味、污染和腐蝕性項目、高耗電、耗水的行業(yè)等。

上述物業(yè)出租需求及其他約定詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。