受委托，我公司定于2022年8月2日10時(shí)整在國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com以“一次性報價(jià)”方式對以下物業(yè)租賃權進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)：
廣州市荔灣區康王路西側臨鋪（（康王南路1號、1號之一、3號、5號、7號、9號，位于康王南路西側，冼基東街口至杉木欄街口之間））租賃權。
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。符合委托方資格要求的意向競買(mǎi)人請于2022年8月1日16時(shí)前將上述對應標的競價(jià)保證金匯至我公司指定銀行帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號：2052852193000178），并于2022年8月1日17時(shí)前登陸國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2022年7月26、27日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83872261轉29、30
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
微信公眾號：廣東國拍
公司網(wǎng)站：www.gwgponline.com
標的目錄
|
序號 |
地址 |
出租面積（㎡） |
用途 |
租賃期 （年） |
年遞增率 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（元） |
|
1 |
廣州市荔灣區康王路西側臨鋪（（康王南路1號、1號之一、3號、5號、7號、9號，位于康王南路西側，冼基東街口至杉木欄街口之間））租賃權 |
200 |
商業(yè) |
3 |
無(wú) |
60,000.00 |
180,000.00 |
競買(mǎi)人資格要求及出租要求說(shuō)明
1、競買(mǎi)人資格要求：
（1）在廣州市轄區依法設立并合法有效存續5年（含5年）以上的企業(yè)，實(shí)繳注冊資金為500萬(wàn)元以上；
（2）企業(yè)及出資人無(wú)失信記錄，企業(yè)有正常繳納員工社保（5年以上）；
（3）經(jīng)委托方確認，原租賃權人可參與報名，無(wú)須符合上述（1）和（2）兩點(diǎn)資格要求。
凡與委托方有糾紛、拖欠租金或被有關(guān)征信機構列入失信名單的單位和個(gè)人不給予報名。
2、競買(mǎi)人報名資料：
（1）提交營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人證明書(shū)原件、授權委托書(shū)原件及法人、被授權人的身份證復印件。
（2）提交企業(yè)、法定代表人及出資人未被列入失信被執行人名單（中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)提供）。
（3）提交企業(yè)5年以上有正常繳納員工社保證明。
（二）委托方物業(yè)出租要求：
應委托方要求，標的競價(jià)成交后，取得該物業(yè)租賃權的承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
1、上述標的按現狀整體出租，現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競租權。
競價(jià)成交后，租賃權買(mǎi)受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續或相關(guān)政府部門(mén)備案，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任；競買(mǎi)人應實(shí)地查看了解房屋的現狀及相關(guān)費用，并對標的房屋的權利狀況、相應資質(zhì)、行政審批手續等自行調查了解。競買(mǎi)人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買(mǎi)人自行承擔。
2、標的用途及經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：競價(jià)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途及不得擅自改變房屋結構。
3、標的租金繳納及逾期說(shuō)明：競價(jià)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金（每次繳納半年租金，繳納時(shí)間為半年期內首月5日前），并繳納3個(gè)月租金作為押金（租賃押金計價(jià)方式：首月租金成交價(jià)×3個(gè)月）。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
4、標的租金遞增及裝修免租期說(shuō)明：上述標的月租金無(wú)遞增，競價(jià)成交的，委托方給予2個(gè)月裝修免租期（合同期首月及最后1個(gè)月）；在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開(kāi)始裝修。
5、面積說(shuō)明：此次標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與競價(jià)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，競價(jià)成交租金價(jià)款及傭金均不作任何調整。
