受委托，我公司定于2022年8月23日10時(shí)起至14時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）以網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)方式公開(kāi)拍賣(mài)以下標的，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的物：
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序號 |
拍賣(mài)物名稱(chēng) |
房屋 用途 |
建筑面積 （平方米） |
起拍價(jià) （元） |
保證金 （元） |
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1 |
陽(yáng)春市春城鎮河西泰安農行第二營(yíng)業(yè)部201房 |
住宅 |
83.27 |
106,700 |
25,000 |
特別情況說(shuō)明：
- 該拍賣(mài)物權屬人為中國農業(yè)發(fā)展銀行陽(yáng)春市支行，根據標的物《房地產(chǎn)權證》（粵房地證字第1488888號）記載權屬人為陽(yáng)春市農業(yè)發(fā)展銀行；拍賣(mài)物建筑面積83.27㎡，建筑結構：框架結構，總樓層：三層，該拍賣(mài)物位于第二層；用途：住宅，房屋權屬來(lái)源：一九九八年六月房改變更。
- 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須向委托人、拍賣(mài)人書(shū)面承諾：若《委托拍賣(mài)合同》、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》等文件被認定為無(wú)效合同，對因合同無(wú)效造成的損失，委托人、拍賣(mài)人無(wú)須向買(mǎi)受人承擔任何賠償責任；
- 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須在2個(gè)月內辦理標的物過(guò)戶(hù)登記手續，委托人負責協(xié)助買(mǎi)受人辦理標的過(guò)戶(hù)手續（包括提供拍賣(mài)標的權屬證書(shū)，在辦證申報文件上加蓋所需印章及提供由委托人保管且辦證必須的文件等）；
- 拍賣(mài)成交后標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，除該標的所涉及欠繳的土地出讓金及滯納金由買(mǎi)受人承擔外，其余稅、費根據國家法律法規政策和地方政法規政策的規定由委托人、買(mǎi)受人各自承擔。
- 拍賣(mài)成交前如有拖欠的水費、電費、煤氣費和管理費等等，所有這些欠繳或應繳的款項費用由委托人承擔；標的物房產(chǎn)移交后，相關(guān)費用由買(mǎi)受人負責。
- 拍賣(mài)標的物以實(shí)物為準，有意者請實(shí)地看樣，仔細了解和查勘拍賣(mài)標的并咨詢(xún)相關(guān)手續的辦理,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。競買(mǎi)人交納競買(mǎi)保證金的，即表明對標的所有現狀及瑕疵的全面認可，并對自己的競買(mǎi)行為承擔全部法律責任。一經(jīng)拍賣(mài)成交，與本次標的有關(guān)的所有后續事宜及風(fēng)險，均由買(mǎi)受人自行承擔，與拍賣(mài)人及委托人無(wú)關(guān)。
特別提示：委托人、拍賣(mài)人不承擔本標的房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)的任何責任及風(fēng)險，并請競買(mǎi)人考慮評估拍賣(mài)成交后在可以辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，是否符合標的所在地相關(guān)房產(chǎn)限購政策，如與限購政策相沖突不能過(guò)戶(hù)，該責任及風(fēng)險由買(mǎi)受人自行承擔，委托人、拍賣(mài)人不承擔任何責任。
二、保證金及競買(mǎi)手續：注冊賬戶(hù)→繳納保證金→辦理競買(mǎi)手續→資格審核→開(kāi)通權限→參加競拍
1、有意競買(mǎi)人士須在中拍平臺完成注冊登記并完成實(shí)名認證登記等手續；
2、競買(mǎi)保證金須于2022年8月22日16時(shí)前劃入我司賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東省拍賣(mài)行有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行廣州珠江俊園支行，賬號：4405 0158 0510 0000 0379，用途：拍賣(mài)保證金）；
3、已繳納競買(mǎi)保證金的競買(mǎi)人須于2022年8月22日17時(shí)前攜帶相關(guān)證明原件及競買(mǎi)保證金付款憑證，到我公司辦理競買(mǎi)登記手續、簽署競買(mǎi)申請書(shū)，未按要求辦理手續的我司一律不予開(kāi)通競買(mǎi)權限。
三、展示時(shí)間及地點(diǎn)：
標的展示時(shí)間：2022年8月18、19日（有意看樣者請提前預約）
展示地點(diǎn)：標的現場(chǎng)
四、拍賣(mài)公司地址及聯(lián)系人：
公司地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際大廈26樓
聯(lián)系電話(huà)： 020-38869826、13622886316莫生、13138649998楊生
網(wǎng)址：www.gdpmh.com;公司郵箱：info@gdpmh.com
微信：gdspmh
