天河區翰景街自編15號（北側半棟）、74號、76號及蔬菜所舊所南面和東面空地租賃權拍賣(mài)公告
受委托，廣東銘興拍賣(mài)有限公司定于2022年09月20日10時(shí)整在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的:
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積（平方米） |
用途 |
租賃期限 |
租金遞增幅度 （%） |
首月租金起拍價(jià) （元） |
競買(mǎi)保證金 （元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
天河區翰景街自編15號（北側半棟）、74號、76號及蔬菜所舊所南面和東面空地租賃權 |
14,882.00 |
房屋用途為辦公（限農業(yè)相關(guān)）；空地用途為農業(yè)相關(guān)及配套用途 |
3年 |
每年遞增3% |
236,449.00 |
700,000.00 |
是 |
一、標的目錄
二、競買(mǎi)人資格要求
1. 具有獨立承擔民事責任能力的注冊地址在廣東省內的且涉及蔬菜研發(fā)、生產(chǎn)和農產(chǎn)品深加工的農業(yè)相關(guān)行業(yè)的法人或其他組織。注冊資本不低于1000萬(wàn)元人民幣（符合資格的競買(mǎi)人須在報名時(shí)提供專(zhuān)利和相關(guān)食品生產(chǎn)許可證等證明材料）；
2. 房屋租賃用途僅限辦公、農業(yè)相關(guān)；空地用途僅限農業(yè)相關(guān)及其配套用途；嚴禁“五違散亂污?！爆F象（競買(mǎi)人須在報名時(shí)提交承諾書(shū)）；
3. 具有良好社會(huì )信譽(yù)、商業(yè)信用，競買(mǎi)人凡被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的不得參與，競買(mǎi)人或其法定代表人被法院列入失信被執行人的不得參與（競買(mǎi)人可據此準備相關(guān)證明材料：如國家企業(yè)信用信息公示系統的查詢(xún)報告）；
4. 公司法人無(wú)犯罪記錄（須提供相關(guān)機構部門(mén)出具的證明材料）；
5. 該標的本次出租不接受聯(lián)合體承租；
6. 競買(mǎi)人同意在競買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應對原承租人在租賃物業(yè)投入的裝修費用按照資產(chǎn)評估現值給予補償；
7. 現在或者曾經(jīng)與委托方存在法律糾紛的企業(yè)及與其法人有關(guān)的其他企業(yè)不得參與競拍。
8. 意向承租方須同時(shí)滿(mǎn)足上述全部條件。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2022年09月13-14日（請提前來(lái)電預約）；
2.地點(diǎn)：標的所在地。
注意：展示期間到現場(chǎng)的所有人員須按疫情防控相關(guān)規定做好個(gè)人防護。標的展示期間如現場(chǎng)另有相應疫情防控規定，到場(chǎng)人員須遵守相應要求。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1.意向競買(mǎi)者必須于2022年09月16日16時(shí)前（逾期不予受理）網(wǎng)上完成注冊、資格審核、報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2.競買(mǎi)人報名時(shí)請參見(jiàn)并依據上述競買(mǎi)人資格條件逐項準備，按照需要簽章。競買(mǎi)登記需提供的證明文件資料包括:競買(mǎi)人為法人或其他組織：經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證、法人授權委托書(shū)、授權代理人身份證、《國家企業(yè)信用信息公示系統》的查詢(xún)報告、相關(guān)機構開(kāi)具的無(wú)犯罪證明文件等。（原件掃描上傳，原件核驗并提交蓋章復印件一份）
競買(mǎi)人所提供的全部證明文件均須按要求加蓋公章或簽名捺印。
注：競買(mǎi)人報名時(shí)須下載本公告所附的《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)規則》、《拍賣(mài)標的資料》并在每份文件的簽字處簽章（法人須由法定代表人或授權代表簽名并加蓋公章），競買(mǎi)人須在上傳報名材料時(shí)一并上傳。
3.注冊：競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續（具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程）；首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4.報名：登錄交易平臺選擇國有資產(chǎn)處置類(lèi)別辦理競買(mǎi)登記，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記所需提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交到我司。
5.繳納競買(mǎi)保證金：參與競價(jià)的競買(mǎi)人須于2022年09月16日16時(shí)前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)【戶(hù)名：廣東銘興拍賣(mài)有限公司，賬號：3602013619200063666，開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司廣州陵園西路支行】（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
拍賣(mài)公司地址：廣州市越秀區越秀北路222號越良大廈506室
公司郵箱地址：gdmxpm@vip.163.com
聯(lián)系方式：020-83740248 （辦公時(shí)間：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00）
廣東銘興拍賣(mài)有限公司
2022年09月08日
