廣州市越秀區農林下路8號文體活動(dòng)大樓首層南大堂、三層部分及二十一至二十七層物業(yè)租賃權拍賣(mài)公告（第二次）
受委托，廣東銘興拍賣(mài)有限公司定于2023年02月03日10時(shí)整在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的:
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積（平方米） |
用途 |
租賃期限 |
租金遞增幅度 （%） |
首月租金起拍價(jià) （元） |
競買(mǎi)保證金 （元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
廣州市越秀區農林下路8號文體活動(dòng)大樓首層南大堂、三層部分及二十一至二十七層物業(yè)租賃權 |
7867.40 |
餐飲（三層部分）、旅業(yè)（首層南大堂、二十一至二十七層） |
5年 |
無(wú) |
511,554.60 |
1,500,000.00 |
是 |
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備注： 1. 租賃期限為自拍賣(mài)成交后簽訂成交確認書(shū)之日起5年，其中前3年作為固定租賃期，后2年業(yè)主如需自用，業(yè)主有權提前終止合同，承租人須無(wú)條件結清費用并在業(yè)主指定期限內交還場(chǎng)地。 2. 允許成交的承租人對承租場(chǎng)地進(jìn)行適度的裝修，按實(shí)際裝修時(shí)間給予適當的裝修免租期（最長(cháng)不超過(guò)4個(gè)月，計租期，不計租金。） |
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二、競買(mǎi)人資格要求
意向承租方須為在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任能力的自然人、依法設立注冊并有效存續的法人或其他組織。
三、標的租賃要求：
《租賃合同》的相關(guān)條款以委托人與買(mǎi)受人最終簽訂的《租賃合同》為準。
四、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年01月17-18日（請提前來(lái)電預約）；
2.地點(diǎn)：標的所在地。
注意：展示期間到現場(chǎng)的所有人員須按疫情防控相關(guān)規定做好個(gè)人防護。標的展示期間如現場(chǎng)另有相應疫情防控規定，到場(chǎng)人員須遵守相應要求。
五、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1.意向競買(mǎi)者必須于2023年01月31日16時(shí)前（逾期不予受理）網(wǎng)上完成注冊、資格審核、報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2.競買(mǎi)人報名時(shí)請參見(jiàn)并依據上述競買(mǎi)人資格條件逐項準備，按照需要簽章。競買(mǎi)登記需提供的證明文件資料包括:競買(mǎi)人為自然人：本人有效身份證等身份證明證件。（原件正反面掃描上傳，原件核驗并提交簽名捺印復印件一份）；競買(mǎi)人為法人或其他組織：經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證、法人授權委托書(shū)原件、授權代理人身份證、《國家企業(yè)信用信息公示系統》的查詢(xún)報告等。（原件掃描上傳，原件核驗并提交蓋章復印件一份）。競買(mǎi)人所提供的全部證明文件均須按要求加蓋公章或簽名捺印。
注：競買(mǎi)人報名時(shí)須下載本公告所附的《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)規則》、《拍賣(mài)標的資料》并在每份文件的簽字處簽章/簽印（法人須由法定代表人或授權代表簽名并加蓋公章），競買(mǎi)人須在上傳報名材料時(shí)一并上傳。
3.注冊：競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續（具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程）；首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4.報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記須提供的資料電子掃描件）。
5.繳納競買(mǎi)保證金：參與競價(jià)的競買(mǎi)人須于2023年01月31日16時(shí)前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)【戶(hù)名：廣東銘興拍賣(mài)有限公司，賬號：3602013619200063666，開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司廣州陵園西路支行】（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
6.競買(mǎi)登記風(fēng)險提示:因網(wǎng)絡(luò )可能存在的不穩定因素，意向競買(mǎi)人應在拍賣(mài)公告規定的截止時(shí)間前盡早辦理競買(mǎi)登記中的全部事項【網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名提交資料（須拍賣(mài)人審核）、線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金、網(wǎng)上提交保證金繳納憑證 （須拍賣(mài)人審核）】并應預留充分的時(shí)間給拍賣(mài)人審核。如出現以下情形，拍賣(mài)人有權視作意向競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格,無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )：（1）意向競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，可能出現銀行到賬延遲 、保證金繳納時(shí)間超時(shí)；（2）意向競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉程序 ,拍賣(mài)人無(wú)法進(jìn)行審核。
六、標的情況及特別說(shuō)明等資料請登錄交易平臺詳細查看本公告附件內容。
拍賣(mài)公司地址：廣州市越秀區越秀北路222號越良大廈506室
公司郵箱地址：gdmxpm@vip.163.com
聯(lián)系方式：020-83740248 （辦公時(shí)間：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00）
廣東銘興拍賣(mài)有限公司
2023年01月12日
