第 二 次 拍 賣(mài) 公 告
受廣東省財政廳政府公物倉管理中心（下稱(chēng)：委托方）委托，廣東益誠拍賣(mài)行有限公司（下稱(chēng)：拍賣(mài)機構）于2023年4月24日10時(shí)至2023年4月25日10時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（下稱(chēng)：平臺，http://haiguan.jd.com）對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
標的1、廣州市天河區匯景南路21-1號802上下層房屋及匯景南路13-23號地下一層136號車(chē)位所有權【房屋產(chǎn)權證號：粵房地權證穗字第0150109974號，房屋建筑面積：257.85平方米；車(chē)位產(chǎn)權證號：粵房地權證穗字第0950168565號，建筑面積：12.5平方米】。上述標的物起拍價(jià)：15,984,448元，保證金：160萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5萬(wàn)元及其倍數。轉讓標的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)溢價(jià)部分的98%作為住宅的溢價(jià)，2%作為車(chē)位的溢價(jià)。[按現狀交付拍賣(mài)]
標的2、廣州市天河區匯景南路13-23號地下一層137號車(chē)位所有權，車(chē)位產(chǎn)權證號：粵房地權證穗字第0950168933號，建筑面積：12.5平方米；起拍價(jià)：287,360元，保證金：29,000元，增價(jià)幅度：2000元及其倍數。[按現狀交付拍賣(mài)]
標的3、廣州市天河區匯景南路13-23號地下一層65號車(chē)位所有權，車(chē)位產(chǎn)權證號：粵（2015）廣州不動(dòng)產(chǎn)權第02204830號，建筑面積：10.5平方米；起拍價(jià)：273,280元，保證金：27,000元，增價(jià)幅度：2000元及其倍數。[按現狀交付拍賣(mài)]
二、競買(mǎi)人條件：競買(mǎi)人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。
特別提醒：拍賣(mài)標的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執行，競買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認自己的購買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險自行承擔。如競買(mǎi)人不符合現行規定的，由競買(mǎi)人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規定。
三、標的展示：2023年4月 11 、 12 日（請提前預約），地點(diǎn):標的物所在地，競買(mǎi)人須提前一天與拍賣(mài)機構登記看樣（預約電話(huà)：18924102060）。
特別提醒：有意競買(mǎi)者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，即視為對拍賣(mài)財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財產(chǎn)的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人、拍賣(mài)平臺不承擔瑕疵擔保責任。
四、特別提醒：標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方的一切稅、費、金均由買(mǎi)受人承擔。標的物如有欠繳水、電、煤氣、物業(yè)管理費等欠費的均由買(mǎi)受人承擔。
五、特別提醒：拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日起15日內在線(xiàn)支付拍賣(mài)成交款、平臺服務(wù)費，線(xiàn)下轉賬支付拍賣(mài)傭金給拍賣(mài)機構。
平臺服務(wù)費收費標準為：拍賣(mài)成交價(jià)≤1000萬(wàn)的，按拍賣(mài)成交價(jià)的0.8%收取。超過(guò)1000萬(wàn)的部分，按拍賣(mài)成交價(jià)的0.4%收取。
拍賣(mài)機構傭金收取標準為：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5%；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為3%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為2%。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀拍賣(mài)須知。
拍賣(mài)機構電話(huà)：18924102060、020-83293811、鐘先生
聯(lián)系地址：廣州市越秀區廣州大道中307號富力新天地中心1006室
廣東益誠拍賣(mài)行有限公司
2023年3月31日
