拍賣(mài)公告
佛山市南海凱訊電器有限公司清算組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)清算組）委托廣東物資拍賣(mài)行有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)拍賣(mài)人）于2023年5月29日10時(shí)30分在廣州市越秀北路89號越豪大廈九樓多功能廳及中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以線(xiàn)上線(xiàn)下同步拍賣(mài)方式舉行佛山市南海凱訊電器有限公司資產(chǎn)拍賣(mài)會(huì )對佛山市南海凱訊電器有限公司名下的土地使用權及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)以及存放于山市南海凱訊電器有限公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內屬該司所有的配套設備（如電動(dòng)單梁起重機、宿舍空調、宿舍熱水器、配電箱等）整體資產(chǎn)包進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現公告如下：
一、重要提示
1．鄭重聲明：本標的系清算組依法獨立履行《中華人民共和國公司法》第一百八十四條的職責委托拍賣(mài)人以公開(kāi)拍賣(mài)方式清理債務(wù)人財產(chǎn)。
2．競拍前請務(wù)必遵照本公告的要求，查閱相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地看樣，調查標的物信息（如交付及過(guò)戶(hù)要求等），了解競買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及余款支付方式等內容。如違反相關(guān)約定，競買(mǎi)人的保證金可能會(huì )被劃扣、沒(méi)收并產(chǎn)生不限于補足再次拍賣(mài)價(jià)款差額等法律責任，請理性參拍。
3．競買(mǎi)人競價(jià)前應向工商、稅務(wù)、自然資源局等政府部門(mén)，對標的物的權屬、能否交付、交付要求和流程、稅和費繳付的標準及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢(xún)，因法律、政策或其他原因導致不能交付的風(fēng)險由競買(mǎi)人承擔。
4．本次拍賣(mài)公告所作的標的物情況說(shuō)明，僅為競買(mǎi)人參與競買(mǎi)提供參考，不能作為競買(mǎi)人判斷、權衡價(jià)值的最終依據，競買(mǎi)人根據自身需求可自行調查、了解、核實(shí)。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。
5．本次拍賣(mài)標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，人民法院、清算組、拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物的瑕疵不作任何承諾或保證。除拍賣(mài)文件披露外，競買(mǎi)人應對拍賣(mài)標的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實(shí)、承擔投資風(fēng)險。有意參與競拍的競買(mǎi)人請于規定時(shí)間進(jìn)行實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對標的物及相關(guān)實(shí)物現狀的確認，責任自負。競買(mǎi)人決定參與競拍的，視為對拍賣(mài)標的完全了解，并接受拍賣(mài)標的物的一切已知和未知瑕疵。
6.本次拍賣(mài)成交價(jià)不包含本公告約定的由買(mǎi)受人負擔的稅、費等。
二、拍賣(mài)標的物情況
本次拍賣(mài)的標的為佛山市南海凱訊電器有限公司名下的土地使用權及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)以及存放于該司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內屬該司所有的配套設備等形成的資產(chǎn)包，基本情況如下：
（一）拍賣(mài)標的基本情況
1.土地使用權
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土地證號 |
坐落 |
土地 用途 |
土地 使用權 類(lèi)型 |
土地使用權面積 （平方米） |
獨用土地 使用權面積 （平方米） |
權利 狀態(tài) |
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國用（2009） 0602232 |
佛山市南海區獅山鎮松夏工業(yè)園 |
工業(yè) 用地 |
出讓 |
15162.4 |
15162.4 |
有效。無(wú)查封、無(wú)抵押 |
2.地上建筑物
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序號 |
不動(dòng)產(chǎn)坐落 |
房產(chǎn)證號 |
房屋用途 |
建筑面積 （平方米） |
權利狀態(tài) |
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1 |
佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技中路7號（宿舍B） |
粵房地權證佛字第0200318099號 |
工業(yè) |
1356.88 |
有效。無(wú)抵押，無(wú)查封 |
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2 |
佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技中路7號（車(chē)間C） |
粵房地權證佛字第0200318100號 |
工業(yè) |
5955.89 |
有效。無(wú)抵押，無(wú)查封 |
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3 |
佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技西路（宿舍） |
粵房地權證佛字第0200064013號 |
集體宿舍 |
977.3 |
有效。無(wú)抵押，無(wú)查封 |
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4 |
佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技西路（車(chē)間） |
粵房地權證佛字第0200064014號 |
工業(yè)（工業(yè)、交通、倉儲用房） |
1808 |
有效。無(wú)抵押，無(wú)查封 |
3.電動(dòng)單梁起重機、宿舍空調、宿舍熱水器、配電箱等資產(chǎn)一批
標的物名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、規格型號或標的物瑕疵、能否使用等均以現場(chǎng)交付為準。該批資產(chǎn)設備現存放于佛山市南海凱訊電器有限公司位于佛山市南海區獅山鎮松夏工業(yè)園的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內，依租賃合同約定作為配套設備供承租人使用。
（二）起拍價(jià)、保證金
本次拍賣(mài)的資產(chǎn)包起拍價(jià)：30873730.00元，競買(mǎi)保證金：300萬(wàn)元
（三）特別說(shuō)明
1.標的物位置。本次拍賣(mài)的標的物位于廣東省佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山南海凱訊電器有限公司。同時(shí)，競買(mǎi)人可自行登錄“佛山市自然資源局”微信公眾號在微服務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)欄目查詢(xún)上述不動(dòng)產(chǎn)登記信息。
2.標的按現狀拍賣(mài)，參與競拍視為已在競買(mǎi)展示現狀中對標的物包括但不限于數量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認，交付中不再對此進(jìn)行檢驗。買(mǎi)受人不得以標的物的數量、質(zhì)量、瑕疵等問(wèn)題為由，拒絕移交及要求退款等。
其中不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)標的帶租約拍賣(mài)：（1）標的按現狀帶租約拍賣(mài)，原承租人享有同等價(jià)格的優(yōu)先競買(mǎi)權，目前已知的承租人為一戶(hù)。（2）本次拍賣(mài)的房產(chǎn)存在未辦理分戶(hù)登記、被他人占用的情況，拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行通過(guò)法律途徑解決，所產(chǎn)生有關(guān)費用由買(mǎi)受人自行承擔。（3）自買(mǎi)受人付清全部成交款次月起享有該物業(yè)的收益權。
標的物按現狀不騰空整體交付，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與使用（占用）人自行協(xié)商標的的清場(chǎng)、移交事宜，且由此產(chǎn)生的一切費用及風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。
其中動(dòng)產(chǎn)類(lèi)標的清算組和拍賣(mài)人均未對標的進(jìn)行檢測和鑒定，對其真偽、品質(zhì)、瑕疵、技術(shù)性能、安全性能及使用性能等不作任何承諾和擔保。一旦參與競買(mǎi)，則視作認可標的現狀。買(mǎi)受人在使用前應對其進(jìn)行必要的檢測和鑒定，符合相關(guān)規定方可使用，否則，由此而引起的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔。
3.請競買(mǎi)人競拍前自行了解上述標的物的具體情況。如對上述標的物權屬或其他相關(guān)權益有異議者，請于2023年5月22日前與清算組聯(lián)系，并向清算組提交合法有效的證明文件。
4.所有標的物以實(shí)物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，交付時(shí)不騰空按現狀整體交付，交付現狀與公告披露信息不一致的，以交付現場(chǎng)實(shí)物狀況為準，拍賣(mài)成交價(jià)不作調整，不退還所有拍賣(mài)款項。本公告中所附的評估報告等信息僅供參考，拍賣(mài)人對本次拍賣(mài)標的物的瑕疵、能否使用以及名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、規格型號等不作任何保證，競買(mǎi)人不得以交付的標的物與評估報告記載的標的物名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、規格型號不一致或標的物的瑕疵、不能使用而主張調整拍賣(mài)成交價(jià)或退還拍賣(mài)款項。
三、咨詢(xún)、報名時(shí)間與方式
本次拍賣(mài)已委托拍賣(mài)人協(xié)助辦理咨詢(xún)、看樣、交付等事宜。具體如下：
（一）咨詢(xún)時(shí)間與方式
競買(mǎi)人咨詢(xún)的時(shí)間：自發(fā)布本公告之日起至2023年5月26日的上午8:30-12:00及下午14：00-17:30（休息日及法定節假日除外）。
（二）報名方式與報名時(shí)間：
本次競拍的報名線(xiàn)上線(xiàn)下同步進(jìn)行。有意參與的競買(mǎi)人，可通過(guò)中拍平臺線(xiàn)上注冊報名或拍賣(mài)人辦公室現場(chǎng)提交資料報名參與競拍。
1. 拍賣(mài)網(wǎng)站線(xiàn)上注冊報名
有意參與的競買(mǎi)人自公告發(fā)布之日起至2023年5月25日前，在中拍平臺（網(wǎng)址https://paimai.caa123.org.cn ）注冊并通過(guò)實(shí)名認證，在線(xiàn)報名且按時(shí)向拍賣(mài)人支付競買(mǎi)保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁(yè)面內的注意事項及中拍平臺告知的競價(jià)程序（競價(jià)前必看）的相關(guān)準則。
2. 拍賣(mài)人辦公室現場(chǎng)提交資料報名
有意參與的競買(mǎi)人自公告發(fā)布之日起至2023年5月24日17 時(shí)前，向拍賣(mài)人（公司地址：廣州市越秀北路89號越豪大廈9樓）遞交有效營(yíng)業(yè)執照或組織機構證明復印件、法定代表人或負責人身份證明書(shū)原件，法定代表人、負責人或個(gè)人身份證復印件報名，并于2023年5月25日17時(shí)前將保證金匯達至拍賣(mài)人賬號（戶(hù)名：廣東物資拍賣(mài)行有限公司；開(kāi)戶(hù)行：工商銀行廣州德政中路支行 ；賬號：3602003709006545584 ）。
（三）看樣時(shí)間與方式
1.標的物展示地點(diǎn)：廣東省佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山市南海凱訊電器有限公司。
2.看樣時(shí)間及方式：自2023年4月28日起至2023年5月23日止（節假日除外）接受咨詢(xún)。有意者請與拍賣(mài)人聯(lián)系具體事宜。
本次拍賣(mài)定于2023年5月23日上午10時(shí)集中看樣，集中地點(diǎn)為廣東省佛山市南海區獅山鎮松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山市南海凱訊電器有限公司門(mén)口。意向競買(mǎi)人應至少提早1個(gè)工作日通過(guò)電話(huà)或電子郵件的進(jìn)行預約。無(wú)預約則不接待看樣。
聯(lián)系電話(huà)：020-83854786 、15815801720 鄭女士
公司地址：廣州市越秀北路89號越豪大廈9樓
網(wǎng)址：http://www.gdwz-auction.com/
3.請意向競買(mǎi)人準時(shí)到達集中地點(diǎn)，攜帶中華人民共和國居民身份證等身份證明，向現場(chǎng)負責人員出示并登記個(gè)人信息。看樣時(shí)務(wù)必服從現場(chǎng)負責人員的安排，遵守所在地政府、單位及場(chǎng)地權利人的相關(guān)要求。
四、競買(mǎi)人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)；法律、行政法規、司法解釋、政策對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任（如可能無(wú)法過(guò)戶(hù)、被沒(méi)收保證金等）。
2.競買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買(mǎi)，但須在競買(mǎi)開(kāi)始前24小時(shí)與拍賣(mài)人辦理委托競買(mǎi)手續。代理人資格經(jīng)拍賣(mài)人確認后方可代競買(mǎi)人參與競買(mǎi)。競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人須與委托代理人共同與拍賣(mài)人辦理拍賣(mài)標的物的交接手續。如因委托手續不全影響競買(mǎi)活動(dòng)或因不符合條件參加競買(mǎi)的，相關(guān)后果由競買(mǎi)人自行承擔。
3.如參與競買(mǎi)人需聯(lián)名競買(mǎi)的，聯(lián)名競買(mǎi)的各方須于2023年5月24日前，攜帶本人身份證原件及正反面復印件前往拍賣(mài)人辦公室辦理相關(guān)手續。競買(mǎi)成功后，聯(lián)名競買(mǎi)的各方需共同與清算組辦理拍賣(mài)標的物的交接手續。如因委托手續不全影響競買(mǎi)活動(dòng)或因不符合條件參加競買(mǎi)的，相關(guān)后果由競買(mǎi)人自行承擔。
五、優(yōu)先購買(mǎi)權人
1.本次拍賣(mài)標的物存在出租的情況，但截至本公告發(fā)布之日，尚無(wú)人主張優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.如競買(mǎi)人認為自己具備優(yōu)先購買(mǎi)資格的，須于2023年5月15日（即競拍開(kāi)始前10個(gè)工作日）前攜帶本人身份證原件及正反面復印件、優(yōu)先購買(mǎi)權憑證原件及復印件到清算組辦公室（清算組辦公室地址：廣東省佛山市禪城區華遠東路13號佛山發(fā)展大廈19樓廣東源浩律師事務(wù)所佛山市南海凱訊電器有限公司清算組辦公室）辦理相關(guān)手續。清算組審查并報告人民法院確認后，且按時(shí)報名繳納保證金后，才能以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權人身份參與競買(mǎi)；未經(jīng)確認的，不得以?xún)?yōu)先購買(mǎi)權身份參與競買(mǎi)；逾期不辦理相關(guān)手續或未參與競買(mǎi)的，視為放棄對拍賣(mài)標的物享有的優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.拍賣(mài)會(huì )如有優(yōu)先購買(mǎi)權人到場(chǎng)行使優(yōu)先購買(mǎi)權的，拍賣(mài)師應宣布優(yōu)先購買(mǎi)權人行使優(yōu)先購買(mǎi)權的拍賣(mài)規則。拍賣(mài)開(kāi)始前，拍賣(mài)師公布優(yōu)先購買(mǎi)權人所處的位置及號牌號碼，拍賣(mài)開(kāi)始后，先產(chǎn)生最高應價(jià)，優(yōu)先購買(mǎi)權人表示以最高價(jià)格買(mǎi)受的，拍歸優(yōu)先購買(mǎi)權人；優(yōu)先購買(mǎi)權人表示不買(mǎi)受的，拍歸最高應價(jià)者。
4.本次拍賣(mài)事項清算組、拍賣(mài)人已通知能通知到的當事人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的將參照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第十六條的規定，自拍賣(mài)公告發(fā)布之日起滿(mǎn)5日，即視為已經(jīng)通知，優(yōu)先購買(mǎi)權人經(jīng)通知未參與競買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、拍賣(mài)方式與拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)會(huì )線(xiàn)上線(xiàn)下同步進(jìn)行，由拍賣(mài)人派出拍賣(mài)師主持，線(xiàn)上線(xiàn)下競買(mǎi)人均需聽(tīng)從拍賣(mài)師的主持。如出現線(xiàn)上線(xiàn)下同時(shí)出價(jià)的，線(xiàn)上出價(jià)優(yōu)先。競買(mǎi)人的最高應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師以落槌或其他公開(kāi)表示買(mǎi)定方式確認后，拍賣(mài)成交。
本次拍賣(mài)標的采用增價(jià)拍賣(mài)方式，標的設有保留價(jià)。至少一人報名且出價(jià)不低于保留價(jià)的方可成交，拍賣(mài)結束時(shí)出價(jià)最高的拍賣(mài)人競買(mǎi)成功。無(wú)人報名或出價(jià)的，本次拍賣(mài)流拍。
七、保證金、拍賣(mài)余款的支付
1.保證金支付
有意參與的競買(mǎi)人可通過(guò)中拍平臺注冊賬號報名并支付保證金或通過(guò)拍賣(mài)人辦公室現場(chǎng)報名，向拍賣(mài)人指定的銀行轉賬匯款的方式支付保證金。拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人的保證金將自動(dòng)轉為部分拍賣(mài)成交款，由拍賣(mài)人直接結算至清算組指定賬戶(hù)；競價(jià)不成功的，其他競買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)會(huì )結束之日起5個(gè)工日內無(wú)息返還。
2.拍賣(mài)余款支付
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應于拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內通過(guò)銀行轉賬方式將拍賣(mài)余款支付至清算組指定銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：佛山市南海凱訊電器有限公司清算組，開(kāi)戶(hù)行：珠海華潤銀行股份有限公司佛山湖景支行，賬號：213255516635000001），并注明“案號：（2022）粵0605強清13號；款項性質(zhì)：佛山市南海凱訊電器有限公司資產(chǎn)包拍賣(mài)余款”。逾期支付的，視為買(mǎi)受人違約，競買(mǎi)保證金不予退還。
3.本次拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、拍賣(mài)成交價(jià)相對較高，競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款、可能會(huì )遇到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款的，視為違約。因買(mǎi)受人違約或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，清算組可提請重新拍賣(mài)，已支付的成交款不予退還，并計入佛山市南海凱訊電器有限公司財產(chǎn)。違約人還須承擔《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中拍賣(mài)、變賣(mài)財產(chǎn)的規定》等相關(guān)法律法規、部門(mén)規章等規定的法律責任。
5.因買(mǎi)受人違約重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再參加本標的的競買(mǎi)。重新拍賣(mài)的成交價(jià)款低于原拍賣(mài)成交價(jià)款的差價(jià)、費用損失由原買(mǎi)受人負擔，如損失超出原買(mǎi)受人支付的保證金數額，清算組將依法向原買(mǎi)受人追索。
八、稅（費）負擔
1.拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標的物所涉各項稅、因拍賣(mài)形成的各項交易稅，按照《中華人民共和國稅法》等相關(guān)法律法規和政策的規定，由佛山市南海凱訊電器有限公司與買(mǎi)受人雙方各自負擔；未明確繳費義務(wù)人的稅（費），由買(mǎi)受人負擔，相關(guān)稅（費）金額由買(mǎi)受人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。
2.拍賣(mài)平臺產(chǎn)生的拍賣(mài)服務(wù)費金額及繳納方式，以拍賣(mài)平臺規定為準，由買(mǎi)受人負擔。
3.標的物存在抵押的，因注銷(xiāo)抵押權可能導致過(guò)戶(hù)遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的費用或滯納金等，由買(mǎi)受人負擔。
4.拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標的物提取、轉移所需交納的搬運費、倉儲費、場(chǎng)地清理費等任何費用，由買(mǎi)受人承擔。
另外，提醒競買(mǎi)人在競買(mǎi)前向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)核實(shí)標的物交易稅、費及可能產(chǎn)生的其他費用的具體金額，并自行承擔相應責任及風(fēng)險。買(mǎi)受人在承擔稅、費后，不得據此主張拍賣(mài)無(wú)效或向清算組追索賠償等任何法律責任。
九、拍賣(mài)服務(wù)費
根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》規定，拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人應另行向拍賣(mài)人支付傭金。參照中拍平臺的收費規則，成交后，買(mǎi)受人需另付技術(shù)服務(wù)費。傭金及技術(shù)服務(wù)費在保證金外，由買(mǎi)受人另行向拍賣(mài)人及中拍平臺支付。買(mǎi)受人悔拍的，拍賣(mài)中的傭金及技術(shù)服務(wù)費由買(mǎi)受人在保證金外另行向拍賣(mài)人及中拍平臺支付。
十、重要事項披露
1.本次拍賣(mài)標的物共包含四處地上建筑物，其中兩處地上建筑物已由佛山市南海凱訊電器有限公司出租，合同租賃期限至2024年8月31日止，出租范圍包括大車(chē)間首層1947㎡、簡(jiǎn)易車(chē)間1218㎡，宿舍樓二樓共9間房間、綠化空地1450㎡和路段821㎡，并提供租賃廠(chǎng)房?jì)痊F有的配套設施一批，包括空調、電熱水器、配電箱柜等。承租方表示已支付租賃合同保證金人民幣247500元。
除此之外，另兩處地上建筑物可能存在未知的租賃情況。
拍賣(mài)成交后拍賣(mài)標的物的交付均以現場(chǎng)實(shí)物為準，相關(guān)一切風(fēng)險責任均由買(mǎi)受人自行承擔。清算組不作質(zhì)量、完整性、使用性能等的保證，無(wú)法正常使用的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。
十一、拍賣(mài)標的物的交付
1.付清全部拍賣(mài)款的買(mǎi)受人應于2023年6月8日前憑拍賣(mài)款、拍賣(mài)成交確認書(shū)及相關(guān)身份證明材料到清算組處辦理所有拍賣(mài)標的交接手續，買(mǎi)受人逾期辦理交接手續的應向清算組支付違約金。逾期辦理交接手續的違約金分段計付，自2023年6月9日起按每日200元標準支付違約金，第10日起按每日400元標準支付違約金，第20日起每日600元標準支付違約金，……如此類(lèi)推，每滿(mǎn)10日，在原標準上增加200元違約金直至交接手續辦理完成。
2.本次拍賣(mài)標的物按現狀不騰空整體交付，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與使用（占用）人自行協(xié)商標的的清場(chǎng)、移交事宜，且由此產(chǎn)生的一切費用及風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔，包括但不限于拍賣(mài)標的物的提取、搬運產(chǎn)生的搬運費、保管費、清理費、快遞費等費用均由買(mǎi)受人自行負擔；交付過(guò)程中因設備拆裝、裝卸、運輸等產(chǎn)生的費用、安全責任以及風(fēng)險等，均由買(mǎi)受人承擔。拆卸、搬運過(guò)程需遵守拍賣(mài)標的所在土地及建筑物權利人的安全要求和管理。買(mǎi)受人不得損害標的物的存放地及非佛山市南海凱訊電器有限公司所有的機器設備、運輸設備等資產(chǎn)，對土地及建筑物、他人財產(chǎn)、第三人等造成損害的，買(mǎi)受人應予賠償。
3.本次拍賣(mài)標的原購置財產(chǎn)時(shí)的票據及其他資料無(wú)法提供，本次拍賣(mài)成交所涉的所有發(fā)票由買(mǎi)受人向稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)自行咨詢(xún)、開(kāi)具，清算組不承諾開(kāi)具任何發(fā)票。
十二、特別提示
1.佛山市南海凱訊電器有限公司廠(chǎng)區內放置的屬承租人所有的活動(dòng)板房、框架設施、機器設備、原料、成品、半成品等均不屬于佛山市南海凱訊電器有限公司的財產(chǎn)，不在本次拍賣(mài)標的范圍內。
2.本次拍賣(mài)未注明或注明不清導致的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的，視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。競買(mǎi)人一旦參與競拍即視為對本拍賣(mài)標的物的情況已進(jìn)行全面了解（包括但不限于有關(guān)補證、過(guò)戶(hù)等情況）。
3.買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款后，若標的物需至相關(guān)部門(mén)辦理轉讓變更登記手續的，由買(mǎi)受人自行辦理。標的物無(wú)法辦理或遲延辦理轉讓變更登記手續等風(fēng)險，由買(mǎi)受人承擔，拍賣(mài)效力依相關(guān)法律法規確認，不退還所有拍賣(mài)款項。
4.清算組未查詢(xún)到標的物存在擔保的情況，若存在擔保，如辦理注銷(xiāo)擔保需要擔保權人的配合，所需時(shí)間無(wú)法確定，參與競買(mǎi)的買(mǎi)受人視為知曉該事項，且不得因擔保權人未辦理注銷(xiāo)擔保登記手續導致無(wú)法過(guò)戶(hù)而主張拍賣(mài)無(wú)效或向清算組主張任何賠償責任。
5.本次拍賣(mài)標的暫不存在保全措施的，若人民法院于競拍開(kāi)始前對標的物采取保全措施的，拍賣(mài)成交后，清算組將依法向作出保全措施的人民法院申請解除查封，但不承諾解封時(shí)間，買(mǎi)受人不得因解封時(shí)間、注銷(xiāo)他項權利時(shí)間的問(wèn)題主張拍賣(mài)無(wú)效或向清算組主張任何賠償責任。由此導致交付、過(guò)戶(hù)遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的費用或滯納金，由買(mǎi)受人承擔。
6.與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
7.拍賣(mài)成交之日起，拍賣(mài)標的可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。
8.根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第五十二條規定，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人和拍賣(mài)人應當簽署成交確認書(shū)。拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人應于拍賣(mài)當日與拍賣(mài)人簽定成交確認書(shū)（具體名稱(chēng)以拍賣(mài)人與買(mǎi)受人實(shí)際簽署的文件名稱(chēng)為準）。
9.競買(mǎi)人在拍賣(mài)競拍前務(wù)必仔細閱讀本公告及拍賣(mài)人發(fā)布的《競買(mǎi)須知》，一旦參加競拍，即視為競買(mǎi)人知曉并同意執行本公告及《競買(mǎi)須知》所列內容。
本次拍賣(mài)已委托拍賣(mài)人協(xié)助辦理咨詢(xún)、看樣等事宜，本公告未盡事宜，請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)如何報名、支付保證金等競拍流程及相關(guān)操作請撥打拍賣(mài)人或中拍平臺拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)400-898-5988。
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二〇二三年四月二十八日
