受委托，我公司定于2023年11月6日10時(shí)起至14時(shí)止在中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）以網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)方式公開(kāi)拍賣(mài)以下標的，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的物：
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序號 |
拍賣(mài)物名稱(chēng) |
房屋 用途 |
建筑面積 （平方米） |
起拍價(jià) （元） |
保證金 （元） |
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1 |
海豐縣海城鎮北門(mén)居委新會(huì )營(yíng)三巷34號西梯501、502號房 |
住宅 |
94.3 |
138621.00 |
50000 |
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2 |
海豐縣海城鎮北門(mén)居委廣汕路3號四樓之一 |
住宅 |
60.78 |
85092.00 |
30000 |
特別約定：
標的一：
1、標的按現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后，委托人在收齊成交價(jià)款后5個(gè)工作日內，委托人將標的房產(chǎn)及房產(chǎn)現有文件【《不動(dòng)產(chǎn)權證》粵（2022）海豐縣不動(dòng)產(chǎn)權第0037412號】移交買(mǎi)受人，委托人辦妥前述移交手續后，即視為交付責任履行完畢；
2、拍賣(mài)成交前如有拖欠的水費、電費、煤氣費和管理費等等，所有這些欠繳或應繳的款項費用由委托人承擔，標的物房產(chǎn)移交后，相關(guān)費用由買(mǎi)受人負責；
3、拍賣(mài)成交后，委托人在收齊成交價(jià)款后5個(gè)工作日內書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)受人須在2個(gè)月內辦理標的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。委托人負責協(xié)助買(mǎi)受人辦理標的過(guò)戶(hù)手續（包括提供拍賣(mài)標的權屬證書(shū)，在辦證申報文件上加蓋所需印章及提供由甲方保管且辦證必須的文件等），過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續由買(mǎi)受人自行辦理并承擔權屬變更手續所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費。
標的二：
1、甲方持有該標的的海豐縣海城鎮北門(mén)居委廣汕路3號整棟房產(chǎn)國有土地使用證編碼：海府國用（2007）第0038851.01013709號；整棟房產(chǎn)房地產(chǎn)權證號：粵房地證字第C4130876號，該標的目前沒(méi)有獨立權屬證書(shū)；
2、標的所涉及的房地產(chǎn)存在國土檔案不完善、尚不具備辦理過(guò)戶(hù)登記及權屬證書(shū)的條件而導致無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記或權屬證書(shū)乃至權益滅失的風(fēng)險,該等風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔，委托人不承擔因此而產(chǎn)生的本標的房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)的任何責任及風(fēng)險；
3、拍賣(mài)成交后標的若具備辦理過(guò)戶(hù)登記的，過(guò)戶(hù)登記時(shí)所涉及的房地產(chǎn)轉讓登記到買(mǎi)受人名下所有環(huán)節、所有關(guān)聯(lián)主體需要繳納的一切稅、費、金,包括但不限于增值稅及附加、補繳土地出讓金、土地增值稅等等，不論根據國家法律法規政策和地方法規政策的規定、司法文件的裁決、有關(guān)協(xié)議合同的約定等來(lái)判斷由誰(shuí)承擔,均由買(mǎi)受人全部承擔。
二、保證金及競買(mǎi)手續：注冊賬戶(hù)→繳納保證金→辦理競買(mǎi)手續→資格審核→開(kāi)通權限→參加競拍
1、有意競買(mǎi)人士須在中拍平臺完成注冊登記并完成實(shí)名認證登記等手續；
2、競買(mǎi)保證金須于2023年11月3日12時(shí)前劃入我司賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東省拍賣(mài)行有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行廣州珠江俊園支行，賬號：4405 0158 0510 0000 0379，用途：汕尾房產(chǎn)拍賣(mài)保證金）；
3、已繳納競買(mǎi)保證金的競買(mǎi)人須于2023年11月3日12時(shí)前攜帶相關(guān)證明原件及競買(mǎi)保證金付款憑證，到我公司辦理競買(mǎi)登記手續、簽署競買(mǎi)申請書(shū)，未按要求辦理手續的我司一律不予開(kāi)通競買(mǎi)權限。
三、展示時(shí)間及地點(diǎn)：
標的展示時(shí)間：2023年11月1、2日（有意看樣者請提前24小時(shí)預約）
展示地點(diǎn)：標的現場(chǎng)
四、拍賣(mài)公司地址及聯(lián)系人：
公司地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際大廈26樓
聯(lián)系電話(huà)： 020-38869826、18302033585 譚小姐 / 13138649998楊先生
網(wǎng)址：www.gdpmh.com;公司郵箱：info@gdpmh.com
微信：gdspmh
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