受委托，我公司定于2024年4月12日10時(shí)整在國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com對以下租賃權標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
用途 |
租賃期 （月） |
年遞增率 |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金 （元） |
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1 |
廣州市荔灣區西華路和安街77號租賃權 |
79.65（其中商鋪面積為44.55㎡、夾層面積為35.1㎡） |
商業(yè) |
60 |
每年遞增3% |
7,726.00 |
15,452.00 |
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2 |
廣州市荔灣區中山七路330-1號A鋪租賃權 |
40 |
商業(yè) |
60 |
每年遞增3% |
8,800.00 |
17,600.00 |
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3 |
廣州市荔灣區西華路208號二樓租賃權 |
143.22 |
住宅 |
36 |
每年遞增3% |
5,442.00 |
10,884.00 |
上述標的詳情請向我公司咨詢(xún)。意向競買(mǎi)人請于2024年4月11日16時(shí)前將上述對應標的競買(mǎi)保證金匯至我公司指定銀行帳號（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部，賬號：2052852193000178），并于2024年4月11日17時(shí)前登錄國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com辦理競買(mǎi)注冊報名手續。
展示時(shí)間：2024年4月7、8日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83872261轉29、30
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
微信公眾號：廣東國拍
公司網(wǎng)站：www.gwgponline.com
標的出租說(shuō)明
一、標的出租需求及標的說(shuō)明：
上述標的按現狀出租，其中標的序號1-2現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用,原租賃人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競租權，標的序號3為空置狀態(tài)。拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續或相關(guān)政府部門(mén)備案（包括不限于營(yíng)業(yè)執照、消防、環(huán)保等證件），辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任；競買(mǎi)人應實(shí)地查看了解房屋的現狀及相關(guān)費用，并對拍賣(mài)標的房屋的權利狀況、相應資質(zhì)、行政審批手續等自行調查了解。競買(mǎi)人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買(mǎi)人自行承擔。
= 1 \＊ GB3 ①標的用途說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途，不得將標的進(jìn)行轉租、拆分分租且標的序號1夾層不可住人。
= 2 \＊ GB3 ② 標的租金遞增及裝修免租期說(shuō)明：上述標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行折算，租金從第二年開(kāi)始逐年遞增3%；拍賣(mài)成交后，上述標的委托方給予新租賃人30天裝修免租期（原租賃人不設裝修免租期），在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核同意后方可開(kāi)始裝修。
= 3 \＊ GB3 ③ 標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，將按《租賃合同》約定的條款執行。
= 4 \＊ GB3 ④ 標的面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的招租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際招租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
二、競買(mǎi)人資格要求
經(jīng)委托方確認，競買(mǎi)人資格須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人。
三、上述標的收取拍賣(mài)傭金標準、物業(yè)現場(chǎng)移交及簽訂《租賃合同》等具體條款詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì )資料《競租須知》、《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》。
