政府物業(yè)招租公告（第21期）
根據《東莞市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理規定》（東財〔2008〕264號），以下23個(gè)政府物業(yè)（見(jiàn)附錄）面向社會(huì )公開(kāi)招租。本中心將委托東莞市拍賣(mài)行于2015年8月13日下午3點(diǎn)整在東莞市公共資源拍賣(mài)中心（東城中路達鑫創(chuàng )富中心9樓）對招租物業(yè)的承租權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，請有意承租者前往東莞市拍賣(mài)行報名。
報名截止時(shí)間： 2015年8月10日下午17時(shí)。
標的物展示時(shí)間：2015年 7月23日至7月 24日。
集中看樣時(shí)間地點(diǎn)：競租人可自行到物業(yè)所在地看樣。
競租人報名時(shí)應攜帶資料：1、以個(gè)人名義競租的請攜帶個(gè)人身份證原件及復印件；2、單位競租人攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章、機構代碼證復印件加蓋公章、法人身份證原件及復印件（若法人不能到場(chǎng)，還需提供法人授權委托書(shū)、被委托人身份證原件及復印件）、公司公章。以上復印件全部要求一式二份。
成功辦理報名登記的競租人可以現金方式（于拍賣(mài)前在拍賣(mài)現場(chǎng)繳交）或轉賬方式（保證金額超過(guò)10萬(wàn)元的應以轉賬方式）交納拍賣(mài)保證金，領(lǐng)取號牌進(jìn)場(chǎng)拍賣(mài)。根據《拍賣(mài)法》，成交方須在拍賣(mài)成交后向拍賣(mài)方支付成交總額3%的手續費。
報名登記電話(huà)：22413318；聯(lián)系人：袁生、何生。
報名拍賣(mài)地址：東莞市東城中路達鑫創(chuàng )富中心9樓東莞市拍賣(mài)行。
以轉賬方式交納拍賣(mài)保證金的競租人必須在2015年8月10日前將拍賣(mài)保證金匯入東莞市拍賣(mài)行賬戶(hù)（保證金用途應注明標的物公告號）,賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：東莞市拍賣(mài)行
帳號：44-270501040000317
開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東莞分行營(yíng)業(yè)部
東莞市政府物業(yè)管理中心
二Ｏ一五年七月十七日
附錄：
1、招租公告號：2015062
業(yè)主單位：市交通運輸局；物業(yè)地址：莞城金牛路33號首層地鋪左側鋪位。
物業(yè)用途：商業(yè)鋪位。
物業(yè)面積（M2）：28；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：2430元/月；競租保證金：20000元。
2、招租公告號：2015206
業(yè)主單位：市農業(yè)技術(shù)推廣管理辦公室；物業(yè)地址：城區塹頭路2號宿舍樓樓下之一號鋪位。
物業(yè)用途：商業(yè)；招租條件：1、不可以經(jīng)營(yíng)飲食、修理、百貨、士多、油漆、易燃、易爆、化學(xué)危險物品以及相關(guān)行業(yè)；2、承租戶(hù)必須對消防、用電等安全設備設施全面整改；3、必需使用符合國家安全防火標準的材料和嚴格按照關(guān)于“三小”場(chǎng)所的安全要求進(jìn)行裝修；4、該鋪位內不可以住人、煮食；5、租賃期內不得轉租，不得超合同規定以外的經(jīng)營(yíng)項目；6、承租方必須在裝修、整改完畢后報出租方驗收合格后方可經(jīng)營(yíng)，否則，出租方不提供營(yíng)業(yè)條件。
物業(yè)面積（M2）：約96；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：3720元/月；競租保證金：30000元。
3、招租公告號：2015207
業(yè)主單位：市農業(yè)技術(shù)推廣管理辦公室；物業(yè)地址：城區塹頭路2號宿舍樓樓下之二號鋪位。
物業(yè)用途：商業(yè)；招租條件：1、不可以經(jīng)營(yíng)飲食、修理、百貨、士多、油漆、易燃、易爆、化學(xué)危險物品以及相關(guān)行業(yè)；2、承租戶(hù)必須對消防、用電等安全設備設施全面整改；3、必需使用符合國家安全防火標準的材料和嚴格按照關(guān)于“三小”場(chǎng)所的安全要求進(jìn)行裝修；4、該鋪位內不可以住人、煮食；5、租賃期內不得轉租，不得超合同規定以外的經(jīng)營(yíng)項目；6、承租方必須在裝修、整改完畢后報出租方驗收合格后方可經(jīng)營(yíng)，否則，出租方不提供營(yíng)業(yè)條件。
物業(yè)面積（M2）：約65；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2758元/月；競租保證金：23000元。
4、招租公告號：2015208
業(yè)主單位：市農業(yè)技術(shù)推廣管理辦公室；物業(yè)地址：南城區水濂大道青山旁廠(chǎng)房。
物業(yè)用途：廠(chǎng)房、倉庫（經(jīng)營(yíng)、存放廢品除外）；招租條件：1、不可以經(jīng)營(yíng)、存放油漆、易燃、易爆、化學(xué)危險物品以及相關(guān)行業(yè)；2、承租戶(hù)必須承擔消防、用電線(xiàn)路及其它安全設備設施全面整改及其費用；3、必需使用符合國家安全防火標準的材料和嚴格按照關(guān)于“三小”場(chǎng)所的安全要求進(jìn)行裝修；4、租賃期內不得轉租，不得超合同規定以外的經(jīng)營(yíng)項目；5、廠(chǎng)房?jì)瓤盏乇３脂F狀，不可改變?yōu)槠渌猛荆?、用工人數不可超過(guò)20人；7、承租方必須在裝修、整改完畢后報出租方驗收合格后方可經(jīng)營(yíng)，否則，出租方不提供營(yíng)業(yè)條件。
物業(yè)面積（M2）：約1560；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：10000元/月；競租保證金：80000元。
5、招租公告號：2015209
業(yè)主單位：市橫瀝糧所；物業(yè)地址：橫瀝鎮新埠正街尾9-11號地鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)。
物業(yè)面積（M2）：58；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1500元/月；競租保證金：12000元。
6、招租公告號：2015210
業(yè)主單位：市橫瀝糧所；物業(yè)地址：橫瀝鎮新埠正街尾13號地鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)。
物業(yè)面積（M2）：35；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1000元/月；競租保證金：8000元。
7、招租公告號：2015211
業(yè)主單位：市運河治理中心；物業(yè)地址：常平鎮司馬村司馬站廠(chǎng)房及場(chǎng)地物業(yè)。
物業(yè)用途：農業(yè)種植、小型加工廠(chǎng)、倉庫、辦公室；招租條件：1、本物業(yè)用途為農業(yè)種植、小型加工廠(chǎng)、倉庫、辦公室，物業(yè)使用不能有害房屋結構安全，未經(jīng)甲方同意不得加建搭建建筑物，具體由乙方制作使用方案后報經(jīng)甲方審核同意。2、承租人需守法經(jīng)營(yíng)，不得利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)、不能產(chǎn)生污染及噪音，對污水需要處理達標后方可排放，不可堆放易燃易爆物品。3、水、電安裝承租方自行解決，在租賃期間樓房所有裝修費用、配套設施（含消防、環(huán)保、治安、衛生、安全生產(chǎn)等設施）及洗手間維修、化糞池清理費、維修費等費用均由承租方（乙方）負責，出租方僅對主體承重結構自然損壞的維修負責。4、按物業(yè)現狀出租，物業(yè)廠(chǎng)房建筑現時(shí)沒(méi)有門(mén)和窗等，出租范圍內空地、水塘現時(shí)被周邊農戶(hù)占用種植、養殖，清理工作由承租方承擔。5、因為需要保護東深供水水源，場(chǎng)地內綠化區域只能用于種植、水面區域不能填埋覆土使用。6、承租方為租賃區域內的安全責任人，對該區域的安全負責。7、承租方在投拍前須向出租人提供《物業(yè)計劃使用意向書(shū)》及在物業(yè)使用前支付出租人20萬(wàn)元的物業(yè)使用保證金，出租人有權監督承租用途是否合法，保證金在合同期滿(mǎn)清場(chǎng)后退還。8、承租方首期租金繳交需一次性繳交12個(gè)月租金，第13月起按月繳交。9、租賃年限為伍年，免租期六個(gè)月，免租期內承租方需對廠(chǎng)房?jì)乳T(mén)窗安裝及平整一樓地板，建設完并經(jīng)甲方驗收審核后方可使用，否則沒(méi)免租期。10、承租方對物業(yè)安裝的門(mén)窗及裝修、修補在租期滿(mǎn)后不得拆除。11、因國家或當地需要征用地 ，乙方要無(wú)條件執行，但甲方不作任何賠償。12、其它及具體要求以租賃合同的約定為準。
物業(yè)面積（M2）：建筑面積約2000平方米，場(chǎng)地內空地面積約11000平方米，水面面積約18000平方米，綠化面積約15000平方米；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：10000元/月；競租保證金：80000元。
8、招租公告號：2015212
業(yè)主單位：市運河治理中心；物業(yè)地址：鳳崗鎮竹塘村竹塘站廠(chǎng)房及場(chǎng)地物業(yè)。
物業(yè)用途：農業(yè)種植、小型加工廠(chǎng)、倉庫、辦公室；招租條件：1、本物業(yè)用途為農業(yè)種植、小型加工廠(chǎng)、倉庫、辦公室（不能有害房屋結構安全，具體由乙方制作使用方案后報經(jīng)甲方審核同意）。承租人需守法經(jīng)營(yíng)，不得利用承租物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)、不能產(chǎn)生污染及噪音，對污水需要處理達標后方可排放，不可堆放易燃易爆物品，未經(jīng)甲方同意不得加建搭建建筑物。2、水、電安裝承租方自行解決，在租賃期間樓房所有裝修費用、配套設施（含消防、環(huán)保、治安、衛生、安全生產(chǎn)等設施）及洗手間維修、化糞池清理費、維修費等費用均由承租方（乙方）負責，出租方僅對主體承重結構自然損壞的維修負責。3、出租方按照物業(yè)現狀進(jìn)行公開(kāi)招租，承租人應在投標前全面了解租賃物業(yè)的現狀（包括但不限于物業(yè)的建筑情況、面積、附屬設施設備以及法律狀況等）。4、承租方為租賃區域內的安全責任人，對該區域的安全負責。5、承租方在投拍前須向出租人提供《物業(yè)計劃使用意向書(shū)》及在使用前支付出租人10萬(wàn)元的物業(yè)使用保證金，出租人有權監督承租用途是否合法，并保證租賃區域內不出現各類(lèi)違法違規經(jīng)營(yíng)情況，合同期滿(mǎn)退場(chǎng)后方可退還。6、場(chǎng)地范圍內空地原則上不允許加建建筑、搭建工棚使用。7、承租方首期租金繳交需一次性繳交12個(gè)月租金，第13月起按月繳交。8、租賃年限為叁年，免租期一個(gè)月。9、因國家或當地需要征用地 ，乙方要無(wú)條件執行，但甲方不作任何賠償。10、其它及具體要求以租賃合同的約定為準。
物業(yè)面積（M2）：建筑面積約1980平方米（其中：廠(chǎng)房1494平方米，辦公樓486平方米），場(chǎng)地含水面約10000平方米；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：10000元/月；競租保證金：80000元。
9、招租公告號：2015213
業(yè)主單位：市種子管理站；物業(yè)地址：莞城運河西一路108號。
物業(yè)用途：商業(yè)（餐飲業(yè)、娛樂(lè )業(yè)及危險性質(zhì)行業(yè)等除外）。
物業(yè)面積（M2）：30；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1620元/月；競租保證金：13000元。
10、招租公告號：2015214
業(yè)主單位：市廣播電視大學(xué)；物業(yè)地址：莞城新風(fēng)路117號。
物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)（非飲食、非噪音、非污染、非修理）。
物業(yè)面積（M2）：11.9；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：2500元/月；競租保證金：20000元。
11、招租公告號：2015215
業(yè)主單位：市廣播電視大學(xué)；物業(yè)地址：莞城新風(fēng)路59號。
物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)（非飲食、非噪音、非污染、非修理）。
物業(yè)面積（M2）：46.12；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：7500元/月；競租保證金：60000元。
12、招租公告號：2015216
業(yè)主單位：市大嶺山森林公園；物業(yè)地址：大嶺山森林公園林場(chǎng)公用樓鋪位101-102號。
物業(yè)用途：小商鋪；招租條件：1、此商鋪招租合同期限為三年；2、因消防安全需要，商鋪內不能留宿住人；3、承租人自簽訂合同之日起,一個(gè)月內要取得合法營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)證照,并按營(yíng)業(yè)執照范圍內經(jīng)營(yíng)，否則視承租人違約,管理方可終止合同。
物業(yè)面積（M2）：60；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：1300元/月；競租保證金：11000元。
13、招租公告號：2015217
業(yè)主單位：市大嶺山森林公園；物業(yè)地址：大嶺山森林公園林場(chǎng)公用樓鋪位104號。
物業(yè)用途：小商鋪；招租條件：1、此商鋪招租合同期限為三年；2、因消防安全需要，商鋪內不能留宿住人；3、承租人自簽訂合同之日起,一個(gè)月內要取得合法營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)證照,并按營(yíng)業(yè)執照范圍內經(jīng)營(yíng)，否則視承租人違約,管理方可終止合同。
物業(yè)面積（M2）：30；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：700元/月；競租保證金：6000元。
14、招租公告號：2015218
業(yè)主單位：市大嶺山森林公園；物業(yè)地址：大嶺山森林公園林場(chǎng)公用樓鋪位106號（上下層）。
物業(yè)用途：小商鋪；招租條件：1、此商鋪招租合同期限為三年；2、承租人自簽訂合同之日起,一個(gè)月內要取得合法營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)證照,并按營(yíng)業(yè)執照范圍內經(jīng)營(yíng)，否則視承租人違約,管理方可終止合同。
物業(yè)面積（M2）：60；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：1000元/月；競租保證金：8000元。
15、招租公告號：2015219
業(yè)主單位：市大嶺山森林公園；物業(yè)地址：大嶺山森林公園林場(chǎng)原職工俱樂(lè )部鋪位1（二樓除外）。
物業(yè)用途：商鋪；招租條件：1、此商鋪招租合同期限為三年；2、因消防安全需要，商鋪內不能留宿住人；3、承租人自簽訂合同之日起,一個(gè)月內要取得合法營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)證照,并按營(yíng)業(yè)執照范圍內經(jīng)營(yíng)，否則視承租人違約,管理方可終止合同。
物業(yè)面積（M2）：91；招租年限：3年（租金不變）；招租底價(jià)：2000元/月；競租保證金：16000元。
16、招租公告號：2015060
業(yè)主單位：市政府物業(yè)管理中心；物業(yè)地址：莞城新風(fēng)路185號之七。
物業(yè)用途：商鋪。
物業(yè)面積（M2）：8；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：875元/月；競租保證金：7000元。
17、招租公告號：2015081
業(yè)主單位：市政府物業(yè)管理中心；物業(yè)地址：莞城新風(fēng)路185號之二。
物業(yè)用途：商鋪。
物業(yè)面積（M2）：30；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：4392元/月；競租保證金：36000元。
18、招租公告號：2015220
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第1、2號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：3240元/月；競租保證金：26000元。
19、招租公告號：2015221
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第3、4號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：3060元/月；競租保證金：25000元。
20、招租公告號：2015222
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第5號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1800元/月；競租保證金：15000元。
21、招租公告號：2015223
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第6號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1800元/月；競租保證金：15000元。
22、招租公告號：2015224
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第7號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：33；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：1620元/月；競租保證金：13000元。
23、招租公告號：2015225
業(yè)主單位：市老干部活動(dòng)中心；物業(yè)地址：城區南門(mén)草塘老干中心商鋪第9、10號鋪。
物業(yè)用途：商業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)）。
物業(yè)面積（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不變,第四、五年各遞增3%）；招租底價(jià)：3060元/月；競租保證金：25000元。
