受委托，我公司定于2024年6月18日10時(shí)整在國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
封開(kāi)縣南豐鎮南豐支局商鋪等19宗物業(yè)租賃權。
上述標的對應保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站。符合條件的競買(mǎi)人請于2024年6月17日16時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2024年6月17日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2024年6月12、13日
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83872261轉29、30
公司地址：越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gwgponline.com
微信公眾號：廣東國拍
租賃權拍賣(mài)標的目錄
|
序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
證載用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
免租期（天） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
封開(kāi)縣南豐鎮南豐支局商鋪租賃權 |
64.37 |
商鋪、倉庫 |
5 |
每年遞增3% |
無(wú) |
13,530 |
4,510 |
否 |
|
2 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局102房租賃權 |
58.32 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
876.00 |
292.00 |
否 |
|
3 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局201房租賃權 |
52.56 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
711.00 |
237.00 |
否 |
|
4 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局402房租賃權 |
54.72 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
741.00 |
247.00 |
否 |
|
5 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局301房租賃權 |
52.56 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
711.00 |
237.00 |
否 |
|
6 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局401房租賃權 |
52.56 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
711.00 |
237.00 |
否 |
|
7 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局-3租賃權 |
30.24 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
273.00 |
91.00 |
否 |
|
8 |
封開(kāi)縣蓮都鎮蓮都支局-2租賃權 |
20.4 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
186.00 |
62.00 |
否 |
|
9 |
封開(kāi)縣河兒口鎮七星（圩）七星支局一樓鋪位租賃權 |
125.28 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
60天 |
942.00 |
314.00 |
否 |
|
10 |
封開(kāi)縣河兒口鎮七星（圩）七星支局402房租賃權 |
50.52 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
60天 |
381.00 |
127.00 |
否 |
|
11 |
封開(kāi)縣河兒口鎮七星（圩）七星支局501房租賃權 |
58.86 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
60天 |
444.00 |
148.00 |
否 |
|
12 |
封開(kāi)縣河兒口鎮七星（圩）七星支局502房租賃權 |
50.52 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
60天 |
381.00 |
127.00 |
否 |
|
13 |
封開(kāi)縣河兒口鎮七星（圩）七星支局503房租賃權 |
54.24 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
60天 |
408.00 |
136.00 |
否 |
|
14 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局201租賃權 |
55.2 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
750.00 |
250.00 |
否 |
|
15 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局301租賃權 |
55.2 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
750.00 |
250.00 |
否 |
|
16 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局302租賃權 |
51.6 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
699.00 |
233.00 |
否 |
|
17 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局401租賃權 |
55.2 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
750.00 |
250.00 |
否 |
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18 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局402租賃權 |
51.6 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
699.00 |
233.00 |
否 |
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19 |
封開(kāi)縣長(cháng)崗鎮長(cháng)崗支局403租賃權 |
60.9 |
住宿、倉庫 |
2 |
無(wú) |
無(wú) |
825.00 |
275.00 |
否 |
競買(mǎi)人資格要求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明
1、競買(mǎi)人資格要求：競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)、其他組織機構或自然人。
2、競買(mǎi)人報名資料：競買(mǎi)人為企業(yè)需提交營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人證明書(shū)原件、授權委托書(shū)原件及法人、被授權人的身份證復印件。競買(mǎi)人為自然人需提交身份證復印件。
（二）委托方物業(yè)出租要求：
應委托方要求，標的拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
1、此次拍賣(mài)標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，現均為空置狀態(tài)。
拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續或相關(guān)政府部門(mén)備案，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任；競買(mǎi)人應實(shí)地查看了解房屋的現狀及相關(guān)費用，并對拍賣(mài)標的房屋的權利狀況、相應資質(zhì)、行政審批手續等自行調查了解。競買(mǎi)人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買(mǎi)人自行承擔。
2、標的用途及經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途及不得擅自改變房屋結構，不得破壞和改動(dòng)房屋各種現有公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等）；租賃權買(mǎi)受人需在法律法規允許的經(jīng)營(yíng)范圍內，不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)。
3、標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
4、租金遞增及裝修免租期說(shuō)明：按《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列執行；在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
5、面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的出租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際出租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
6、特別說(shuō)明：上述標的按現狀交付，當前標的有門(mén)窗破爛、室內墻體、電線(xiàn)、水管破損等均由租賃權買(mǎi)受人自行維修，同時(shí)租賃權買(mǎi)受人需自行報裝水電表，報裝過(guò)程中，委托方給予支持配合。
（三）拍賣(mài)流程時(shí)間安排
1、符合條件的競買(mǎi)人請于2024年6月17日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：944000010002120465），并于2024年6月17日17時(shí)前按競買(mǎi)人資格要求及報名資料上傳至網(wǎng)絡(luò )競價(jià)平臺，完成網(wǎng)絡(luò )競價(jià)報名手續。
2、拍賣(mài)平臺及時(shí)間安排：2024年6月18日10時(shí)整通過(guò)國拍在線(xiàn)平臺www.gwgponline.com進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
廣東國際拍賣(mài)有限公司
2024年6月7日
